전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산

속보

더보기

[줌인 분양현장] 용마산역 쌍용예가더클라우드..가격경쟁력 우수

기사입력 : 2018년05월20일 06:25

최종수정 : 2018년06월16일 08:27

주변 단지 대비 저렴한 분양가가 강점
“가구 수 적어 청약경쟁률 높을 것”

[서울=뉴스핌] 나은경 기자 = “주거지를 고를 때 중요한 3요소, 역, 숲, 학교를 다 갖춘 아파트 단지입니다. 서울에서 드문 5억원 아파트여서 지하철 7호선으로 출퇴근하는 이 주변 실수요자들에게 매력적인 아파트라고 봅니다.” (쌍용건설 관계자)

지난 18일 찾아간 단지는 서울 중랑구 면목동 1405번지에 들어서는 ‘용마산역 쌍용예가 더 클라우드’다. 이 단지는 지하 4층~지상 15층, 5개동, 전용면적 59~84㎡, 총 245가구 규모로 짓는다. 일반분양은 127가구로 전용면적별 ▲59㎡ 28가구 ▲75㎡ 66가구 ▲84㎡ 56가구를 공급할 예정이다.

분양가는 전용 59㎡가 4억66만~4억3943만원, 전용 84㎡가 5억1733만6000~5억9914만7000원 수준이다.

 

◆ 공간감 넓지만 수납공간 아쉬워

용마산역 쌍용예가 더 클라우드는 면목6구역 재건축사업으로 지어지는 아파트 단지다. 중랑구 면목동 재건축 사업장 6곳 중 다섯 번째 분양 사업장이다. 

견본주택에는 전용 75㎡와 84㎡ 두 주택형이 전시돼 있다. 75㎡는 판상형, 84㎡는 탑상형으로 지어진다.

이날 견본주택을 찾은 내방객들은 넓은 공간감에는 만족을 표하면서도 수납공간이 적다는 의견을 보였다. 한 40대 내방객은 “재건축 아파트가 수납공간이 적은 것을 감안하더라도 다른 재건축 아파트보다 수납공간이 더 부족한 것처럼 느껴진다”며 “신발장 깊이도 깊지 않은 편이고 전용 75㎡는 드레스룸이 없어 수납할 곳이 마땅찮아 보인다”고 말했다.

전시된 두 주택형 모두 팬트리가 없다. 드레스룸은 전용 84㎡에만 설계돼 있다.

구조가 넓게 느껴지는 것은 장점이다. 이 단지는 전 가구 우물형 천장으로 설계돼 일반 아파트보다 천정고가 10cm 높은 2.4m다. 중랑구 중곡동에 거주하는 30대 내방객은 “주방과 거실이 넓게 느껴졌다”고 말했다. 분양관계자에 따르면 전용 59㎡ 거실 길이는 3.9m, 75㎡는 4.5m다.

 

◆ 3.3㎡당 1700만원대 가격경쟁력'확실’

지하철 7호선 용마산역과 80m 떨어진 ‘초역세권’ 단지를 자랑하는 용마산역 쌍용예가 더 클라우드의 분양가는 3.3㎡당 1700만원대다. 면목본동 Y공인중개소 관계자는 “용마산역 쌍용예가 더 클라우드와 단지 규모가 비슷한 길 건너 용마산하늘채 아파트 전용 84㎡ 실거래가가 6억1000만원 수준”이라며 “용마산하늘채보다 역에 더 가깝다는 이점에 비해 분양가는 저렴하게 책정된 것 같다”고 말했다.

면목동에 살고 있다고 말한 50대 내방객도 “사가정센트럴아이파크보다 분양가가 훨씬 저렴하다”며 “꼭 청약접수할 것”이라고 말했다.

