전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

서울 신규 공공택지..구로·신내 유력

기사입력 : 2018년09월04일 06:25

최종수정 : 2018년09월04일 06:25

서울 내 대규모 철도차량기지 경기도로 이전 검토
제2의 수서역세권?..구로‧신내차량기지 이전계획 마련 중
교통 편리한 신혼희망타운‧임대주택 공급 방침에도 맞아

[편집자] 이 기사는 9월 3일 오전 11시26분 프리미엄 뉴스서비스'ANDA'에 먼저 출고됐습니다. 몽골어로 의형제를 뜻하는 'ANDA'는 국내 기업의 글로벌 성장과 도약, 독자 여러분의 성공적인 자산관리 동반자가 되겠다는 뉴스핌의 약속입니다.

[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 정부가 연내 서울시 내 공공택지를 추가 지정키로 하면서 대규모 철도차량기지가 있는 구로 및 신내기지와 주변부지가 물망에 오르고 있다.

정부가 수서역세권 공공주택지구를 조성한 사례와 같이 이들 지역은 신혼희망타운과 임대주택을 비롯해 주거·업무‧상업시설을 복합적으로 개발할 수 있고 교통이 편리하다는 장점이 있다. 구로구 구로차량기지, 중랑구 신내차량기지는 서울시가 이전‧개발계획을 수립하고 있어 공공택지 지정 여부에 관심이 쏠린다.

3일 국토교통부와 서울시에 따르면 서울시 내 철도차량기지를 서울과 인접한 경기도로 이전시키고 부지를 활용하는 방안을 검토하고 있다. 서울시가 신규 주택 공급을 위한 방안으로 그린벨트 해제보다 역세권 개발에 치중하고 있어 차량기지부지가 공공택지 대안이 될 수 있다는 분석이다. 

구로구 철도차량기지 전경 [사진=서울시]

우선 개발이 구체화된 곳은 구로구 구로차량기지다. 서울시는 구로차량기지를 광명시 노온사동으로 이전시키고 25만3224㎡ 부지를 상업‧업무시설이 어우러진 복합시설로 개발한다는 계획이다.

LH가 지난해 마련한 ‘구로차량기지 이전사업의 협업방식 사업화 방안’을 보면 전체 사업부지 중 40~50%를 복합용지로 개발하면 2000여 가구의 주택이 들어설 수 있을 것으로 전망했다. LH 관계자는 “구로, 대림, 가산일대 직장이 많고 교통이 편리해 신규 주거지역으로 타당하다”며 “분양과 임대 유형을 다양화할 필요가 있다”고 말했다.

서울시는 내년 3월까지 ‘구로차량기지 이전지 활용 구상’안을 마련한다는 계획이다. 서울시 관계자는 “구로철도차량기지는 ‘2030 서울플랜’에 따라 가산‧대림 광역중심에 포함돼 있고 이전 후 개발 잠재력을 고려해 기지 이전을 추진하고 있다”고 말했다.

중랑구 북부간선도로 신내나들목(IC) 일원도 공동주택을 포함한 개발계획이 진행 중이다. 서울시는 신내IC일대 총 29만4000㎡부지를 서울 동북권 시계지역의 활력거점으로 활용한다는 계획이다.

신내IC일대 개발제한구역을 해제하고 자연녹지지역과 신내철도차량기지, 중랑공영차고지를 활용하는 것이 계획의 골자다. 서울시는 오는 10월까지 ‘신내IC일대 기본구상과 개발전략 및 도시관리방안’을 수립할 계획이다. 이번 계획에 신내철도차량기지를 남양주 일원으로 옮기는 방안을 검토한다.

신내IC부근 전경 [사진=서울시]

특히 서울시의 ‘유휴철도부지 관리방안’에 따르면 신내차량기지는 철도부지 향후 개발용도를 ‘주거중심’으로 분류했다. 신내차량기지를 비롯해 차량기지 이전 후 주거지역으로 개발이 가능하다고 꼽은 지역은 면적이 좁은 대방역과 이문차량기지를 제외하면 모두 6곳이다.

