전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 건설

속보

더보기

건설공제조합, 건설업 악화에 실적 '급감'...전문·기계설비건설조합은 순항

기사입력 : 2025년05월02일 06:00

최종수정 : 2025년05월02일 06:00

건설공제조합, 대위변제금 21% 뛰며 순이익도 하락
K-FINCO, 역대 최대 당기순이익 썼다
기계설비조합도 전년 대비 흑자 전환

[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = '건설산업기본법'상 3대 건설전문은행인 건설공제조합과 전문건설공제조합(K-FINCO), 기계설비건설공제조합이 지난해 실적에서 희비가 갈렸다. 건설공제조합은 불어난 대위변제액으로 이익 감소를 직면했으나, 나머지 두 조합은 긍정적인 성적표를 받아들며 조합원 배당금도 늘리는 모습이다. 건설업황 부진에 이들 기업의 실적 차별화가 당분간 이어질 전망된다.

◆ 대위변제금에 '허덕'… 먹구름 못 벗어난 건설공제조합

2일 업계에 따르면 건설공제조합은 지난해 당기순이익 231억원으로 전년(826억원)보다 72% 감소했다. 2021년(1638억원)과 2022년(1150억원)에 이어 4년 연속 감소세다.

건설공제조합은 회원사인 종합건설사가 재무 위기에 처해 공사를 계속 진행하지 못하거나, 발주처에 손해를 입혔을 때 이를 대신 갚아주고 나중에 회수하는 보증 상품을 취급한다. 건설경기 침체로 문제가 발생한 사업장이 늘어나면서 대위변제액이 증가해 실적에도 영향을 줬다는 분석이다. 건설공제조합이 지난해 회원사를 대신해 지급한 총금액은 2218억원으로 전년(1831억원) 대비 21% 늘었다. 

3대 건설금융기관 2024년 당기순이익. [그래픽=홍종현 미술기자]

같은 기간 손해율(건설공제조합의 보증대급금 대비 보증수수료 수익)은 전년(75.9%)에서 11.3포인트(p) 높아진 87.2%로 집계됐다. 손해율 25.2%, 보증대급금 610억원이었던 2년 전과 비교하면 상승 속도가 매우 빠르다. 2022년부터 본격적으로 오르기 시작한 공사비와 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실로 촉발된 업황 부진이 주요 원인으로 작용했다. 

건설공제조합은 지난해 말 기준 종합건설사 조합원 약 1만3200개가 가입된 종합건설금융기관이다. 자본 출자 규모는 6조6000억원로, 자본금의 30배까지 보증하고 있다. 민간이 설립한 단체지만 국토교통부에서 관리·감독을 받는다.

건설공사에 대한 보증 업무뿐 아니라 임대 사업, 부동산 투자·개발업 등도 영위하고 있다. 지난해에도 부가 사업을 통해 수익을 올리면서 영업이익은 3858억원으로 전년(3783억원) 대비 2.0% 늘었다. 그러나 한 해 영업이익의 65%를 공제료가 차지하는 만큼 실적 회복 필요성이 강조되고 있다.

건설공제조합도 이 같은 문제를 인지, 비상대응체제를 선포했다. ▲보증심사 강화·부실 예상 현장 관리 등을 통한 보증대급금 감축 ▲예산 절감 등을 통한 조직 운영 효율화 ▲유휴자산 매각·자금 운용 조정 등을 통한 유동성 확보 등을 주관하는 재무성과관리위원회를 발족하기로 했다. 

건설공제조합 관계자는 "경영악화에 따른 중견 건설업체의 회생신청이 증가하면서 보증대급금이 급증한 탓에 안정적 경영에 부담으로 작용 중"이라며 "재무 건전성을 강화해 조합원에 대한 안정적인 금융서비스를 제공하는 튼튼한 기반을 마련하겠다"고 말했다.

