기술적·법적 검증 통한 구조적 안전성 확보
고급 수요층의 니즈 반영한 리조트형 레지던스
[용인=뉴스핌] 우승오 기자 =경기 용인특례시 성복동에 위치한 '롯데캐슬 파크나인'과 '클라시엘'이 국내 아파트 시장에 새로운 이정표를 세우고 있다. 입주 4년 만에 새롭게 기획된 2차 펜트하우스 분양한 초대형 하이엔드 주거 상품으로, 대한민국 아파트 주거 품격의 새로운 기준을 제시하고 있다.
4일 롯데캐슬'파크나인', '클라시엘' 설계업체에 따르면 이번에 선보인 펜트하우스는 총 23세대 규모로, 전 세대 전용 프라이빗 인피니티 풀이 기본 설계로 포함돼 있다.
탁 트인 조망권과 극대화된 프라이버시를 동시에 확보하며, 단순한 고급 주택을 넘어선 '리조트형 레지던스'로도 주목 받고 있다. 여기에 대형 루프 전용 공간, 가든형 피트니스, 스마트홈 시스템 등이 설계되어 최고 수준의 주거 경험을 제공한다.
무엇보다 이번 기획은 단순한 설계 아이디어를 넘어, 기술적·법적 검증을 모두 통과한 고신뢰 구조물이라는 점에서 의미가 크다. '제2롯데월드타워'를 시공한 롯데건설의 기술력과 전문 구조기술사의 구조 안전 검토를 바탕으로 시공됐으며, 용인시의 구조안전성 검증과 감리자의 이중 검토, 사용검사(준공 승인)까지 모두 마친 상태다. 수영장이 설치된 루프탑은 이중 방수, 독립 전기 차단 시스템 등 최고 수준의 시공 안정성을 갖췄다는 평가다.
이 펜트하우스의 루프 공간은 각 세대 내부 전용 계단을 통해서만 진입할 수 있도록 설계돼, 철저한 프라이버시가 확보되며, 법률 자문을 통해 명확한 전유 공간으로써, 타 세대와 분리된 구조로 고급 수요층의 니즈를 정확히 반영하고있다. 이는 국내 아파트 시장에서 전례 없는 기획이자 구조적 혁신이라는 평가를 받고 있다.
이 같은 독보적인 하이엔드 주거 상품은 아파트 단지 전체의 자산 가치 상승으로 이어지고 있다는 평가다. 전문가들에 따르면, '파크나인 1차'는 이번 펜트하우스 분양을 통해 단지를 넘어 수도권 전체의 고급 주거 시장 이미지를 선도하는 '게임 체인저'로 자리매김할 것으로 전망된다. 실제로 '파크나인 2차(클라시엘)' 입주민들 역시 해당 펜트하우스의 상징성과 자산 가치 상승 기대에 따라 루프탑 시공에 적극 협조한 것으로 알려졌다.
전문가들도 이 같은 기획에 대해 긍정적 평가를 내놓고 있다. 부동산자산운용연구소 A소장은 "국내 아파트 중 전용 인피니티 풀이 적용된 독보적인 하이엔드 주거 사례는 사실상 전무하다"며 "이는 단지를 넘어 수도권 전체 주거 시장의 위상을 끌어올리는 변곡점이 될 것"이라고 말했다.
건축디자인연구소 B대표는 대표는 "세계적으로도 드문 구조이며, 국내 고급 주거상품의 질적 전환을 상징하는 기획"이라고 덧붙였다.
한편, 성복 롯데캐슬은 서울 강남권과 인접한 입지, 경부고속도로와의 뛰어난 접근성, 광교산 자락의 쾌적한 자연환경이라는 입지적 강점까지 겸비해 '더 300(가칭)' 펜트하우스를 통해 대한민국 아파트 주거문화의 새로운 역사를 써 내려가고 있다.