강서구 개화차량기지(38만㎡)와 방화차량기지(17만㎡), 강동구 고덕차량기지(26만㎡), 성동구 군자차량기지(21만㎡), 구로구 천왕차량기지(20만㎡), 중랑구 신내차량기지(19만㎡)다.

이 중 서울시와 경기도는 5호선을 고양으로 연장하고 방화차량기지를 행신으로 이전하는 방안을 논의 중이다. 특히 방화차량기지와 인접한 김포공항 일대 그린벨트를 해제해 공공택지를 조성할 수 있다는 가능성도 거론되고 있다.

정부가 서울시에 대규모 공공택지를 조성한다면 그린벨트 해제가 유력할 수 밖에 없다. 부동산 전문가들은 강남 대체 효과가 큰 양재동 우면산 일대나 강남 보금자리주택 지구가 있는 강남 내곡·세곡지구를 신규 공공택지 후보로 꼽는다. 또 송파구 방이동, 강동구 둔촌동 중앙보훈병원 인근도 대규모 토지 마련이 가능할 것이란 예상이다.

용산역정비창부지(57만㎡) 역시 유력한 대안이다. 진희선 서울시 행정2부시장이 최근 언론과의 인터뷰에서 용산역세권 부지 내 신혼희망타운이 들어설 수 있다고 밝히면서 공공택지 지정 가능성에 무게가 실렸다. 서울시는 용산역세권개발이 무산된 후 과거 화려한 개발계획 보다는 임대주택 공급을 포함한 대체 방안을 검토 중이다.

 