면목3구역 재건축사업으로 지어지는 사가정센트럴아이파크(2020년 7월 입주 예정)는 이 일대 가장 비싼 아파트다. 1500가구 규모 대단지에 인기 브랜드 아파트란  장점을 갖췄다. 그 만큼 분양가도 높다. 지난해 10월 분양한 이 아파트 전용 59㎡ 분양가가 4억6610만~5억410만원으로 쌍용예가 더 클라우드 분양가보다 약 6000만원 정도 높았다.

중곡초, 용마중과 가깝다는 것도 실수요자들의 눈길을 끌었다. 아파트 단지는 초·중학교와 120m 거리에 있다. 40대 내방객은 “수영장과 잔디 운동장이 있는 큰 초등학교를 큰 길 건너지 않고 갈 수 있다는 게 마음에 든다”고 말했다.

단지 주변에 용마산과 용마폭포공원이 있고 오는 2019년에는 주민자치센터, 법원, 등기소로 구성된 면목복합행정타운이 들어설 예정이다.

이 일대 공인중개소 관계자는 “분양가가 높지 않고 입지가 좋아 빠른 ‘완판’이 예상된다”며 “단점이 있다면 단지 규모가 작다는 것인데 이 때문에 청약경쟁률은 오히려 높을 것”이라고 말했다.

‘용마산역 쌍용예가 더 클라우드’ 견본주택은 서울시 광진구 능동 315-13번지에 있다. 입주예정은 오는 2020년 12월이다. 납부일정에 따르면 계약금은 10%, 중도금은 6차례에 걸쳐 60%, 잔금 30% 비율로 분양가를 납부하게 된다.

청약일정은 오는 23일 특별공급을 시작으로 24~25일(1순위), 28일(2순위) 접수로 이어진다.

