[뉴스핌=최주은 기자] 서울 서초구 잠원동 반포아파트지구 내 신반포8·9·10·11·17차 아파트 일대가 최고 35층 3325가구로 재건축된다.

20일 서울시에 따르면 시는 잠원동 반포아파트지구 내 한신4지구 아파트에 대한 ‘주택 재건축 예정 법적상한용적률 정비안’을 수정 가결했다.

이번 서울시 심의를 통과한 단지는 기존 재건축을 추진하던 신반포8·9·10·11·17차 아파트다. 이와 함께 그동안 재건축 연한이 안 돼 제외됐던 녹원한신아파트와 베니하우스빌라가 포함됐다. 총 7개 단지가 통합 재건축되는 것이다. 

서울 서초구 반포아파트지구 내 한신4지구 위치도 <자료=서울시>

녹원한신아파트와 베니하우스빌라는 각각 1995년과 1998년에 준공돼 재건축 연한이 아직 되지 않았지만 앞서 열린 도시계획위원회에서 통합 재건축이 권고됐다. 이로써 한신4지구는 통합 재건축 구역을 더욱 확장하게 됐다.

이들 아파트가 속한 반포아파트지구(총 면적 15만8633㎡)는 제3종 일반주거지역에 속한다. 지금 이 지구에는 총 30개동(주거용 26개동·비주거용 4개동)에 2898가구가 거주하고 있다.

사업이 완료되면 이 일대는 최고 35층, 3325가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 상한용적률도 279.15%에서 299.99%로 완화돼 소형주택수도 206가구로 늘어난다.

서울시는 통합 재건축 단지를 가로지르는 동서경관축을 조성하고 지구 통경축을 확보하도록 했다.

또 경부고속도로변 가로 경관 등을 고려해 건축물의 높이는 기존 25~35층에서 19층~29층으로 조정할 것을 요구했다. 

재건축 단지 주변 지역주민을 위한 공용시설도 마련한다. 이를 위해 단지 내 잠원문화센터(가칭)를 짓고 주변도로에 대한 영향을 최소화하기 위해 단지 내로 차량진·출입로를 연장하기로 계획했다.

서울시 관계자는 “이번 한신4지구아파트 재건축계획안은 향후 서울시 건축위원회 심의를 거쳐 최종 확정될 예정”이라고 말했다.

[뉴스핌 Newspim] 최주은 기자 (june@newspim.com)