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취향은 어디에…취향은 '정체성'이고 '비즈니스'고 '문화'다

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[뉴스핌=이현경 기자] ‘취향은 어디에 있을까. 요즘 같은 세상에 취향이란 있는 것일까’란 물음에서 서울디자인재단이 포럼을 진행했다. ‘취향은 어디에’라는 주제로 취미를 바라보는 동양과 서양의 시선과 현재와 과거를 아우를 수 있는 라이프스타일, 그리고 취향을 통해 자신의 정체성을 찾는 시간이 마련됐다.

17일 서울 DDP 디자인나눔터에서 구병준 PPS 대표와 오세현 간송미술관 연구원이 취향을 테마로 강의를 진행했다. 구병준 대표는 ‘트렌드에 치우치지 않는 평범한 일상의 특별함’을, 오세현은 ‘역사를 증명하는 문화의 힘’에 대해 이야기했다.

편집매장 챕터원을 운영하는 구병준 대표는 자신이 경험한 이야기를 시작으로 취향을 발견했다고 말했다. 그는 자신이 좋아하는 것이 무엇인지 궁금했고, 앞으로 세상이 어떻게 꾸려질 지와 관련한 여러 생각을 하다가 독특한 가게를 열게 됐다. 그게 리빙 관련 편집매장인 ‘챕터원’의 시작이었다. 그는 “저도 잘 몰랐다. 이게 내 취향인지, 단순히 내가 좋아하는 것인지. 그런데 비즈니스가 되니 확실히 내 취향인 것을 알게 됐다”라고 말했다.

◆구병준, 취향에서 소비가 일어나는 과정

그는 시장에서 소비가 일어나는 취향에 이야기했다. 크게 네 가지 키워드로 나눴다. 무형의 공유, 유형의 사유, 콜렉트, 셀렉트다.

연사로 초청된 오세현 연구원과 구병준PPS 대표. 포럼 모더레이터로 온 최태혁 디렉터

먼저 ‘무형의 공유’와 ‘유형의 사유에’ 대해 설명했다. ‘무형의 공유’는 금액으로 환산할 수 없다. 지식과 콘텐츠와 같은 무형의 것이 내 것과 네 것에 대한 구분이 없이 빈번하게 공유되는 것이다. ‘유형의 사유’는 보이지 않은 것이 보이면서 판매와 소비가 가능해지는 것을 의미한다. 그렇다보니 욕심이 생기고 소유와 관련한 고민을 하게 된다. 특히 유형이 자연물에서 인공물로 바뀌면서 사유에 대한 관심은 높아졌다.

콜렉트와 셀렉트의 의미도 중요하게 바라봤다. 구 대표는 “콜랙트(Collect)와 셀렉트(Sellect)의 의미는 완전히 다르다. 비즈니스에서도 다르게 전개된다”라고 구분했다. 구 대표는 “콜렉트는 수집이다. 1부터 10까지. A부터 Z까지 모든 것들의 집합이다. 객관적으로 모아 그룹을 만드는 것이라면, 셀렉트는 여러 개 중 하나를 선택하는 것이다. 주관적인 선택의 개념”이라고 설명했다.

그는 유형과 무형, 무형, 셀렉트, 콜렉트를 이번 강의의 키워드로 내세우며 “두 가지 단어의 조합으로 제 3의 변수가 일어난다. 이는 비즈니스에서 빈번히 일어나는 현상”이라고 설명했다.

‘수집된 공유’는 거시적인 안목이 있어야 한다. 박물관과 재단에서 이뤄진다. ‘수집된 사유’는 물건의 이야기다. 그러니 그 이야기를 갖고 판매를 하는 산업이나 갤러리에서 통한다. ‘선택된 공유’는 즐겨야 할 비즈니스를 만들고 트렌드를 만든다. 이것이 브랜드(Brand)다. ‘선택된 사유’는 개인적(Private)이고 철학이 있어야 한다.

DDP에서 열린 '취향은 어디에' 포럼을 찾은 사람들

그는 실용적인 콘텐츠와 여유가 만나면 이는 소비로 이어지고 새로운 문화가 생겨나게 된다고 했다. 예를 들면, 고가의 비행료를 탑승한 승객에게는 고급의 서비스가 주어진다. 이는 예전에도 있었지만, 이와 같은 편리함을 나누고 싶은 그룹이 생기면서 이른바 ‘VIP 서비스’라는 개념이 생기게 된 것이다. 또 3만불 시대를 넘어서면 식물산업, 주거 및 생활관련 산업으로 확대된다. 2010년 이후 이케아(IKEA)가 트렌드화 된 것도 같은 의미다. 4만불 이상이 되면 여가 및 취미 생활이 생활과 밀접한 연관을 가지게 된다. 서핑 보드가 최근 사람들에게 인기를 얻게 된 예도 이에 포함이 된다.

