[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 1기신도시 선도지구인 군포 산본 9-2구역 주민대표회의와 사업시행약정을 체결하며 정비사업 추진에 속도를 내고 있다. LH는 연내 시공사 선정 절차에 착수하는 한편, 사업시행계획 수립 등 후속 절차를 본격화해 1기신도시 정비사업의 선도 모델을 만들겠다는 방침이다.

한국토지주택공사(LH)는 군포 산본 9-2구역 주민대표회의와 사업시행약정을 체결했다고 15일 밝혔다.

군포 산본 9-2구역은 총 3376세대 규모로 추진되는 재정비 사업지다. 지난해 12월 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'에 따라 특별정비구역으로 지정·고시됐으며, 지난 3월 LH가 사업시행자로 선정됐다.

특히 이 구역은 1기신도시 내 LH 참여 선도지구 가운데 가장 먼저 특별정비구역 지정과 사업시행자 지정 절차를 마친 곳이다. 정부가 추진 중인 1기신도시 정비사업의 속도와 공공 주도 모델의 실효성을 가늠할 시험대로 평가된다.

이번 협약은 향후 사업 추진 과정에서 주민과 공공시행자 간 역할과 협력 체계를 구체화하기 위해 마련됐다. 시공사 선정과 사업시행인가, 관리처분계획 수립 등 주요 절차별 실행 방안을 사전에 정리해 사업 지연 가능성을 줄이겠다는 취지다.

LH는 주민대표회의와 협력해 사업시행계획 수립 작업에 착수하고, 올해 하반기 중 시공사 선정 절차를 진행할 계획이다. 사업 초기 단계부터 주민 협력 체계를 강화해 사업 속도를 높이겠다는 구상이다.

강오순 LH 지역균형본부장은 "군포 산본 9-2구역은 LH가 사업시행자로 가장 먼저 지정된 선도지구인 만큼 상징성이 크다"며 "주민과 긴밀히 협력해 모범적인 정비사업 사례가 될 수 있도록 추진하겠다"고 말했다.

또 다른 LH 참여 선도지구인 군포 산본 11구역도 사업 준비에 속도를 내고 있다. 이달 중 주민대표회의 구성이 마무리되면 오는 6월 LH와 주민대표회의 간 사업 협약 체결이 추진될 예정이다.

[AI Q&A]

Q. 군포 산본 9-2구역은 어떤 사업지인가?
1기신도시 산본 내 노후 주거지를 재정비하는 사업지다. 총 3376세대 규모로 추진되며, 특별정비구역 지정과 사업시행자 선정 절차를 완료했다.

Q. 이번 협약의 의미는 무엇인가?
주민과 공공시행자인 LH가 사업 추진 방향과 역할을 구체화했다는 데 의미가 있다. 향후 시공사 선정과 인허가 절차를 보다 체계적으로 진행할 수 있는 기반이 마련됐다.

Q. 앞으로 어떤 절차가 진행되나?
LH는 사업시행계획 수립에 착수한 뒤 올해 하반기 시공사 선정 절차를 진행할 계획이다. 이후 사업시행인가와 관리처분계획 수립 등 후속 절차가 이어진다.

Q. 왜 '선도지구'로 불리나?
정부의 1기신도시 재정비 정책 가운데 우선 추진 대상으로 선정된 곳이기 때문이다. 사업 속도와 공공 주도 정비모델의 성과를 보여줄 대표 사례로 꼽힌다.

Q. 다른 산본 지역 정비사업도 진행 중인가?
LH 참여 선도지구인 산본 11구역도 사업 준비 단계에 있다. 주민대표회의 구성이 완료되면 6월 중 LH와 협약 체결이 예정돼 있다.

min72@newspim.com