◆ 2대 전문건설사 조합 실적 '순항'… 조합원 배당 잔고도 넉넉

건설보증시장에서 건설공제조합 다음으로 높은 점유율을 나타내는 K-FINCO는 지난해 1535억원의 역대 최대 당기순이익을 달성했다. 2023년 대비 208억원 증가한 동시에 직전 최고 당기순이익을 기록했던 2019년(1452억원)보다도 80억원 이상 많았다.

같은 기간 영업이익은 7.5%(2768억원→2976억원) 늘었다. 공제료 수익은 689억원으로 전년(695억원) 대비 소폭 줄었으나, 이자수익이 296억원에서 333억원으로 12.5% 증가한 영향이 컸다. 

K-FINCO는 전문건설사 조합원들을 대상으로 보증·융자·공제업무와 신용평가업무를 수행하고 있다. 건설공제조합처럼 민간 출자로 만들어진 건설보증기관이지만, 수익 구조에 다소 차이가 있다. 

박선구 대한건설정책연구원 경제금융실장은 "건설공제조합은 보증수수료 수입이 과반수 이상으로 가장 많지만, 중소건설업을 대상으로 보증사업을 펼치는 K-FINCO의 경우 낮은 보증수수료 책정 등으로 자금운영을 통한 금융수입이 오히려 더 많다는 특징을 보인다"고 말했다. 

K-FINCO는 당기순이익의 84%에 해당하는 1291억원을 조합원에 현금 배당하기로 했다. 이 또한 역대 최고 수준이다. 출자 좌당 지분액은 전년보다 3695원 높인 95만392원으로 확정했다. 좌당 지분액이란 출자예치금, 청약금 등 조합 업무에 사용하는 돈으로, 증가할수록 조합 보증 한도가 늘어나는 효과가 있다.

이은재 K-FINCO 이사장은 "조합원 이익 극대화에 매진한 결과, 역대 최대 당기순이익 달성과 최대 규모의 현금배당을 통한 이익 환원을 실천할 수 있었다"며 "올해 역시 적극적인 영업활동과 자산운용을 통해 수익은 극대화하고 경비 절감 노력을 통해 비용은 최소화하겠다"고 말했다.

조합원 9668개사, 자본금 1조1485억원의 기계설비건설공제조합도 지난해 역대급 실적을 기록했다. 지난해 당기순이익은 416억원으로 전년(325억원) 대비 28% 이상 증가했다. 2023년에는 13억4905만원의 영업손실을 기록했으 1년 만에 19억5094만원의 이익을 내며 흑자로 전환했다. 

보증수수료 실적이 323억원으로 전년 대비 약 12.5% 성장했다. 공제사업 수익은 103억으로 2017년 사업 시행 이래 가장 높았다. 김종서 기계설비건설공제조합 이사장 직무대행은 "국내외 불확실성이 커지는 상황 속에서도 조합의 리스크 기준 자본비율과 유동성비율은 감독 기준(100%)을 크게 초과하는 우수한 수준"이라며 "앞으로도 대내외 신뢰도를 높이고 믿을 수 있는 건설금융 파트너로 자리매김하겠다"고 말했다.

건설공제조합과 달리 두 조합의 실적이 눈에 띄게 성장한 것은 2022년 1월부터다. 건설산업기본법 개정으로 종합건설업과 전문건설업 간 업역규제가 폐지되면서 보증 규모가 크게 증가했다. 오유나 한국신용평가 수석애널리스트는 "건설 사업자의 계약이행·하자보수보증 가입 의무화와 함께 건설보증 발급기관은 국토부가 인가한 기관으로 한정돼 있어 동일 업역 안에선 경쟁 강도가 낮고 사업 기반이 안정적"이라고 평가했다.