syu@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
유심보호 서비스, 어떻게 가입하나 [서울=뉴스핌] 정승원 기자 = SK텔레콤이 해킹 피해 발생 시 100% 피해 보상을 약속한 유심보호서비스에 대한 소비자들의 관심이 높아지고 있다. SK텔레콤은 27일 '대고객 발표문'을 통해 "언제 어디서나 간편하게 가입할 수 있는 유심보호서비스에 가입해 달라"며 "이 서비스로 해킹 피해를 막을 수 있으니 믿고 가입해 달라. 피해가 발생하면 SKT가 100% 책임지겠다"고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 이길동 기자 = 27 일 서울시내 SK텔레콤 대리점을 찾은 고객들이 유심 카드를 교체 예약을 위해 대기하고 있다.SK텔레콤은 오는 28일 오전 10시부터 가입자들에게 유심(eSIM 포함) 무료 교체서비스를 제공할 예정이다.2025.04.27 gdlee@newspim.com SK텔레콤에 따르면 유심보호서비스는 유심교체와 동일한 피해예방 효과를 가지고 있다. SKT가 안전성을 보장하는 서비스로 이날 오후 6시 현재까지 총 554만명의 고객이 가입했다. 유심보호서비스는 지난 2023년 불법 유심복제로 인한 피해를 차단하기 위해 서울경찰청 사이버수사대와 협력과정에서 개발됐다. 고객의 유심 정보를 탈취, 복제하더라도 타 기기에서 고객 명의로 통신서비스에 접속하는 것을 차단한다. 유심보호서비스는 3가지 방법으로 가입할 수 있다. 첫 번째는 SK텔레콤의 홈페이지 티월드를 통한 가입이다. 웹과 모바일웹을 통해 부가서비스, 안심/보험, 유심보호 서비스의 순서대로 클릭하면 된다. 네이버나 구글에서 '티월드 유심보호서비스'를 검색해도 바로 들어갈 수 있는 페이지가 나온다. 27일 오후 한 때 대기시간이 발생하기도 했지만 오후 8시 50분 현재 대기 없이 이용할 수 있다.  두 번째 방법은 고객센터를 통한 방법이다. SK텔레콤 이용자가 휴대전화로 지역번호 없이 114를 누르면 고객센터로 연결돼 가입할 수 있다. 마지막 방법은 지점과 대리점을 통한 가입이다. SK텔레콤 지점이나 대리점을 방문하면 유심보호서비스에 가입할 수 있다. SK텔레콤은 가입자 전원을 대상으로 유심보호서비스 가입을 권장하는 문자 메시지를 순차 발송할 계획이다. SK텔레콤은 오는 28일부터 시작되는 유심카드 무료교체를 위해 유심카드 100만개를 준비했다. SK텔레콤은 현장에 고객들이 몰릴 것을 대비해 예약 서비스를 이용해줄 것과 함께 대리점과 지점 직원들에게 고객에 유심보호서비스 가입을 권할 것을 권장하고 있다. 유심보호서비스가 유심카드 교체에 준하는 서비스인 만큼 적극적인 가입 권장을 한다는 계획이다. SK텔레콤 관계자는 "유심카드 물량을 최대한 확보하고자 하며 그럼에도 사람이 몰리는 경우에는 상황에 따라 재고가 부족할 수 있다"며 "재고가 부족할 경우에는 예약을 해 재방문할 수 있도록 권고하고 있다"고 설명했다. 이 관계자는 "이미 시행 중인 유심보호서비스에 가입한다면 강회된 비정상인증시도 차단(FDS: Fraud Detection System) 조치와 함께 유심카드 보호에 준하는 보안조치를 받을 수 있다"며 "유심카드 교체를 하지 못하더라도 유심보호서비스 가입하고 추후 안내를 통해 유심교체를 받으시길 바란다"고 전했다.  origin@newspim.com 2025-04-27 21:07
사진
트럼프 주니어 재계 누구 만나나 [서울=뉴스핌] 정탁윤 기자 = 한국과 미국간 상호관세 협상이 진행중인 가운데, 트럼프 미국 대통령의 장남인 트럼프 주니어가 다음 주 방한해 삼성과 현대차 등 주요 그룹 회장들과 만날 예정이다. 트럼프 주니어는 정용진 신세계 회장의 초청으로 방한하는 것으로 전해졌다. 25일 재계에 따르면 트럼프 주니어는 오는 30일 1박 2일 일정으로 한국을 방문, 정용진 회장을 비롯 재계 주요 총수들과 면담을 진행할 것으로 알려졌다. 정 회장은 트럼프 정부와의 소통을 위한 가교 역할을 해달라는 재계의 요청에 따라 평소 교분이 두터운 트럼프 주니어를 초청했다고 한다. 도널드 트럼프 대통령 취임식 참석을 위해 지난 1월 18일(현지시간) 워싱턴을 찾은 신세계그룹 정용진 회장(가운데)이 트럼프 주니어(왼쪽)와 만나 부인 한지희씨(오른쪽)를 소개 후 반갑게 사진을 찍었다. [사진=신세계그룹] 앞서 정용진 회장은 지난해 12월 당시 트럼프 대통령 당선인과 회동한데 이어 1월 트럼프 대통령 취임식에도 참석했다. 트럼프 주니어와는 지난 2015년 국내 한 언론의 행사장에서 처음 만난 것으로 전해졌다. 재계에선 삼성과 SK, 현대차, LG 등 4대그룹은 물론 한화와 GS, HD현대중공업 등 10대그룹 주요 총수들이 트럼프 주니어와의 면담에 나설 것으로 보고 있다. 특히 미국 사업 비중이 큰 자동차와 반도체, 철강, 에너지, 조선, 방산 관련 기업들의 총수가 움직일 것으로 보인다. 이재용 삼성전자 회장과 최태원 SK그룹 회장, 정의선 현대차그룹 회장, 구광모 LG그룹 회장 등이 우선 일정을 조율중인 것으로 전해졌다. 또 김동관 한화그룹 부회장, 신동빈 롯데그룹 회장, 허태수 GS그룹 회장, 장인화 포스코그룹 회장 등도 면담을 추진할 것으로 예상된다. tack@newspim.com 2025-04-25 15:07
안다쇼핑
Top으로 이동