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[르포] MZ세대 성지 성수동에서 "3기 신도시를 외치다"…LH 팝업스토어 눈길

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성수동에 LH 팝업스토어 '메이커스 스튜디오' 개관
1950년대부터 현재까지 국민이 만든 도시 기록 전시
게임 콘텐츠와 각종 경품까지… 방문객 만족도 높아

[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = "찍는다, 찰칵!"

1990년 자유로 건설 시공식 현장을 재현한 세트 안에서 연이어 휴대폰 카메라 셔터 소리가 울렸다. 색이 바랜 옛 자유로 사진을 배경으로 선 관람객들은 서울과 일산신도시를 잇는 새 육로 개통을 기다리는 시민으로 되돌아갔다. 또 다른 공간에선 어린이들이 자전거를 타고 GTX(수도권 광역급행철도)와 속도 경쟁을 벌인다. 화면 속에서 올라가는 시속에 환호성이 터졌다.

[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = LH의 팝업스토어 '메이커스 스튜디오' 내 포토존이 설치돼 있다. 2025.10.17 chulsoofriend@newspim.com

17일 한국토지주택공사(LH)의 팝업스토어 '메이커스 스튜디오'(Maker's Studio)가 MZ세대의 성지로 불리는 성수동에 문을 열었다. '국민이 주인공인 영화를 만든다'는 주제 아래, 토지·주택·도시정책의 흐름을 오감으로 느낄 수 있는 체험형 공간이다.

◆ 1950년대 국민주택부터 3기 신도시까지…LH 주택 역사 '한눈에'

입구에 들어서자마자 '역사존'이 보였다. 벽면에는 1950~60년대 한국 주택과 인프라 건설 사진이 줄지어 있다. 중앙에는 '한국 건설 연대기'가 연도별로 정리된 모습이다. 흑백 화면 속 웃고 있는 아이들과 당시 집과 거리, 사람들의 표정이 담긴 영상이 재생되고 있었다.

▲국민주택(1950~60년대) ▲마포아파트 동호추첨(1962년) ▲자유로 기공식(1990년) 등 3가지 시대적 배경을 구현한 세트장에서 즉석 사진 촬영도 가능하다. 30대 직장인 A씨는 "어릴 땐 국민주택이 뭐였는지 몰랐는데 지금 보니 진짜 한국 아파트의 출발점이었다"며 "지금의 3기 신도시로 이어진다는 게 인상적"이라고 말했다.

과거 한국의 다양한 모습들과 역사적 사실들을 오래된 필름으로 만나볼 수 있는 공간도 있다. 집을 짓기 위한 설계도면부터 과거 삶의 방식이 담긴 광고와 점점 발전해나가는 필름이 관람객들을 맞이한다. 

역사존에서 다음 '게임존'으로 넘어가기 전 LH와 1기와 2기 신도시를 한눈에 볼 수 있는 '타임루프 월' 공간도 마련돼 있다. 분당과 일산이 신도시의 표준을 세웠다면, 이후 등장한 동탄과 판교가 삶의 질과 신도시 자체의 인식을 크게 개선했다는 내용이 담겨 있다. 

[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = LH 성수동 팝업스토어 '메이커스 스튜디오' 방문객이 게임을 즐기는 모습. 2025.10.17 chulsoofriend@newspim.com

게임존에선 자전거를 타고 GTX 노선을 따라 달리는 추격 게임을 즐길 수 있다. 페달을 빨리 굴러 화면 속 GTX를 따라잡으면 된다. 화면에는 지난해 개통한 GTX-A 노선 수서~동탄역 노선도와 열차 그래픽이 그려져 있다. 

바로 옆에선 '신도시 밸런스 게임'을 할 수 있다. 각자의 연애 스타일에 따라 남양주·하남·고양 등 어울리는 3기 신도시를 정해주는 콘텐츠다. 진지하게 게임에 참여하니 기계에서 '부천대장 스타일'이라고 쓰인 카드가 인쇄됐다. 3기 신도시를 잘 모르는 이들에게 어렵지 않게 각 사업지를 소개할 수 있는 좋은 콘텐츠로 느껴졌다.

이날 만난 한 신혼부부 관람객은 "요즘 청약이랑 신도시 얘기를 자주 하는데, 이렇게 직접 보고 체험하니 더욱 관심이 생긴다"며 내년 있을 3기 신도시 청약에의 참여 의사를 드러냈다. 이어지는 '미디어룸'에는 미래 도시를 4면 미디어아트로 구현했다. 

관람객들은 각 공간을 체험할 때마다 입장 시 찍은 QR코드로 연결되는 AI(인공지능) 도슨트를 통해 스티커를 하나씩 모을 수 있다. 총 7개 수집을 마치면 엽서와 키링, 마스킹테이프 등 각종 기념품을 제공한다. 엽서에는 대한주택공사 시절부터 추진된 각종 사업 관련 이미지가 그려져 있어 의미를 더했다.

[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = LH 성수동 팝업스토어 '메이커스 스튜디오'에서는 각종 게임을 통해 3기 신도시에 대한 정보를 얻을 수 있다. 2025.10.17 chulsoofriend@newspim.com

◆ 딱딱한 정책 대신 즐기는 전시로… 홍보 효과 '톡톡'

LH가 팝업스토어를 연 건 지난해에 이어 두 번째다. '뉴:홈'과 청약 제도 등을 소개했던 1년 전과 달리 올해 행사장은 관람객 친화적인 콘텐츠가 다양하게 마련됐다는 특징이 있다.

