[뉴스핌=이동훈 기자] 지난해 3.22대책 발표 이후 수도권의 매매 시가총액이 27조원 이상 증발한 것으로 나타났다.
21일 부동산정보업체 부동산써브에 따른면 지난해 3월 22일 대비 2012년 현재(시세기준일 3월 15일) 수도권의 매매 시가총액을 조사한 결과, 1316조2234억원으로 3.22대책 발표 직후 1343조2716억원에 비해 27조482억원 감소한 것으로 조사됐다.
특히 서울이 3.22대책 발표 당시 685조6487억원에서 현재 668조5999억원으로 17조488억원 떨어져, 수도권에서 가격 하락폭이 가장 컸다.
경기도는 554조5057억원에서 현재 548조747억원으로 6조4310억원 줄었고, 인천은 103조1171억원에서 현재 99조5488억원으로 3조5683억원 감소했다.
서울은 전체 25개구 가운데 종로구 단 1개구를 제외한 나머지 24개구가 줄었고, 경기도는 31개 시·군 중 고양·용인·성남·과천시 등 15곳이 감소한 것으로 드러났다.
인천은 강화군만 변동이 없었고, 나머지 9개 구는 모두 시가총액이 내렸다.
지난 3.22대책에서 정부는 거래를 활성화시키기 위해 주택 취득세율 인하와 분양가 상한제 폐지 추진 등으로 시장에 숨통을 틔워줬지만, DTI규제 부활과 부동산 경기 침체가 맞물린데다 분양가 상한제 폐지안까지 불발되면서 매매시장이 침체된 것으로 파악된다.
부동산써브 관계자는 "최근 부동산 장기침체로 불황이 계속되는 가운데, 재건축 및 대형 주택 가격 하락이 시장을 짓누르고 있다"며 "향후 특별한 매수 호재가 없는 한 매매시장은 당분간 침체를 벗어나기 힘들 것"이라고 말했다.
▶ 주식투자로 돈좀 벌고 계십니까?
▶ 글로벌 투자시대의 프리미엄 마켓정보 “뉴스핌 골드 클럽”
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)