'용마산역 쌍용예가 더 클라우드' 견본주택 전경 <사진=나은경 기자>

nanana@newspim.com

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
기후동행카드, 고양·과천도 30일부터 [서울=뉴스핌] 이경화 기자 = 서울시는 '기후동행카드'가 오는 11월 30일 첫 차부터 고양시와 과천시까지 서비스를 확장한다고 21일 밝혔다. 이로써 서울~고양~과천을 오가는 시민들도 월 5만~6만원대로 기후동행카드의 무제한 혜택을 받을 수 있게 된다. 지난 1월 27일 서울 지역을 대상으로 출발한 기후동행카드는 3월 30일 김포골드라인, 8월 10일 진접선·별내선까지 확대됐다. 서울 공동생활권인 인구 100만의 대규모 도시 고양시와 지리적으로 서울시와 경기남부의 길목에 위치한 과천시까지 연결됨에 따라 수도권으로 본격 확대되는 계기가 될 것으로 시는 기대한다.  서울 외 지역 기후동행카드 이용 가능 도시철도 구간 [이미지=서울시] 서울시와 고양시, 과천시는 지난해 2~3월 기후동행카드 참여 업무협약을 체결한 이후 후속 논의를 통해 구체적인 시행방안을 마련하고 11월 30일 고양시(3호선·경의중앙선·서해선), 과천시(4호선)의 기후동행카드 참여를 확정지었다. 관계기관들과 함께 시스템 개발·최종 점검을 완료했다. 이번 확대로 3호선은 고양시 일산서구 대화역에서 서울시 송파구 오금역까지 모든 역사(44개)에서 기후동행카드를 이용할 수 있게 된다. 경의중앙선은 고양시 일산서구 탄현역에서 구리시 구리역까지 34개 역사, 서해선은 고양시 일산서구 일산역에서 서울시 강서구 김포공항역까지 7개 역사, 4호선은 남양주시 진접역에서 과천시 정부과천청사역사까지 34개 역사에서 기후동행카드를 이용할 수 있다. 이에 더해 현재 기후동행카드 서비스 범위에 이미 고양시를 경유하는 서울 시내버스 28개 노선과 과천시를 경유하는 6개 노선이 포함돼 있음을 고려하면 서울과 고양·과천을 통근·통학하는 약 17만 시민의 이동 편의가 더욱 증진될 것으로 보인다.  또 이용범위가 대폭 확대되면서 과천·고양 등 시민들도 기후동행카드의 다양한 문화 혜택을 동일하게 누릴 수 있다. 과천시 4호선 확대로 대공원역도 기후동행카드를 이용할 수 있는 만큼 방문 시 서울대공원 50% 할인 등 혜택을 참고하면 된다.  기후동행카드는 올해 1월 23일 서비스 시작 이후 70일 만에 100만 장이 팔리는 등 시범사업 단계부터 큰 호응이 확인된 바 있다. 7월부터 본사업에 들어가면서 청년할인권·관광객을 위한 단기권 등 다양한 혜택이 더해졌다. 평일 최대 이용자가 65만명이 넘어가는 등 인기가 지속되고 있다. 서울시는 고양·과천 지하철 적용을 시작으로 수도권 시민들에게도 실질적인 혜택을 제공할 수 있도록 관련 협의·시스템 개발 검토를 적극 추진할 계획이다. 향후 기후동행카드의 무제한 확장을 위한 타 경기도 지자체와의 논의 역시 급물살을 탈 것으로 기대된다고 시는 덧붙였다.  기후동행카드를 이용하려면 안드로이드 기반 휴대전화에서 '모바일티머니' 앱을 무료로 다운받아 충전하면 된다. 실물카드는 서울교통공사 1~8호선 고객안전실, 지하철 인근 편의점 등에서 구매한 후 서울교통공사 1~8호선, 9호선, 신림선·우이신설선 역사 내 충전기에서 권종을 선택·충전 후 사용할 수 있다.  기후동행카드의 고양시, 과천시 확대 등에 관한 자세한 내용은 고양시(031-909-9000), 과천시(02-3677-2285), 서울시 120 다산콜센터로 문의하면 된다. 윤종장 서울시 교통실장은 "김포·남양주·구리에 이어 고양·과천 확대로 경기도 동서남북 주요 시군까지 기후동행카드의 무제한 대중교통 혁신이 이어지고 있다"며 "교통비 절감·생활 편의·친환경 동참 등 일상 혁명을 수도권 시민들까지 누릴 수 있도록 수도권 지역 서비스 확대·편의 향상에 총력을 기울이겠다"고 말했다.  kh99@newspim.com 2024-11-21 11:15
사진
