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[스타톡] 윤계상 "긍정에너지 가득한 진짜 저로 돌아왔어요"

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[뉴스핌=글 장주연 기자·사진 김학선 기자] 10년이면 강산도 변한다는 말이 있다. 국민 그룹으로 사랑받던 god를 홀로 떠나 배우로 전향한 지 정확히 10년, 많은 게 변했다. 그리고 많은 일이 있었다. ‘배신자’라고 욕도 먹었고 가수 출신 배우라는 따가운 시선도 받았다. 하지만 이 악물고 묵묵히 자신의 길을 걸었다. 연기가 절실했고 가수 활동만큼이나 가슴이 뛴 일이었다.

그렇게 배우 윤계상(36)은 조심스럽게, 또 간절하게 스스로의 필모그래피를 쌓아갔다. 하지만 지나치게 완전한 변신을 꿈꾼 탓이었을까. 스크린 속 윤계상은 줄곧 어둡고 무거웠다. 그리고 그 느낌을 안은 채 2년의 세월이 흘렀다. 다행히 다시 관객 앞에 돌아온 그는 모든 걸 훌훌 털어버린, 10년 전 모습이었다. 신작 ‘레드카펫’ 속 윤계상은 밝고 에너지 넘쳤으며 가장 윤계상다웠다. 직접 마주한 그 역시 한결 편안해 보였다.

23일 개봉한 영화 ‘레드카펫’은 19금 영화계의 어벤져스 군단과 이들에게 제대로 낚인(?) 골 때리는 흥행 여신의 오감자극 에로맨틱 코미디다. 19금 영화 촬영 현장을 리얼하게 그려낸 영화는 꿈을 좇는 이들의 이야기를 함께 녹이며 따뜻한 감동으로 청춘을 위로한다.

“이렇게 오랜 시간이 걸릴 줄 몰랐어요. ‘풍산개’ 찍고 허리를 다쳐서 일 년 정도 쉬기도 했고 정신 상태를 바르게 할 시간도 좀 필요했죠(웃음). 아무래도 배우 시작하고 8년 동안 어두운 영화, 그늘진 면을 다룬 작품에 많이 출연했잖아요. 그러다 보니 몸도 마음도 피폐해졌죠. 잘하고 싶은 마음에 너무 집중했고 삶이 깨져버렸어요. 그렇게 정신이 바닥을 쳤을 때 또 감사하게도 ‘레드카펫’ 같은 밝은 영화를 만났고요. 어쨌든 밝은 영화로 찾아뵙게 돼서 다행입니다. 기분도 좋고요.”

극중 윤계상이 열연한 정우는 경력 10년 차 베테랑 에로영화 감독이다. 정사보다는 정서를 강조하는 그에겐 언젠가 부모님께 자신의 이름이 걸린 영화를 보여주겠다는 간절한 꿈이 있다.

“저 역시 에로영화 감독에 대한 선입견이 있었던 건 사실이죠. 그런데 찍어보니 잘못된 생각이더라고요. 사실 촬영 시작할 땐 영화가 19금이었어요. 그래서 현장에서 배우들이 공사한 채 돌아다녔죠. 처음엔 저도 엄청 긴장했는데 시간이 지나니까 오히려 옷을 입은 거처럼 보이더라고요. 배우들, 스태프들 모습 역시 다른 촬영장과 똑같았죠. 자신의 작품에 대한 열정도요.”

이번 영화를 망설임 없이 출연한 이유 중 하나는 메가폰을 잡은 박범수 감독의 이야기를 바탕으로 했다는 데 있다. 정우 역시 박 감독의 모습이 고스란히 투영된 인물이다. 실제 박 감독은 과거 10년 동안 270여 편의 성인 영화를 찍은 에로영화 감독이다. 이제야 첫 상업 영화 데뷔를 앞둔 감독과 가수 출신 배우로 10년을 살아온 배우, 세상의 오해와 편견과 맞서며 치열하게 산 두 사람은 서로를 이해할 수 있는 좋은 친구가 됐다.

“대개 입봉 감독은 근심과 두려움이 많잖아요. 근데 박 감독님은 그런 게 전혀 없었죠. 저 에너지면 충분할 거라 믿었어요. 감독님이 또 에로영화를 찍던 분이고 저 또한 가수 출신 배우라 선입견과 오해에 대한 생각이 있었으니까요. 그런 부분에 서로 많이 의지하고 고민을 나눴죠. 게다가 열심히 충실하게 하는 배우들이 모였고요. 꿈을 좇는 과정 속 배우와 감독이 그런 영화를 만든 거죠. 그런 부분에서 굉장히 의미가 있어요.”

반면 대중(혹은 팬)의 입장에서 이번 영화가 반가운 이유를 꼽자면, 앞서 살짝 언급했듯 윤계상의 밝은 모습을 볼 수 있다는 것. 그간 그는 작정이라도 한 듯 영화 ‘비스티 보이즈’(2008), ‘집행자’(2009), ‘풍산개’(2011) 등을 통해 묵직한 연기를 해왔다. 물론 이제 와 그의 과거 연기를 논할 생각은 없지만, 돌연 다시 밝은 이미지로 돌아온 이유가 궁금했다.

