[서울=뉴스핌] 남라다 기자 = 한화그룹 3남 김동선 한화갤러리아·한화호텔앤드리조트 미래비전총괄(부사장)이 한화에너지 지분과 파이브가이즈 매각을 통해 약 1조원 규모의 현금을 확보했다.

지분 확대보다 현금 확보에 방점을 찍은 이번 행보를 두고 재계에서는 김 부사장이 독자경영 체제 구축에 본격적으로 나선 것 아니냐는 해석이 나온다.

22일 업계에 따르면 김동선 부사장은 최근 자회사 에프지코리아가 에이치앤큐에쿼티파트너스와 파이브가이즈 지분 매각 관련 양해각서를 체결했다. 예상 매각가격은 600억~700억원 규모로 알려져 있다.

지난 2023년 6월 한화 김승연 회장의 삼남 김동선 부사장이 국내에 들여온 지 2년 반 만에 매각하는 것으로, 투자금(200억원)과 비교해 3배 차익을 실현해 업계의 주목을 받았다.

이처럼 괄목할 만한 이익 실현은 눈부신 성과 영향으로 분석됐다. 파이브가이즈는 외형 성장도 이뤘다. 현재 서울역을 비롯해 용산, 여의도, 고속터미널, 강남, 압구정, 판교, 광교, 신세계여주 프리미엄아울렛 등 9개 지점을 운영하고 있다.

실적도 견조한 흐름을 보이고 있다. 파이브가이즈의 지난해 매출액은 465억원으로 전년(99억원) 대비 4배 이상 증가했다. 영업이익도 33억원으로 1년 전 마이너스(-)13억원에서 흑자전환했다. 당기순이익은 20억원을 기록했다.

또 김동선 부사장은 한화에너지 보유 지분 15%를 매각해 8250여억원의 유동성을 마련했다. 다만 장남 김동관 한화그룹 부회장이 보유한 지분 50%는 그대로 유지돼 김동관 부회장으로 후계 구도가 굳혔다는 평가다. 

김동선 부사장은 추가로 현금 확보에 나설 전망이다. 오는 31일 한화호텔앤드리조트는 서울 소공동 한화빌딩 보유 지분을 약 800억원에 매각할 예정이다.

시장의 관심은 김 부사장이 확보한 현금의 사용처에 쏠려 있다. 최근 김 부사장 직속으로 인수합병(M&A) 조직이 신설되면서 추가 M&A 가능성에 무게가 실린다.

현재 김 부사장은 리조트 전문기업 휘닉스중앙 인수를 추진 중인 것으로 전해진다. 인수 대상은 휘닉스중앙 최대주주인 중앙리조트투자의 보유 지분 80%다. 매각가는 확정되지 않았으나, 지분 100% 기준으로 2500억원 안팎에서 이야기가 오가는 것으로 알려지고 있다.

백화점 사업 체질 개선도 주요 투자 대상이다. 한화갤러리아는 핵심 점포인 압구정 명품관 재건축을 추진 중이다. 한화갤러리아는 파이브가이즈 매각대금을 명품관 재건축에 사용할 계획이다. 서울시는 지난 9월 제4차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회를 개최해 압구정갤러리아 백화점 신축사업 관련 '압구정아파트지구지구단위계획 결정(변경), 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)'을 수정 가결했다.

통과된 수정안은 세계적인 디자이너 '토마스 헤더윅'이 디자인한 '갤러리아백화점 명품관(이하 명품관)'의 디자인이 포함돼 있다. 모래시계를 모티프로 한 해당 프로젝트는 동·서쪽의 두 동 짜리로 구성됐다. 명품관은 지하 9층, 지상 8층 건물 2개 동으로 재건축될 계획이다. 재건축 후 명품관 영업면적은 현재 2만7438㎡(8300평)의 두배 이상인 5만9504㎡(1만8000평)이 된다.

한화갤러리아 측은 파이브가이즈 지분 매각과 관련해 "자체 브랜드 육성과 명품관 재건축 추진 등 본업 경쟁력 강화에 역량을 집중할 계획"이라고 설명했다.

여기에 더해 김 부사장 개인 자금도 재건축 재원으로 투입될 가능성이 거론된다. 파이브가이즈 매각 대금이 명품관 리뉴얼과 재건축 준비에 활용될 것이란 시각이다. 리뉴얼에 들어갈 총 투자 규모는 8000억~9000억원으로 추산된다. 그러나 올 3분기 말 기준 한화갤러리아의 현금성 자산은 401억원에 불과하다. 자체 재원만으로는 대규모 투자를 감당하기 어려운 구조다.

업계에서는 김 부사장의 최근 이러한 일련의 행보를 두고 계열 분리를 앞두고 유통·푸드·레저를 축으로 한 독자경영 실험이 본격화된 것이라는 예측이 나온다.

업계의 한 관계자는 "지금 단계에서 계열 분리를 단정하기는 이르다"면서도 "지배력 확대보다 현금과 사업 경쟁력을 먼저 확보해 독자경영 기반을 다지려는 의도는 있어 보인다"고 말했다. 

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