chulsoofriend@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
트럼프 "머스크 추방도 검토" [서울=뉴스핌] 고인원 기자= 도널드 트럼프 미국 대통령이 기자들에게 "(일론) 머스크의 추방 문제도 고민해보겠다"고 발언하며, 두 사람 간 갈등이 또 한 번 수위를 높였다. 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 트럼프의 감세·재정 법안을 비판한 데 이어, 트럼프는 머스크의 정부 보조금과 계약에 대한 전수조사와 함께 추방 가능성까지 언급해 정치적·법적 논란이 확산되고 있다. 트럼프는 1일(현지시간) 백악관 앞에서 기자들과 만난 자리에서 "머스크를 추방할 수 있느냐"는 질문에 "모르겠다. 한번 살펴보겠다(I don't know, we'll have to take a look)"고 답했다. 그는 이어 "머스크는 많은 보조금을 받았으며, 전기촤 의무화 폐지에 매우 화가난 듯 하다"고 덧붙였다. 도널드 트럼프 미국 대통령과 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO).[사진=로이터 뉴스핌] 2025.06.21 mj72284@newspim.com 트럼프는 전기차 강제 규정을 "바이든 시대의 유산"으로 규정하고 폐지를 추진 중이다. 그는 "나는 전기차를 원하지 않는다. 휘발유도, 하이브리드도, 언젠가는 수소차도 원할 수 있다"며 "다만 수소차는 터지면 5블록 떨어진 데서 시신을 찾는다"고 비꼬기도 했다. 트럼프의 '추방' 발언이 담긴 클립이 퍼지자, 머스크는 X(옛 트위터)에 "이걸 더 키우고 싶어 죽겠지만, 지금은 참겠다"고 의미심장한 글을 올렸다. 이 논란은 머스크가 트럼프의 '크고 아름다운 하나의 법안 법(OBBBA)'을 "완전히 미치고 파괴적 법안"이라며 비판한 데서 촉발됐다. 트럼프는 이에 대해 "머스크는 역사상 가장 많은 보조금을 받은 사람"이라며, 정부효율성부(DOGE)가 머스크의 보조금 수혜 내역을 조사할 필요가 있다고 응수했다. 이어 트럼프는 "보조금이 없으면 로켓 발사도, 전기차 생산도 못할 것"이라고 몰아세웠다. 전문가들은 연방정부의 보조금·계약 중단이나 규제 강화 가능성을 주목하고 있으며, 이는 테슬라와 스페이스X의 사업에 실질적인 타격으로 이어질 여지가 있다고 지적한다. 머스크는 세금안 반대뿐 아니라 "새로운 정당(America Party)을 만들겠다"고 맞불을 놓으며 대선 기간부터 이어온 트럼프와 머스크 간 '브로맨스'가 균열 조짐을 보이고 있다. koinwon@newspim.com 2025-07-01 22:23
사진
기재부, 나라장터에 NXC 지분 매각 공고 [세종 = 뉴스핌] 김범주 기자 =국내 게임 1위 업체 '넥슨'의 정부 지분에 대한 공개입찰 절차가 진행 중인 것으로 확인됐다. 기획재정부는 지난달 30일 나라장터 등에 넥슨 지주사 엔엑스씨(NXC)의 지분 매각 공고를 냈다고 2일 밝혔다. NXC는 비상장기업이다. 고 김정주 넥슨 회장 사망으로 유가족들이 상속세 4조7000억원을 NXC주식(29.29%)으로 물납했다. 넥슨 로고. [사진=넥슨] 그동안 기재부는 다양한 방식으로 NXC 지분 매각을 추진해 왔지만 결과적으로 무산됐다. 지난해 말에는 매각 주관사를 선정하는 방식으로 NXC 지분 처분을 추진하기도 했다. NXC 지분 매각에 따른 세외 수입은 3조7000억원이다. 올해도 NXC 지분 매각이 성사되지 않을 경우 해당 금액만큼 이른바 '펑크'가 발생하는 셈이다. 한편 최근 게임업계에서는 중국 IT기업 텐센트가 넥슨 지분 인수를 타진 중인 것으로 알려졌다. 기재부 관계자는 "매각 절차를 게시했지만, 구체적인 매각대상자 등은 결정된 바 없다"고 말했다. wideopen@newspim.com 2025-07-02 15:10
안다쇼핑
Top으로 이동