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[핫이슈] 6년만에 부활 코스닥 '바이오 붐', 이번엔 과연?

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- 부동의 1위 셀트리온 등 코스닥 시총상위주 바이오가 점령
- 기대감+실적 뒷받침 '매수' VS 대형주 주춤속 일시현상 '매도'

[뉴스핌=홍승훈 기자] "어느 순간 살펴보니 코스닥 중심이 바이오가 됐네요"

코스닥내 바이오기업들의 성장세가 두드러지면서 투자자들 사이에서 나오는 말이다. 시가총액 1위 자리를 확고히 한 셀트리온을 중심으로 젬백스, 씨젠, 차바이오앤, 메디포스트 등 바이오 대표주자들의 최근 주가가 눈부시다. 2000년대 초 바이오 버블,  이후 2005년 황우석 사태에 따른 급등락 이후 6년여만에 바이오가 시장의 중심에 섰다.

전문가들은 바이오가 코스닥시장을 견인해가는 현재 트렌드가 향후 몇 년간 이어질 것이란  관측에 무게를 싣는다. 물론 일각에서 최근 트렌드가 세계경기 둔화 우려로 대형주가 위축되면서 나타난 일시적 현상이란 분석도 있지만 이들 역시 2000년대 초반과 중반 실체없이 막연한 기대감에 의해 급등했던 때와는 본질적인 면에서 달라졌다는데 의견을 같이한다.

다만 여전히 바이오기업에 대한 애널리스트 보고서가 턱없이 부족한 점, 기대감을 이용한  잦은 테마주 편입 등은 한계요인으로 꼽혔다.

◆ 바이오 6인방, 코스닥시장 좌지우지

항체 바이오시밀러업체인 셀트리온 시가총액이 어느새 5조원을 넘어섰다. 전통 제약주인 동 아제약(시총 1조원)을 5개를 합친 규모다.

코스닥시장내 부동의 1위를 확보한 셀트리온은 CJ E&M(시총 2위)과 다음(시총 3위)과의 시총 격차도 갈수록 벌리고 있다. 이들이 각각 시총 2조원이 채 안되는 점을 감안하면 확실한  코스닥 대표주자로 자리잡은 셈이다.

이 외에 젬백스(9433억원), 씨젠(8680억원), 차바이오앤(7243억원), 메디포스트(5269억원),  코미팜(5250억원) 등 시총 5000억원을 넘는 곳만 6곳이다. 이들 모두 시총상위 30위권에 진입하며 어느새 이들 바이오기업들이 코스닥시장을 견인하는 모양새가 됐다. 분야도 바이오시밀러에서부터 세포치료제, 진단시약, 바이오신약 등 다양하다.

주가 상승률 역시 두드러진다. 지난해 12월말 지수(510.69)에 비해 최근 코스닥지수는 460선으로 10% 가량 떨어졌음에도 바이오주가는 고공비행 중이다. 올해 초 3만원대 초반이던 셀트리온 주가는 4만 5000원을 훌쩍 넘겼고, 1만원대 초반에 머물던 젬백스는 8개월새 4배 가량 오르며 4만원선도 뚫었다.

씨젠과 메디포스트도 8개월새 2배남짓 상승률을 기록하며 투자자들에게 짭짤한 수익을 올려 줬다. 메디포스트의 경우 최근 두달간 상승률이 100%에 가깝다.

◆ "과거 막연한 기대감 지나 실적 뒷받침..더 간다"

바이오주들의 상승 배경에 대해 전문가들은 무엇보다 '실적 가시화'를 꼽는다. 과거 바이오 업체들이 눈에 띄는 논문이나 연구실내 연구성과가 나온뒤 막연한 기대감만으로 급등했다면  지금은 실질적인 임상결과가 진행되고 실적까지 뒷받침되면서 10여년 남짓 바이오투자가 결 실을 맺기 시작했다는 분석이다.

김나연 우리투자증권 애널리스트는 "바이오투자가 본격적으로 이뤄진지 10년이 넘었고 이제 는 성과물을 내는 시점으로 접어들고 있다"며 "아직은 선진국시장까진 진출하지 못하고 있 지만 이머징마켓에서의 성과가 가시화되고 있지만 투자자들로서도 과거처럼 바이오투자로  피해를 보는 상황은 현격히 줄었다"고 평가했다.

자산운용사 한 주식운용본부장은 "과거 바이오가 실체없는 막연한 기대감만으로 주가가 움직 였는데 이제는 제품이 나오기 임상 등도 병행되면서 실체가 하나 둘 보이고 있다"며 "또 바이오 대표주들의 시가총액도 이제 기관투자자들이 들어갈만한 수준이 되는 등 수급이나 유동성 측면의 약점도 크게 보완됐다"고 설명했다.

이에 더해 최근 2~3년 동안 삼성과 한화, SK 등 대기업의 바이오산업 진출이 이어지고, 전 세계적으로도 GE, IBM, BASF 등 글로벌 다국적기업의 바이오 진출 본격화도 힘을 보탰다.

권재현 대우증권 애널리스트는 "바이오가 국내에선 상당히 영세한 분야였는데 정부지원과  대기업의 시장진출로 산업 자체 성장성이 크게 높아진 게 사실"이라며 "다만 이에 걸맞은  성과물을 바이오업체들이 꾸준히 보여줘야하는 과제도 안고 있다"고 지적했다. 

◆ "세계경기 우려 다른 대형주 주춤속 일시적 틈새전략...팔아라"

반면 최근 바이오 상승 트렌드가 일시적 현상이란 주장도 만만찮다. 투자자문사 한 CEO는 " 지금까지 굴뚝으로 먹고 살았다면 다음 먹거리는 바이오나 엔터 등이 될 수 있다"면서도 " 하지만 최근 바이오 급등은 글로벌 경기 우려에 따라 대형주들이 주춤하면서 나타난 '틈새 전략' 차원으로 봐야 한다"고 진단했다. 결국 대형주가 다시 탄력을 받기 시작하면 순식간에 수급이 무너질 수도 있다는 것이다.

증권사 한 리서치센터장은 "외국인이 한국증시로 돌아오는 시점이 되면 대형주가 다시 오를  가능성이 높고 이 경우 바이오등 개별종목은 약세로 돌아설 수 있다"며 "다만 유럽과 미국  최근 분위기를 봤을 때 연말까지는 눈에 띄는 수급변화는 나타나지 않을 것으로 보여 당분간 바이오주의 탄력은 이어질 것으로 본다"고 분석했다.


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[뉴스핌 Newspim] 홍승훈 기자 (deerbear@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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