김승연 회장, 시흥R&D캠퍼스 첫 방문 [서울=뉴스핌] 김아영 기자 = 김승연 한화그룹 회장이 지난해 5월 공식 출범한 한화오션 사업장을 처음 찾았다.  한화그룹은 김승연 회장이 20일 '한화오션 중앙연구원 시흥R&D캠퍼스'를 방문했다고 밝혔다.  김승연 회장(가운데)이 한화오션 시흥R&D캠퍼스를 방문해 임직원들과 오찬 후 기념촬영을 하고 있다. [사진=한화그룹] 현장을 둘러본 김 회장은 미국 등 글로벌 시장 선점을 위한 초격차 기술경쟁력 확보를 강조했다. 해양 탈탄소 시대를 선도할 그린십(Green Ship) 기술과 방산 기술 혁신으로 조선·해양 분야에서 지속가능한 글로벌 강자로 자리매김할 것을 주문한 것이다. 이날 행사에는 김동관 한화그룹 부회장과 김희철 한화오션 대표이사, 손영창 한화오션 제품전략기술원장도 참석했다. 김승연 회장과 김동관 부회장이 한화오션 시흥R&D캠퍼스의 상업용 세계 최대 공동수조를 방문해 시연을 지켜보고 있다.[사진=한화그룹] 한화오션 시흥R&D캠퍼스는 상업용 세계 최대 규모의 공동수조와 예인수조, 국내 유일의 음향수조 등 첨단 시험 설비를 갖추고 있다. 이를 통해 조선·해양·방산 분야 친환경 초격차 기술 개발을 선도하는 핵심 연구 거점이다. 기술 리더십의 중요성을 강조해온 김승연 회장이 시흥R&D캠퍼스를 찾은 이유이기도 하다.  김승연 회장은 먼저 공동수조(Cavitation Tunnel)를 방문해 연구진의 시연을 지켜봤다. 상업용 세계 최대 규모의 한화오션 공동수조는 길이 62m, 높이 21m의 대형 터널로, 최대 출력 4.5MW 모터와 3600톤의 물을 통해 최대 15m/s의 유속을 형성할 수 있다. 특히, 선박의 추진력을 높이고 수중 방사 소음을 줄이는 연구 성과는 함정의 은밀성과 생존성을 강화하는 방산 기술 개발에도 활용되고 있다. 예인수조를 방문한 김 회장은 임직원들과 함께 수조 내 모형선을 끄는 예인전차에 탑승해 고품질 선박 성능 시험을 참관했다. 한화오션의 예인수조는 길이 300m·폭 16m, 담수량 3만3,600톤으로 세계 최대 규모 최신 시설을 자랑한다. 상선, 함정 등 다양한 선박의 저항, 운동, 조종 성능 등에 맞춤식으로 시험할 수 있다. 김승연 회장이 한화오션 시흥R&D캠퍼스 예인수조를 둘러본 후 임직원들과 기념사진을 촬영하고 있다. [사진=한화그룹] 김 회장은 이 날 임직원들과 함께한 자리에서 "여러분은 한화그룹의 자산이자 대한민국 산업의 자산"이라며 "대한민국의 국익과 국격에 기여한다는 뜨거운 사명감을 갖고 연구에 임해주기 바란다"고 당부했다. 이어 "더 밝게 빛날 한화의 미래에 조선해양 부문이 가장 앞에 서 있을 것을 믿어 의심치 않는다"며 "한화 가족 모두는 우리 그룹의 일원으로서 함께 나아갈 한화오션의 미래에 큰 기대를 가지고 있다. 여러분이 가진 무한한 잠재력과 기술 역량으로 새 시대를 선도해 나가길 바란다"고 덧붙였다. 김승연 회장은 3D 프린팅 기술을 활용해 동일한 형상으로 축소된 프로펠러 모형을 제작하여 다양한 성능을 예측·평가하는 모형제작워크샵에 대한 설명도 들었다. 이곳에서 김승연 회장은 한화오션이 수출형 모델로 독자 개발한 2000톤급 잠수함 모형에 'K잠수함 수출로 글로벌 No.1 도약을 기원합니다'라고 적고 친필 서명하며 해외 수출 성공을 기원했다. 한화오션의 2000톤급 잠수함은 현존하는 디젤 잠수함 중 최고로 평가 받는 장보고-III 플랫폼에 기반해 자체 개발한 중형급 잠수함으로 최신 기술과 다양한 요구사항을 적용한 모델이다. 김승연 회장은 직원 식당에서 임직원들과 오찬도 함께 했다.  김승연 회장이 한화오션 시흥R&D캠퍼스를 방문해 임직원들에게 격려의 메시지를 전하고 있다. [사진=한화그룹] 김 회장은 이 날 한화오션 임직원들에게 "한화는 여러분들이 마음껏 연구 역량을 펼칠 수 있도록 거친 파도를 막아주는 든든한 방파제가 될 것"이라며 굳건한 신뢰의 뜻을 전했다. 한화오션은 시흥R&D캠퍼스의 첨단 인프라를 바탕으로 지속 가능한 해양 솔루션을 개발하고 미래 해양 산업의 변화를 주도하는 글로벌 오션 솔루션 프로바이더로 도약하기 위한 행보를 이어갈 예정이다.  aykim@newspim.com 2024-11-20 15:33
안다쇼핑
Top으로 이동