[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 서울 마곡지구 주변 지역에 수익형부동산이 잇따라 분양하고 있다.
22일 부동산업계에 따르면 마곡지구에 업무시설, 상가, 오피스텔이 대거 분양된다.
우선 서울시 강서구 등촌동 628-9번지 외 2필지 일원에는 다음달 지식산업센터 ‘가양역 더 스카이밸리 5차’가 분양할 예정이다. 이 단지는 단위 규모가 작은 소형 섹션오피스로 설계됐다. 전·후면에 공개공지가 배치됐고 2·3층에 옥외 테라스가 배치됐다.
단지는 서울지하철 9호선 가양역과 가깝다. 특히 가양역은 급행열차가 정차해 강남까지 20분대에 도달할 수 있다. 또한 올림픽대로 진입도 용이해 마곡지구는 물론 상암 디지털미디어시티(DMC), 강남, 김포공항으로 접근할 수 있다.
서울시 마곡지구 C12-8, 12-16블록에는 상가 ‘퀸즈파크13’가 분양 중이다. 이 상가는 마곡 중앙로 사거리 코너에 있는 상가다. 마곡지구 내에서도 주거지역과 업무지역의 중심인 핵심입지를 갖췄다. 서울지하철 5호선 마곡역에서 걸어서 1분 거리에 있다. 지하철을 이용하면 김포공항이나 여의도, 광화문 일대로 이동하기 편리하다.
서울시 강서구 등촌동 633-24, 25번지 일원에는 오피스텔 ‘등촌역 와이하우스’가 공급 중이다. 이 오피스텔은 전용면적 기준 28㎡와 29㎡가 있으며 2개 동, 총 252실 규모다. 서울지하철 9호선 등촌역과 증미역이 가까운 더블 역세권이다. 투룸에 3베이(방 2개와 거실이 전면 배치) 구조가 적용됐다.
전문가들은 마곡지구의 기업 토지분양이 마무리 돼가면서 서울 서부권 일대 부동산 상품의 인기도 덩달아 오르고 있다고 말했다.
서울시에 따르면 마곡지구는 지난 2011년 10월 첫 산업시설 용지 분양을 시작한 이래 총 면적 54만 3706㎡ 중 99.5%인 54만724㎡가 공급을 마쳤다. 올해 공고 예정인 2982㎡ 면적의 1개 필지를 끝으로 토지매각에 따른 산업시설 용지 분양은 모두 마무리된다.
한 부동산 전문가는 "마곡지구는 강남, 여의도, 광화문에 이어 향후 서울을 대표할 중심업무지구가 될 것으로 기대되고 있다"며 "특히 마곡지구 일대는 강남으로 직접 연결되는 서울지하철 9호선이 뚫려있어서 지하철 9호선 역세권을 중심으로 투자자들의 시선이 집중되고 있다"고 말했다.
sungsoo@newspim.com
