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[GAM]MS AI 칩 마이아 200 ② 추론에 특화된 우월성과 생태계 한계

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범용 학습 아니라 추론용 AI 가속기
장비·운용 비용 줄이면서 성능 강화
엔비디아 독주 흔들까

이 기사는 1월 30일 오전 11시26분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 황숙혜 기자 = 월가에서 마이아 200을 평가할 때 가장 많이 언급되는 비교 대상은 엔비디아(NVDA)의 블랙웰 아키텍처 기반 B200 GPU다. 블랙웰 B200은 듀얼 다이 구조와 2000억 개 이상의 트랜지스터, 192GB HBM3e 메모리, 최대 8TB/s 수준의 메모리 대역폭을 갖춘 범용 AI GPU로, 학습과 추론을 모두 겨냥한 플래그십 제품이다.

FP4·FP8 등 저정밀 연산에서도 블랙웰은 호퍼(Hopper) 대비 최대 2배 수준의 성능을 제공한다고 알려져 있고, H100 대비 추론 최대 30배, 학습 4배 수준의 개선을 목표로 한다.

성능 수치만 놓고 보면, B200 기반 시스템은 8개의 GPU로 구성된 DGX 플랫폼에서 FP4 기준 144페타플롭스, FP8 기준 72페타플롭스 수준의 연산 성능을 달성하는 것으로 제시된다. 단일 칩 기준으로 환산할 경우 마이아 200의 FP4 10페타플롭스·FP8 5페타플롭스와 비교해 블랙웰 B200이 여전히 더 높은 절대 성능을 제공하는 것으로 보인다.

블랙웰은 또 5세대 NV링크(NVLink, GPU 간 고속 인터커넥트)를 통해 GPU당 1.8TB/s 수준의 대역폭을 제공하며, 대규모 학습 클러스터에서 고효율 확장을 지향한다.

마이아 200의 목표 지점은 다르다. 마이크로소프트(MSFT)는 이 칩을 '최신 세대 하드웨어 대비 3배 FP4 성능(아마존 3세대 트레이니엄(Trainium) 대비)과 구글 7세대 TPU보다 높은 FP8 성능을 갖춘 하이퍼스케일러(초대형 클라우드 사업자) 가운데 가장 강력한 자체 실리콘'으로 규정한다. 즉, 범용 학습 및 추론 GPU가 아니라 추론용 AI 가속기 카테고리 안에서 경쟁사 자체 칩 대비 우월한 성능과 효율성을 내세운다는 얘기다.

마이아 200의 강점은 크게 세 가지로 정리할 수 있다. 하나는 추론에 특화된 저정밀 연산·메모리 구조다. FP4·FP8 같은 낮은 정밀도는 모델 품질을 유지하면서도 메모리 사용량과 전력 소비를 줄일 수 있어 대규모 상용 서비스 환경에서 토큰당 비용을 크게 낮출 수 있다.

둘째는 표준 이더넷 기반의 확장 구조로, 전용 패브릭에 비해 장비와 운영 비용을 줄이면서도 최대 6144개 가속기까지 규모를 키울 수 있는 설계라는 점이다. 셋째는 애저와의 깊은 통합으로, 마이크로소프트의 상위 서비스부터 파이토치 같은 개발 툴 체계까지 수직적으로 최적화가 이뤄진다.

마이크로소프트의 마이아 200 [사진=업체 제공]

약점도 없지 않다. 우선 생태계 측면에서 엔비디아는 CUDA(쿠다, GPU 컴퓨팅 플랫폼)와 텐서RT(TensorRT, 추론 최적화 소프트웨어) 등 방대한 소프트웨어 및 라이브러리 생태계를 이미 구축해 놓았고, 수많은 AI 연구자와 기업들이 이를 중심으로 워크플로우를 쌓아 올린 상태다.

마이아 200은 애저 클라우드 내부에서 주로 쓰이는 폐쇄적 플랫폼의 성격이 강해 범용 생태계 측면에서는 엔비디아와 같은 영향력을 확보하기 어렵다는 지적이다. 또 학습까지 포괄하는 범용 GPU가 아니라 추론에 맞춰 설계된 만큼 엔비디아 블랙웰처럼 '학습+추론+HPC(고성능 컴퓨팅)'를 모두 노리는 범용 칩 대비 활용 범위가 제한적이다.

블랙웰은 여전히 최고 성능과 범용성을 가진 GPU이자 업계 표준이고, 마이아 200은 그 위에서 돌아가는 AI 워크로드 중 추론과 특정 마이크로소프트 서비스를 저비용으로 처리하는 데 최적화된 전용 가속기인 셈이다. 두 개 제품은 직접 대체 관계라기보다 마이크로소프트 인프라 안에서 역할을 분담하는 상보적 관계에 가까운 구도를 형성하게 될 가능성이 커 보인다.

엔비디아의 블랙웰 [사진=업체 제공]

마이아 200이 엔비디아의 AI 반도체 시장 독주를 흔들 수 있을 것인가에 대해서는 전문가들의 시각이 엇갈린다. AI 가속기 시장에서 엔비디아가 차지하는 비중은 여전히 절대적이고 블랙웰 세대까지 포함한 제품 로드맵과 CUDA 생태계는 단기간 내 대체가 거의 불가능하다는 평가가 지배적이다.

