[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 전통적인 풍수지리학에서는 터의 기운이 사람과 조직의 운세에 영향을 미친다고 본다. 특히, 뒤로는 든든한 산이 있고 앞으로는 물이 흐르며 시야가 탁 트인 배산임수형 지형이 명당으로 여겨진다. 건물의 입구가 막힘 없이 열려 있고, 주변이 개방돼 있어 기운의 흐름이 원활한 자리 또한 긍정적인 기운을 품은 터로 해석된다.

현대 부동산 관점에서도 명당의 개념은 이어진다. 교통망이 집중된 입지, 산업·업무 클러스터와의 근접성, 직주 근접이 가능한 주거 인프라, 그리고 채광과 통풍이 좋은 건축 배치 등은 기업 운영의 효율성과 지속 가능성을 높이는 요소로 작용한다.

결국, 좋은 터는 사람과 자금, 정보가 잘 흐르고 모일 수 있는 입지이자, 기업의 성장과 안정성을 품은 공간이라 할 수 있다.

이처럼, 기업의 사옥 입지는 단순한 부동산 선택을 넘어, 조직의 안정성과 성장 가능성을 좌우하는 전략적 자산으로 작용한다. 특히 스타트업이나 중소·중견기업처럼 자금 흐름과 인력 확보에 민감한 기업일수록, 입지의 기운과 구조적 조건을 더 따져볼 필요가 있다.

교통망의 연결성, 산업 생태계와의 거리, 주거 인프라의 유무, 공간의 유연성과 확장성까지, 이 모든 요소가 조화를 이루는 입지는 기업에게 단순한 '주소'가 아닌 성장의 터전이 될 수 있다고 평가받고 있기 때문이다.

이러한 기준에서, 현재 경기 안양 평촌 권역에서 분양 중인 지식산업센터 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리'는 이러한 명당의 조건을 입지·설계·환경 측면에서 고루 충족하고 있다.

[사진='디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리' 투시도]

우선 입지 면에서는 지하철 1·4호선이 지나는 금정역을 도보로 이용할 수 있고, GTX-C 노선(예정)과 동탄~인덕원선 호계역(예정, 가칭)까지 연결되는 쿼드러플 역세권(예정) 입지를 확보하고 있다. 여기에 흥안대로, 경수대로, 1번·47번 국도, 평촌 IC, 산본 IC, 수도권 제1순환고속도로, 과천봉담 도시화 고속도로, 제2경인 고속도로 등 광역 교통망이 인접해 있어 차량 기반의 물류·영업 활동에도 탁월한 접근성을 제공한다.

'디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리'는 산업 생태계와의 거리도 강점이다. 단지는 안양국제유통단지, 안양 IT 단지, LS그룹 계열사 등과 인접해 있어 기업 간 협업과 네트워크 형성에 유리하며, 과천 지식정보타운과의 이동 여건도 잘 갖춰져 있다. 또한, 인근에는 대규모 주거 단지와 생활 인프라가 조성돼 있어 직주 근접 환경을 실현할 수 있다.

단지 자체의 설계도 실사용 기업을 중심으로 최적화돼 있다. 최고 5.7m의 층고(일부), 가변형 호실, 드라이브 인 시스템(일부)이 적용됐으며 북 카페, 공용 회의실, 휴게 데크, 옥상 정원 등 다양한 커뮤니티 시설도 함께 조성됐다.

여기에 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리'는 계약금 일부 무이자 대출 또는 이자 지급, 계약 축하금, 잔금 지원 등 금융 조건까지 더해져 초기 자금 부담을 크게 낮출 수 있다.

분양가는 최근 공급된 주변 지식산업센터 대비 3.3㎡당 평균 800만 원대부터 책정됐다. 선착순 한정으로 계약금 10% 중 5%를 내면 5% 계약금 무이자 대출을 지원, 이후에는 계약 축하금(5%)을 제공한다. 계약금 10%를 내도, 계약 축하금(5%)에 계약금 이자 지급(연 5%, 3년 치 일시 지급) 혜택을 받을 수 있다. 입주 시점에는 잔금 지원(10%)도 제공한다.

이처럼, 사옥 이전과 확장, 마련 등을 고민 중이라면, 지금이 바로 지식산업센터 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리'를 검토해 볼 시점이다.

더욱 자세한 분양 정보는 홈페이지에서 확인할 수 있다. 또 경기 안양시 동안구 호계동에 있는 호계 데시앙플렉스에서 사전 방문 예약제로 운영 중인 분양 홍보관을 방문해 자세한 상담도 가능하다.

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