이와 관련한 예도 제시했다. 그는 ‘슈프림(Supreme)과 루이비통 꼴라보’로 탄생된 ‘슈프림 벽돌’은 판매보다 ‘문화’에 집중한 사건이라고 명명했다. 100만원 짜리 벽돌이 잘 팔리게 된 것은 소비자들이 문화를 사게 된 것이다. 그에 따르면 루이비통은 현 소비자인 50대, 60대, 70대에서 미래의 장기 고객이 될 수 있는 20대, 30대 소비자에 시선을 집중했다. 슈프림은 20, 30대가 좋아하는 브랜드다. 스케이트보드 문화를 만들었기 때문이다. 슈프림 매장은 한 가운데가 비워져있고 벽쪽에 디스플레이가 되어 있는데 이 역시 스케이트보드를 타고 들어와 쇼핑할 수 있는 그들의 정체성을 보여주고 있다.

이 외에도 불리(Buly), 몽클레르(Moncler)가 성공하게 된 사례도 전했다. 불리는 과거 프랑스 왕실에 납품되던 화장품 브랜드였지만 사라진 기업이었다. 이 이야기를 아는 젊은 투자자들이 모여 불리 브랜드를 샀고 현대의 디자인을 입혀 재가공해 소비자들이 알아주는 브랜드로 거듭났다. 몽클레르 역시 최초로 패딩을 만든 기업이었지만, 존재하지 않은 기업이었다. 이 이야기를 접한 투자자들이 모여 몽클레르 브랜드를 재탄생시켰다.

끝으로 구 대표는 향후 브랜딩보다 프라이빗한 공간과 물건이 더욱 관심을 끌 것이라고 했다. 그는 “불과 일본에서 10년 전만 해도 체인보다 개인 카페를 찾는 사람이 늘었다. 지금 한국이 그 상황에 왔다. 체인점이 존재하고 체인점을 싫어하는 사람이 생겨나고 있다”며 “공유, 사유, 콜렉트, 셀렉트에서 취향으로 어떻게 가는지 지켜보는 재미가 있을 것”이라고 말했다.

◆오세현, 취향을 조선시대 '아취'로 본다면?

간송미술관 오세연 연구원은 ‘역사를 증명하는 문화의 힘’을 주제로 강의를 시작했다. 그는 취향에 대해 “역사속에서는 취향이란 단어가 많이 쓰이고 여러 버전이 있다”고 이야기했다.

그중에서도 그는 아취(雅趣)에 주목했다. 아취는 속되지 않은 것이다. 조선시대의 아취 행위에 대해 그는 “향을 사르고 거문고와 바둑판을 곁에 두고 정원을 경영하고 화초나 수목을 가꾸고. 벗들과 모임에서 담론, 산수유람, 척독(편지)이 있었다”라고 말했다. 또 세속적이고 실용성과 거리가 있고 벗들과 동행했다고 덧붙였다.

정선의 ‘독서여가’로 조선시대의 '취향'에 대해 설명하는 오세현 연구원

그는 정선의 작품으로 아취에 대한 설명을 더했다. 정선의 ‘독서여가’는 그의 자화상으로 평가되는 작품인데, 그의 일상에서 여유로움이 느낄 수 있다. 그가 있는 방 안에는 책이 많이 놓여 있고 그가 바라보는 것은 바깥에 놓인 화분 두 개다. 쉬는 시간에 작약과 난초를 보는 그다. ‘인곡유거’에서는 화려하진 않지만 소소하게 정원을 가꾸는 그의 일상에서 아취를 볼 수 있다.

‘적재제시’에서는 양반이 친구들과 어떻게 교류했는지 알 수 있다. 이 양반의 집에서 고용된 머슴, 종으로 짐작되는 이가 손에 들고 있는 건 생선이다. 이를 바로 받지 않고 양반은 감사의 편지를 쓰고 있다. ‘시화환상간’에서는 겸제 정선과 그의 친구인 이병연이 시와 그림으로 정을 나누는 이야기가 담겨있다. ‘시화환상간’은 말 그대로 시와 그림을 맞바꾸며 감상하는 것이다. 이를 어떻게 돈으로 바꿀 수 있겠는가. 오세현 연구원은 “취향에서 아취 주목한다. 실용성과 경제적인 것과 다른 지점이 있다”고 설명했다.

오세현 연구원은 조선시대에는 지배와 피지배계층으로 나뉘었기 때문에 이끄는 주체가 있었다. 그는 현재는 소비의 주체가 누구냐에 따라 이것이 나눠질 수 있다고 봤다. 그러면서도 “맹목적으로 소비의 주체로 따라가는 게 아니라 내가 직접 주체로 거듭나는 것이 중요하다”고 밝혔다.

이어 “남과 더불어 나를 키워가는 정신의 지극한 경지를 탐하는 취향을 가져보길 바란다”며 “오감만 만족시키는게 아니라 이를 뛰어넘는. 지극한 경지에 도전하는 계기가 됐으면 한다”고 마무리했다. 

[뉴스핌 Newspim] 이현경 기자(89hklee@newspim.com)·사진 서울디자인재단 제공

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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