[뉴스핌=이동훈기자] 롯데건설이 동아토건, 원광건설, 한진중공업과 컨소시엄을 이뤄 인천 송도국제도시 2블록에 ‘송도 캐슬& 해모로’ 아파트 1439가구를 분양 중이다.

지하 1층, 지상 24~40층 13개 동 규모로 전용면적 기준 84 ~164㎡ 총 1439 가구로 구성된 ‘송도 캐슬& 해모로’의 분양가는 3.3㎡당 1200만원 대로, 송도 신도시 내에 현재 입주 예정중인 1공구의 동일한 주택형과 비교해 봤을 때 중소형 평형 84㎡(구 33평형)의 경우 3.3㎡ 당 약 200만원 정도 저렴하다.

또한 얼마 전에 분양한 더샾, 그린애비뉴, 송도롯데캐슬, 글로벌 캠퍼스 푸르지오 등 송도 신도시 내 입주 및 향후 입주예정인 아파트를 살펴보면 중소형 평형대가 전체 입주 물량의 14%에 불과한 반면 ‘송도 캐슬 & 해모로’ 아파트는 중소형 평형인 84㎡(구 33평형) 주택이 전체 가구 수 중 70%를 차지하고 있어 실수요자들에게 높은 관심을 받고있다.

실제 송도 신도시 내에 분양된 84㎡(구 33평형) 아파트의 경우, 2010년 상반기 분양 당시 송도 해모로가 52:1, 롯데캐슬이 224:1 등 높은 청약율을 기록하며 84㎡(구 33평형)인 중소형 평형대의 높은 수요를 증명했다. 

 ‘송도 캐슬& 해모로’ 아파트는 전 세대가 남향 위주로 배치되어 일조권 및 조망권을 확보했으며, 단지 내 입주자들을 위한 커뮤니티 공간이 들어설 예정이다. 여기에는 실내골프연습장, 피트니스센터, 탁구장 등 다양한 실내 스포츠를 즐길 수 있는 공간은 물론 실버룸, 회의실 및 도서관 시설을 구비해 입주자들의 쾌적한 환경을 보장했다.

또한 아파트 단지 인근에 현재 운영중인 채드윅 송도국제학교를 포함해 우수한 교육기관이 들어설 예정이므로 자녀를 둔 부모들의 높은 관심이 예상된다. 실제 채드윅 송도국제학교는 사학명문 채드윅스쿨이 운영하는 학교로 실제 채드윅 스쿨 졸업생 중 11%가 아이비리그, 20%가 미국 명문대학에 입학할 정도로 교육수준이 높다.

아울러 단지 바로 옆에는 연세대 국제 캠퍼스가 조성 중에 있으며, 2011년에 뉴욕 주립대와 노스 캐롤라이나 주립대 등 해외 명문 대학의 국내 캠퍼스가 유치 예정에 있다.

교통환경도 우수하다. 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역과 도보이용이 가능하고 외곽순환도로를 통한 수도권 진, 출입이 용이하다. 또한 제3 경인고속도로를 통해 서울 및 인천 등 접근이 편리하다.

계약금은 1차 계약금 5%, 계약 한 달 후 2차 계약금 5%를 지불하는 조건이다. 또한 중도금 이자 후불제가 적용되며, 송도국제도시에 분양가 상한제가 적용되는 마지막 단지가 될 것으로 예상된다. 모델하우스는 인천대입구역 5번 출구 인근에 위치해 있으며 현재 선착순 동호지정계약을 실시 중으로 미리 전화로 예약 후 동호지정계약금을 입금하고 방문하는것이 유리하다.  문의: 032-859-9700

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[뉴스핌 Newspim]이동훈 기자 (donglee@newspim.com)