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美 11월 CPI 급락에 월가 '신뢰성 논란'…"셧다운 여파로 수치 왜곡 가능성"

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11월 CPI 급둔화에도 "그대로 믿기 어렵다"는 월가 경계
주거비 항목이 핵심 변수…임대료·OER '0 처리' 논란
JP모간 "현재 수치에 하방 편향…향후 되돌림 가능성"

[서울=뉴스핌] 고인원 기자= 미국의 11월 소비자물가지수(CPI)가 시장 예상보다 큰 폭으로 둔화했지만, 월가에서는 해당 지표를 그대로 받아들이기 어렵다는 경계의 목소리가 확산되고 있다. 최근 연방정부 셧다운으로 물가 데이터 수집에 공백이 발생하면서 통계가 왜곡됐을 가능성이 크다는 지적이다.

미 노동통계국(BLS)에 따르면 11월 미국 CPI는 전년 동월 대비 2.7% 상승했다. 이는 블룸버그 설문에서 집계된 시장 예상치 3.1%와 9월 상승률 3.0%를 모두 크게 밑도는 수준이다. 변동성이 큰 식료품과 에너지를 제외한 근원 CPI도 2.6%로, 시장 예상치(3.0%)를 하회했다.

지난 2023년 5월 6일 영국 런던의 한 식료품 매장에서 시민들이 쇼핑을 하고 있다. [사진=로이터 뉴스핌]

 주거비 항목이 핵심 변수…임대료·OER '0 처리' 논란

그러나 파이낸셜타임스(FT)와 월스트리트저널(WSJ)은 이번 CPI 보고서가 최근 정부 셧다운의 직접적인 영향을 받았다는 점에 주목했다. 연방정부 셧다운으로 약 6주간 물가 데이터 수집이 중단되면서, BLS는 10월 CPI 발표를 아예 취소했고 11월 지표 역시 실제 조사값이 아닌 추정치를 상당 부분 활용할 수밖에 없었다.

KPMG US의 다이앤 스웡크 수석 이코노미스트는 FT에 "이번 수치는 액면 그대로 받아들이기보다는 일정 부분 걸러서 봐야 한다"며 "올라야 할 항목은 내려가고, 내려가야 할 항목은 오르는 등 우리가 실제로 관측해온 가격 흐름과 잘 맞지 않는다"고 말했다.

실제 월가에서는 주거비 항목이 대표적인 왜곡 요인으로 지목된다. CPI에서 약 3분의 1을 차지하는 주거비(임대료·주택소유자 등가임차료)의 경우, 데이터 수집이 불가능했던 기간 동안 상승률이 사실상 '0'으로 처리됐을 가능성이 크다는 분석이다. 여기에 11월 말 조사 재개 시점이 블랙프라이데이 할인 기간과 겹치면서 일부 재화 가격이 과도하게 낮게 반영됐을 가능성도 제기됐다.

JP모간의 수석 이코노미스트 마이클 핸슨은 FT에 "예상보다 낮은 CPI 수치는 BLS가 10월에 수집하지 못한 여러 가격을 고정값으로 처리했을 가능성을 시사한다"며 "이는 현재 수치에 상당한 하방 편향을 만들었고, 향후 몇 달간 정상적인 가격 수집이 재개되면 되돌려질 가능성이 크다"고 말했다.

시장 반응도 차분했다. 통상 이 정도 폭의 물가 둔화는 금융시장을 크게 흔들 수 있지만, 투자자들은 이번 데이터를 신중하게 해석했다. 미 국채 금리는 단기물 중심으로 한때 하락했으나 곧 낙폭의 절반가량을 되돌렸고, 주식시장은 오히려 상승했다. S&P500 지수는 0.8%, 나스닥 지수는 1.4% 올랐다.

바클레이즈의 미국 인플레이션 전략 책임자인 존 힐은 FT에 "시장은 이 데이터를 신경 쓰지 않는다"며 "데이터가 직관적으로 납득되지 않고, BLS가 어떤 방식으로 판단을 내렸는지에 대한 설명도 부족하다"고 지적했다. 그는 "수치가 예상과 너무 크게 어긋난 데다 시장이 이를 문자 그대로 받아들이기 어려워 투자자들이 큰 베팅을 꺼리고 있다"고 말했다.

정치권의 해석은 엇갈렸다. 백악관은 이번 CPI 발표를 두고 도널드 트럼프 대통령의 정책이 인플레이션 억제에 성과를 내고 있다는 근거로 적극 활용했다. 케빈 해싯 백악관 국가경제위원회(NEC) 위원장은 "아직 승리를 선언할 단계는 아니지만, 놀라울 정도로 좋은 CPI 보고서"라고 평가했다. 반면 월가 이코노미스트들은 통계의 기술적 한계를 감안할 필요가 있다고 선을 그었다.

이번 CPI는 연준의 통화정책 논의에도 변수로 작용할 전망이다. 연준은 지난주 기준금리를 3년 만의 최저 수준으로 낮췄지만, 정책위원들 사이에서는 인플레이션 재확산 위험과 노동시장 둔화 중 어느 쪽을 더 경계해야 할지를 두고 의견이 엇갈리고 있다. BLS가 별도로 발표한 자료에 따르면 11월 미국 실업률은 4년 만의 최고치로 상승했다.

다만 WSJ는 "연준이 다음 회의 전에 받아보게 될 추가 인플레이션 지표가 정책 판단에 훨씬 더 중요할 것"이라고 전했다. 연준이 중시하는 개인소비지출(PCE) 물가지표가 CPI보다 정책 판단에 더 명확한 신호를 줄 수 있다는 분석이다.

닉 티미라오스 "주거비 가정 자체가 문제"…통계 왜곡 논란 확산

이와 관련해 WSJ의 '연준 해설가(Fed whisperer)'로 불리는 닉 티미라오스 기자는 자신의 엑스(X) 계정을 통해 인플레이션인사이츠의 오마르 샤리프 설립자의 분석을 소개하며 통계 왜곡 논란에 힘을 실었다.

샤리프는 11월 CPI 결과에 대해 "이건 전적으로 용납할 수 없는 일(totally inexcusable)"이라며 "BLS가 10월 임대료와 주택소유자 등가임차료(OER)를 사실상 '0'으로 가정해버렸다"고 지적했다.

그는 "임대료 상승률의 2개월 평균이 0.06%, OER이 0.135%가 나오려면 10월 수치를 0으로 처리하는 수밖에 없다"며 "이런 판단이 합리적일 수 있는 경우는 전혀 없는데, 현실에서는 그렇게 됐다"고 비판했다.

샤리프는 특히 "가장 큰 문제는 10월 임대료와 OER을 0으로 처리한 점"이라며 "BLS가 별도의 조정을 하지 않는 한, 이 효과는 내년 4월까지 전년 대비 물가 상승률을 인위적으로 낮추는 결과로 이어질 것"이라고 경고했다.

월가에서는 이번 CPI를 두고 "수치 자체보다 통계가 만들어진 과정이 더 중요해진 보고서"라는 평가도 나온다. 연준의 정책 판단 역시 단일 지표가 아닌, 향후 발표될 추가 물가·고용 데이터에 더 큰 비중을 둘 가능성이 크다는 분석이다.

닉 티미라오스 기자가 자신의 엑스(X)에 올린 글, 자료=엑스, 2025.12.19 koinwon@newspim.com

koinwon@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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