다만, 클라우드 하이퍼스케일러들이 자체 칩 개발에 나서는 추세는 엔비디아의 가격 결정력과 공급 교섭력에 구조적인 압력을 가하고 있다. 아마존은 트레이니엄과 인퍼렌시아(Inf1/Inf2, 추론 전용 칩) 시리즈로 학습과 추론 양쪽을 자체 실리콘으로 보완하고 있고, 구글은 TPU(텐서 프로세싱 유닛) 시리즈를 통해 내부 서비스와 구글 클라우드 고객에게 대안을 제공하고 있다.

마이크로소프트의 마이아 200은 이런 구도 속에서 '마이크로소프트판 TPU·인퍼렌시아'에 해당하는 카드로, 최소한 자사 데이터센터 안에서는 엔비디아 GPU의 유일한 선택지 지위를 약화시키는 효과를 낸다.

단기적으로는 마이아 200이 엔비디아의 전체 매출과 점유율에 직접 큰 타격을 주기보다 마이크로소프트의 평균 AI 인프라 단가를 낮추고, 엔비디아와의 장기 공급 계약에서 협상력을 높이는 정도의 영향이 현실적인 범위로 보인다. 중장기로 보면, 마이크로소프트와 아마존, 구글 등 소수의 초대형 고객이 자체 칩 비중을 단계적으로 늘리면서 엔비디아의 성장률과 마진에 부담으로 작용할 수 있다는 점에서 구조적인 리스크로 지목된다.

투자 관점에서는, 마이크로소프트가 자체 칩 도입을 통해 엔비디아 의존도를 줄이면, 엔비디아의 '슈퍼사이클'에 동승하면서도 독자적인 원가 경쟁력을 확보하는 '양손잡이 전략'이 강화되는 셈이다. 즉, 단기적으로는 엔비디아 생태계를 활용해 AI 수요를 흡수하면서 장기적으로는 자체 인프라를 늘려 이익률을 개선하는 구조다. 마이아 200은 이 전략의 추론 파트에서 핵심적인 역할을 맡게 될 가능성이 크다.

마이크로소프트는 2025년 4분기 월가의 예상치를 웃도는 실적을 냈지만 발표 직후 시간외 거래에서 주가 급락을 연출했다. 투자자들이 지금 당장의 숫자보다 AI 인프라 투자 강도와 그에 따른 중기 수익성에 더 민감하게 반응한다는 의미로 풀이된다. 업체는 최근 분기 자본 지출(capex, 설비 투자)이 전년 대비 66% 증가한 375억 달러 수준으로 뛰었다고 밝힌 바 있고, 일부 분석은 AI 및 데이터센터 관련 연간 투자 규모를 800억 달러 안팎으로 추정하고 있다.

여기에 더해, 회사가 보유한 6250억 달러 규모의 잔여 수행의무(RPO·remaining performance obligations) 중 약 45%가 오픈AI와 직접 연계되어 있다는 새로운 공시 내용은 소위 '오픈AI 리스크'에 대한 시장의 경계심을 자극했다. 오픈AI의 상업적 성과와 규제 리스크, 지배구조 이슈 등이 마이크로소프트의 장기 수익성과 직결될 수 있다는 우려가 반영된 것.

투자자들의 관심은 마이아 200이 돌파구가 될 것인지 여부에 집중됐다. 칩이 AI 인프라 투자를 더 높은 수익성으로 연결해 줄 수 있을 것인가의 문제다. 마이아 200이 달러당 성능을 30% 개선하고 기존 칩 대비 3배 이상의 FP4 성능과 더 높은 FP8 성능을 제공한다는 점을 감안하면 같은 수준의 AI 서비스를 제공할 때 필요한 서버와 전력, 쿨링 비용을 상당 폭 줄일 수 있다는 계산이 나온다.

마이아 200이 보다 구체적인 경제성 개선 스토리를 제시한다는 얘기다. AI 인프라의 단위 비용이 내려가면 코파일럿과 애저 AI 같은 상위 서비스의 가격 정책에서도 더 공격적인 전략이 가능해지고, 이는 다시 사용량 증가와 잠재적 매출 확대로 이어질 수 있다.

다만, 시장이 이 효과를 실제로 확인하기까지는 시간이 필요하다고 업계 전문가들은 지적한다. 마이아 200은 현재 아이오와주를 중심으로 미국 중부와 애리조나주를 중심으로 미 서부 등 일부 애저 데이터센터에 초기 배치가 시작된 단계다.

전세계 주요 지역으로 확대와 상위 서비스의 마이아 최적화, 고객 워크로드의 이전이 본격화되려면 수 분기 이상의 시간이 걸릴 가능성이 크다. 때문에 단기 주가 모멘텀에 베팅하기보다 2026~2027년 사이 AI 인프라 투자 대비 영업이익률 추이와 코파일럿 및 애저 AI 매출 성장률, 여기에 마이아 200의 기여도를 확인하는 과정이 필요하다고 월가는 조언한다.

 

shhwang@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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