LH 관계자는 "작년에는 정책적인 내용을 중심으로 팝업스토어를 운영했다"며 "올해는 체험 중심으로, 부드럽고 재미있게 회사를 알리고자 했다"고 말했다.

LH의 전신인 한국토지공사와 대한주택공사 당시 진행했던 사업을 소개한다는 의미도 있다. 공공주택 사업을 영위하는 LH의 현재를 홍보하는 데 초점을 맞췄던 과거와 달리 이전 역사를 되짚어보는 데에 의의를 둔 것. LH 관계자는 "2009년 통합된 두 공사가 LH로 재탄생한 지 10년이 훌쩍 넘었다"며 "진주 LH 본사에 위치한 박물관에 가야 볼 수 있는 이른바 '주공' 아파트 시절 어떤 개발사업이 시행됐는지를 살펴볼 수 있도록 했다"고 설명했다.

LH 성수동 팝업스토어 '메이커스 스튜디오' 전경. [사진=LH]

올 6월부터 기획을 시작한 이번 팝업스토어는 3개월 간의 콘셉트 회의를 거쳐 10월 초 공사를 마쳤다. LH가 희망하는 총방문객 수는 2~3만 명이다. LH 관계자는 "한국 건설 역사를 단순히 보여주는 전시가 아니라 국민이 함께 만들어온 도시의 이야기를 담은 공간"이라며 "3기 신도시의 미래 비전도 시민들이 직접 보고 느낄 수 있도록 구성했다"고 덧붙였다.

메이커스 스튜디오는 팝업스토어의 '성지'로 불리는 지하철 2호선 성수역에서 도보 10분이면 닿을 수 있다. 오는 12월 31일까지 3개월간 운영된다.

chulsoofriend@newspim.com

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신분당선 집값 5년 새 30% '쑥' [서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 경기도 내 신분당선 역 주변 아파트 가격이 최근 5년간 30% 넘게 오른 것을 나타났다. 강남과 판교 등 핵심 업무지구로의 접근성이 집값 상승을 견인하며 수도권 남부의 '서울 생활권 편입' 효과를 누리고 있다는 분석이다. 9일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 KB부동산 시세를 분석한 결과, 지난 2020년 12월부터 2025년 12월까지 최근 5년 동안 용인, 성남, 수원 등 경기도 내 신분당선 역세권 아파트(도보 이용 가능 대표 단지 기준) 매매가는 30.2% 상승했다. 이는 같은 기간 경기도 아파트 평균 상승률인 17.4%를 크게 웃도는 수치다. [사진=더피알] 단지별로는 분당구 미금역 인근 '청솔마을'(전용 84㎡)이 2020년 12월 11억 원에서 2025년 12월 17억 원으로 54.5% 급등했다. 정자역 '우성아파트'(전용 129㎡) 역시 16억 원에서 25억 1500만 원으로 57.1% 뛰었다. 판교역 '판교푸르지오그랑블'(전용 117㎡)은 같은 기간 25억 7500만 원에서 38억 원으로 47.5% 올랐으며, 수지구청역 인근 '수지한국'(전용 84㎡)도 7억 2000만 원에서 8억 8000만 원으로 22.2% 상승하며 오름세를 보였다. 이러한 상승세는 신분당선이 강남과 판교라는 대한민국 산업의 양대 축을 직결한다는 점이 주효했다고 판단했다. 고소득 직장인 수요층에게 '시간'이 중요한 자산으로 인식되는 만큼, 강남까지의 출퇴근 시간을 획기적으로 단축해 주는 노선의 가치가 집값에 반영됐다는 평가다. 여기에 수지, 분당, 광교 등 노선이 지나는 지역의 우수한 학군과 생활 인프라도 시너지를 냈다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "신분당선은 주요 업무지구를 직접 연결하는 대체 불가능한 노선으로 자리매김해 자산 가치 상승세가 지속될 가능성이 높다"고 전망했다. 신분당선 역세권 신규 공급이 드물다는 점도 희소성을 높이는 요인이다. 대부분 개발이 완료된 도심 지역이라 신규 부지가 제한적이기 때문이다. 실제로 2019년 입주한 성복역 '성복역 롯데캐슬 골드타운'이 역 주변 마지막 분양 단지로 꼽힌다. 이 단지 전용 84㎡는 지난해 12월 15억 7500만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 이에 따라 신규 분양 단지에 대한 관심이 모인다. GS건설이 용인 수지구 풍덕천동에 시공하는 '수지자이 에디시온'(총 480가구)은 오는 19일부터 21일까지 당첨자 계약을 진행한다. 지역 공인중개업소 관계자는 "신분당선을 걸어서 이용할 수 있는 보기 드문 신축이라 대기 수요가 많다"며 "수지구 내 갈아타기 수요는 물론 판교나 강남 출퇴근 수요까지 몰리고 있어 시세 차익 기대감도 높다"고 전했다. dosong@newspim.com 2026-01-09 10:10
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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