시중은행의 변동형 주택담보대출 금리가 급등하자 지난 3/4분기 자산유동화증권(ABS) 시장이 활기를 띤 것으로 나타났다.
보금자리론 대출수요가 늘어남에 따라 주택금융공사가 대출재원을 마련하기 위해 모기지유동화증권(MBS) 발행을 크게 늘렸기 때문이다.
2일 금융감독원에 따르면 지난 3분기 동안 ABS 발행총액은 8조5460억원으로 지난해 같은 기간보다 62.5% 증가했다. 발행건수도 34건으로 70% 늘었다.
이처럼 ABS 발행이 증가한 것은 주택금융공사의 MBS발행이 대폭 늘었기 때문이다.
지난 8월초부터 오름세를 타기 시작한 시중은행의 변동형 주택담보대출 금리는 9월 들어 보금자리론과 비슷한 수준까지 뛰어올랐다. 일부 시중은행 대출금리의 경우 9월말들어 연 6.51%까지 상승해 연 5.90~6.35%인 보금자리론 금리를 상회하기도 했다.
이처럼 변동금리의 매력이 떨어져 주택자금 대출자들이 보금자리론으로 몰리면서 주택금융공사는 3분기 동안 2조9351억원어치의 MBS를 발행해 대출재원을 마련했다. 작년 같은 기간의 경우 단 한 건도 발행하지 못한 것과 대비된다.
`NPL 1%` 목표치를 맞추기 위한 은행들의 ABS발행도 크게 증가했다. 6~9월 NPL ABS 발행규모는 1조3330억원으로 지난해보다 281.4% 늘었다.
금감원 관계자는 "주택담보대출 금리 상승에 따른 MBS 발행과 `NPL 목표치`를 맞추기 위한 은행권의 ABS 발행 등 외부적인 요인이 크게 작용했다"고 설명했다.
신용등급별로는 `AAA`등급 비중이 64.9%로 지난해 88.7%에 비해 줄었다. 시중은행의 신용공여 없이 발행된 일반기업 및 부동산 프로젝트파이낸스(PF) ABS가 증가했기 때문이다.
같은 기간 2년 만기의 프라이머리 자산유동화증권(P-CBO) 5404억원어치가 발행되면서 만기 2년 이상의 ABS비중은 16.8%에서 33.1%로 상승했다.
금감원은 4/4분기에도 시중은행들이 NPL ABS를 활발히 발행하고, 민간배드뱅크인 연합자산관리(유암코)와 자산관리공사(캠코)도 부실채권 유동화에 나서 ABS 발행 규모가 증가할 것으로 예상했다.
보금자리론 대출수요가 늘어남에 따라 주택금융공사가 대출재원을 마련하기 위해 모기지유동화증권(MBS) 발행을 크게 늘렸기 때문이다.
2일 금융감독원에 따르면 지난 3분기 동안 ABS 발행총액은 8조5460억원으로 지난해 같은 기간보다 62.5% 증가했다. 발행건수도 34건으로 70% 늘었다.
이처럼 ABS 발행이 증가한 것은 주택금융공사의 MBS발행이 대폭 늘었기 때문이다.
지난 8월초부터 오름세를 타기 시작한 시중은행의 변동형 주택담보대출 금리는 9월 들어 보금자리론과 비슷한 수준까지 뛰어올랐다. 일부 시중은행 대출금리의 경우 9월말들어 연 6.51%까지 상승해 연 5.90~6.35%인 보금자리론 금리를 상회하기도 했다.
이처럼 변동금리의 매력이 떨어져 주택자금 대출자들이 보금자리론으로 몰리면서 주택금융공사는 3분기 동안 2조9351억원어치의 MBS를 발행해 대출재원을 마련했다. 작년 같은 기간의 경우 단 한 건도 발행하지 못한 것과 대비된다.
`NPL 1%` 목표치를 맞추기 위한 은행들의 ABS발행도 크게 증가했다. 6~9월 NPL ABS 발행규모는 1조3330억원으로 지난해보다 281.4% 늘었다.
금감원 관계자는 "주택담보대출 금리 상승에 따른 MBS 발행과 `NPL 목표치`를 맞추기 위한 은행권의 ABS 발행 등 외부적인 요인이 크게 작용했다"고 설명했다.
신용등급별로는 `AAA`등급 비중이 64.9%로 지난해 88.7%에 비해 줄었다. 시중은행의 신용공여 없이 발행된 일반기업 및 부동산 프로젝트파이낸스(PF) ABS가 증가했기 때문이다.
같은 기간 2년 만기의 프라이머리 자산유동화증권(P-CBO) 5404억원어치가 발행되면서 만기 2년 이상의 ABS비중은 16.8%에서 33.1%로 상승했다.
금감원은 4/4분기에도 시중은행들이 NPL ABS를 활발히 발행하고, 민간배드뱅크인 연합자산관리(유암코)와 자산관리공사(캠코)도 부실채권 유동화에 나서 ABS 발행 규모가 증가할 것으로 예상했다.