“배우로 빨리 인정받을 줄 알았어요. 오버였죠(웃음). 오히려 거기 집중하다 보니 말도 없어지고 술, 담배에 절어서 살았어요. 정신이 피폐해지고 몸도 망가졌죠. 아프니 후회되더라고요. 몸까지 버리면서 뭘 얻고자 하는가, 성공의 끝을 잘못 생각한 제 불찰이었죠. 수상, 흥행처럼 기준을 잡아놓으니 좋았던 건 안 보이고 매 순간 목말랐어요. 그러다 행복은 결과가 아닌 과정에 있다고 생각을 전환했더니 많은 게 달라지더라고요. 조금씩 자신감 있고 긍정에너지 충만했던 예전의 윤계상으로 돌아오게 됐죠. 그래서 생각의 전환이 중요한가 봐요(웃음).”

어느새 장난스러운 표정으로 ‘풍산개’ 속 풍산을 연기하는 그에게 편안해 보인다고 하자 금세 해맑은 미소를 지었다. 혹시 이렇게 밝아진 이유에 최근 재결합한 god와 연인 이하늬가 있느냐는 질문에는 1초의 망설임도 없이 고개를 끄덕였다. 그러나 이내 “이런 질문을 참 많이 받는데 늘 조심스럽다”고 덧붙였다. 사랑하는 god 멤버들과 이하늬를 향한 깊은 속내를 말로 형용하기 쉽지 않다고 털어놨다.

“밝아진 이유에는 분명 멤버들과 그 친구(이하늬)가 있죠. 사실 god 재결합 때는 엄청 두려웠어요. 배우로서 해온 걸 잃어버릴까 걱정도 됐고요. 교만한 생각이었죠. 물론 제가 틀렸고요. 사실 저를 비롯한 모두가 많이 변했어요. 아시다시피 태우는 아빠가 됐고, 호영이나 저나 모두 힘든 일을 겪으면서 인생의 또 다른 시간을 겪었잖아요. 그러다 보니 다들 작은 것에도 진심으로 감사하게 됐죠. 솔직히 god도 이렇게까지 사랑해 주실 줄 몰랐어요. 진짜 말 그대로 로또 터진 거지(웃음).”

로또 터진 게 어디 god 활동뿐이리라. 올 한해 일, 사랑, 우정 모두 로또 터진 이 남자는 올 하반기 또 다른 영화 촬영을 예고했다. 최근 보고 있는 시나리오가 꽤나 마음에 든 모양이었다. 역시나 이번에도 밝은 역할이라 예고했다. 물론 그렇다고 밝은 모습만 고집하는 건 아니다. 내년 초 개봉 예정인 영화 ‘소수의견’에서는 또 묵직한 모습으로 사회적 메시지를 던질 예정이다.

“지난 시간 동안 잘하고 싶었던 욕심이 너무 많았어요. 그 욕심이 제 목을 조른 거죠. 그 욕심에 연기도 너무 불사 질렀고요(웃음). 어쩌면 보는 분이 불편한 건 당연했어요. 좀 이제는 대중들에게 편안하게 다가갈 시간이 되지 않았나 싶어요. 비교하며 욕심부리고 이건 정말 해서 안 될 짓인 걸 직접 깨달았으니까요. 이젠 오버하지 않는 편안한 연기를 다시 해보려 합니다. 새로운 캐릭터 연기도 선보이고요.”




“연인 이하늬, 연관 검색어에 제 이름 뜨는 것도 미안해요”


앞서 윤계상은 한 인터뷰에서 “3년 안에 결혼 생각이 없다”고 못 박았다. 그리고 그 한마디에 따라온 후폭풍은 엄청났다. 그도 그럴 것이 그에게는 공개 연애 중인 연인 이하늬가 있지 않은가. 최근 이하늬가 윤계상이 몸담은 사람엔터테인먼트로 소속사를 이적하면서 결혼설에 휩싸였던 후라 네티즌들의 반응은 더욱 가혹했다.

“진짜 악플(악성 댓글)이 어마어마했어요(웃음). 댓글 중에 기억에 남는 게 ‘그런 말 여자들이 제일 싫어해요’였죠. 하늬랑 보고 엄청 웃었어요. 사실 그 말을 한 이유가 피해 주고 싶지 않아서였어요. 하늬는 배우로 승승장구해야 할 사람이잖아요. 그래서 그 아이를 검색하면 연관 검색어에 제가 나오는 거 자체가 미안해요. 문제가 없으면 괜찮은데 사실 제작사나 감독님 입장은 다르단 말이죠. 이하늬라는 배우 뒤에 윤계상이란 그림자가 따라오는 거니까요. 특히 멜로 장르는 배우와 배우의 만남이 그려져야 하는데 저 때문에 온전히 그럴 수 없잖아요. 그래서 일부러 딱 잘라서 이야기를 했는데 아, 진짜 욕 엄청 먹었습니다(웃음). 물론 저나 하늬나 당장 결혼 생각이 없는 건 사실이에요. 지금은 배우로서 전진하기로 했고 서로 더 잘되길 바라죠.  

물론 하늬의 소속사 이전 때문에 결혼 이야기가 불거진 것도 있어요. 근데 저 정말 절대 설득 안했거든요. 그냥 전 가만히 있고 두 분(이하늬와 소속사 대표)이 알아서 하라고 했죠. 물론 자리를 만들어 주기는 했는데 그건 저로서는 당연한 일이었어요. 하늬가 제 매니지먼트에 대한 걸 자연스럽게 보면서 마음에 든 부분이 있어서 만나길 원했으니까요. 그 뒷일은 정말 몰랐어요. 저도 나중에 통보받았다니까요. 지금도 계약조건 이런 거 아무것도 몰라요(웃음).”


[뉴스핌 Newspim] 글 장주연 기자 (jjy333jjy@newspim.com)·사진 김학선 기자 (yooksa@newspim.com)

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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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