[뉴스핌=이동훈 기자] 금강주택이 이달 중 경기 화성시 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에 국내 최대 규모급 지식산업센터인 '금강펜테리움 IX타워'를 공급한다.
20일 금강주택에 따르면 이번에 공급하는 금강펜테리움 IX 타워는 지하 2층~지상 38층 규모로 지식산업센터 2개동과 기숙사 1개동으로 구성된다.
금강펜테리움 IX타워가 들어서는 동탄테크노밸리는 총 면적 155만6000㎡ 규모에 첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 수도권 최대 규모 산업클러스터로 구축된다. 이는 광교테크노밸리(26만9000㎡)의 5.7배, 판교테크노밸리(66만1000㎡)의 2.3배를 넘는 규모다.
주변으로 삼성전자 화성·기흥·수원 사업장, LG전자 평택디지털파크, 두산중공업, 삼성엔지니어링, 화성동탄일반산업단지, 평택진위일반산업단지 등이 있다.
지난 2016년 12월 개통한 수서고속철도(SRT)와 오는 2021년 개통 예정인 수도권 광역급행철도(GTX)를 타면 서울까지 약 18분대에 도착할 수 있다. 또 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등을 이용해 전국 각지로 쉽게 이동할 수 있다.
금강펜테리움 IX타워는 층별 휴게실 및 미팅룸, 샤워실이을 계획했다. 입주기업 임직원들의 업무효율을 극대화를 위해서란 게 회사측의 설명이다. 옥상에도 별도의 휴게공간이 마련되고 약 5000㎡ 규모의 중앙광장 등에서도 휴식할 수 있다. 지하 1층에는 입주기업 임직원들의 건강 관리를 위한 휘트니스센터가 들어설 예정이다.
입주기업을 대상으로 오피스텔형 기숙사도 함께 분양한다. 오피스텔형 기숙사는 전용면적 23~49㎡ 총 675실이다. 2층에는 보육시설도 설치될 예정이다.
지식산업센터 내부에는 5톤 차량까지 진입이 가능한 드라이브인 시스템이 적용(지하 2층~지상 7층)되며 층고는 5.8~6m(지하 2층~지상 10층)에 달한다. 또 40피트 규모 트레일러 진입이 가능한 하역시스템까지 갖췄다. 아울러 약 220m 원스톱 동선의 복합스트리트몰도 조성된다.
목돈이 부족한 입주기업들을 위해 총 분양가의 80% 이상을 장기저리로 융자해준다. 이와 함께 입주자는 재산세 37.5% 감면, 취득세 50% 감면, 법인세 4년간 100% 면제와 같은 세제혜택도 받을 수 있다.
차별화된 설계도 도입했다. 금강펜테리움 IX타워의 설계는 세계적인 건축 디자인그룹인 Perkins Eastman의 창립자인 브래드포드 퍼킨스(Bradford Perkins) 회장이 맡았다. 앞서 공급된 안양 금강펜테리움IT타워와 동탄 금강펜테리움IT타워의 설계를 맡았던 퍼킨스 회장은 세계 유명 프로젝트에 참여해 각종 상을 수상했고 지금도 수백 건의 프로젝트에 책임 건축가로 참여하고 있다.
금강주택 관계자는 "기업 환경이 좋은 동탄테크노밸리 내에 국내 최대 규모급으로 지어지는데다 세금 감면과 장기저리융자 혜택 때문에 기업들이 많은 관심을 보이고 있다"며 "동탄 금강펜테리움 IX타워가 국내 최고 명작이 될 수 있도록 최선의 노력을 다할 것"이라고 말했다.
금강펜테리움 IX타워의 홍보관은 동탄2신도시 동탄테크노밸리 37-2블록에 있다.
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)
