[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 올해 서울 성북, 인천 부평 등 전국 23곳에서 쇠퇴한 원도심에 활력을 불어넣는 도시재생 뉴딜사업이 추진된다. 이번 사업에는 2024년까지 총 1조2000억원이 투입된다.
정부는 제23차 도시재생특별위원회에서 올해 1차 도시재생 뉴딜 신규사업으로 서울성북, 인천부평 등 총 23곳을 선정했다고 16일 밝혔다.
이 가운데 한국토지주택공사(LH) 등 공기업 주도로 도시재생 거점사업과 주변사업을 연계한 총괄사업관리자 방식은 서울성북, 전북익산 등 8곳이 선정됐다.
이들 사업은 쇠퇴한 원도심의 역세권, 공공청사 등을 정비해 복합거점시설로 조성하고, 이와 연계해 상권 활성화와 임대주택 공급 등 주거지 정비도 추진할 예정이다. 또 지역의 문화 자산 등을 활용해 특색 있는 재생을 추진한다는 계획이다.
도시문제를 해결하고, 지역 내 유휴자산을 활용한 소규모 점단위 사업으로 진행하는 인정사업 방식에는 인천부평, 충남금산 등 15곳이 선정됐다.
사업을 통해 도시미관을 저해하고 주민 안전을 위협하는 위험건축물(인천부평 등 3곳), 방치 건축물(충남금산 등 2곳), 노후‧미활용 공공시설(충북충주 등 4곳), 유휴부지(충북영동 등 6곳) 등을 활용해 생활 SOC를 공급할 예정이다.
이번 23개 사업 대상지인 총 150만㎡ 규모 쇠퇴지역에는 2024년까지 총 1조2000억원이 순차 투입된다. 국비 2200억원, 지방비 2500억원, 공기업 투자 3900억원, 주택도시기금 500억원, 민간투자 2500억원 등이다.
사업지에선 공공임대 1275가구를 포함해 총 2100여 가구의 주택이 신규 공급될 예정이다. 돌봄․문화시설 등 70여 개의 생활SOC시설, 지식산업센터․공공임대상가 등 20개의 산업․창업지원시설이 건립돼 쇠퇴지역의 활력회복에 기여할 것으로 기대된다.
선정된 사업들은 사업부지가 충분히 사전확보 되고 계획의 완성도가 높아 조기에 사업이 추진 될 것으로 예상된다. 또 환경친화적 도시재생이 되도록 모든 사업에 제로에너지건축 또는 그린리모델링을 적용한다.
서울 성북구 재생사업은 고려대학교 서울캠퍼스와 연계해 창업생태계를 구축하고 정주여건을 개선하는 대학타운형 사업이다. 전북 익산시에선 익산시청 리뉴얼로 공공기능을 거점화하고 주거·복지 플랫폼, 상생거점을 통해 상권을 활성화하는 재생사업이 추진된다.
인천 부평구 인정사업은 붕괴 위험이 있는 축대와 상·하부 노후불량 건축물을 정비해 주민의 안전을 보장하고 공공복합 공동이용시설을 조성한다. 충남 금산군은 구도심 내 장기간 방치된 폐 병원건물을 리모델링해 지역 어르신들의 취미활동과 건강치료를 지원하는 노인복지 거점시설을 조성한다.
백원국 국토부 도시재생사업기획단장은 "이번 선정 신규사업은 사전컨설팅 등을 통해 계획의 완성도를 높여온 만큼, 조기에 본 궤도에 오를 수 있을 것으로 기대한다"며 "주민들이 도시재생의 성과를 빠른 시일 내에 체감할 수 있도록 지자체와 함께 내실 있게 추진해 나가겠다"고 말했다.
정부는 이번 1차 선정에 이어 10월과 12월 2차례에 걸쳐 도시재생사업을 추가 선정할 계획이다. 또 '도시재생 역량강화체계 개편방안'을 확정해 추진하기로 했다. 이에 소규모재생사업 등 3개 사업을 도시재생예비사업으로 통합하고, 2022년부터 시‧도가 선정하는 사업은 도시재생예비사업을 선행한 곳이 신청하도록 제도화 할 계획이다.
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