전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
사회 복지

속보

더보기

[헬로 로컬크리에이터] "로컬에서 글로컬로…통영에 많이 놀러 와 주세요"

기사입력 :

최종수정 :

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

'통영 글로컬상권' 창출 나선 로컬스티치 김애니 팀장

[서울 =뉴스핌] 정상호 기자 = "통영에 많이 놀러 와 주세요." 진심이 담긴 한마디다. "저희 로컬에서 어디 가실지 다 소개해 드리고 만나게 해드릴 수 있습니다. 그래서 꼭 통영에 많이 놀러 오세요." 무엇인가 기대감 한편으로 믿음이 간다.

로컬스티치. 로컬과 스티지. 말그대로 '지역을 잇는' 로컬스티치는 창의적 도시 생산자들의 워크&라이프 커뮤니티로, 기존 유휴 건물이나 비즈니스호텔을 창작자 중심의 공간으로 전환해 'Of the Creator, By the Creator, For the Creator'를 구현하고 있다. 이들은 2022년부터 서울 중심의 클러스터를 경남 통영으로 확장했다.

"통영에 있는 공간 자체가 예전에 극장 건물이었고 그 이후에는 은행 건물이었어요. 되게 잘 지어진 건물이었고 그 건물에서 바라보는 강구안이라는 바닷가, 그리고 통영의 자원이 워낙 많아 뭔가 잠재적인 가능성이 있겠다 싶었죠. 그리고 그 당시가 코로나 때문에 국내 여행이 좀 활발했던 시기였어요. 그래서 도시에서 도시로 좀 더 확장해서 할 수 있는 기회가 될 수 있을 거라고 생각했어요."

통영의 로컬스티치는 2024년 전국에서 단 3곳만이 선정된 '글로컬상권 창출팀'이 된다. 수원 행궁동 일대, 전주 원도심 일대와 함께다. 수원과 전주는 이미 글로컬화가 진행되고 있고 지리적이거나 문화적이거나, 드러난 자원도 통영과는 결이 다르다. 

"전주 같은 경우에는 유입 인구, 관계 인구도 그렇고 글로벌적으로도 유명하고, 수원은 현재 활동하고 있는 크리에이터들이 굉장히 많아요. 그런데 통영은 예전에는 되게 큰 관광 도시였다고 하지만 지금은 어느 정도 쇠퇴하고 노후해 가고 있는 도시예요. 그렇다면 새로운 콘텐츠가 필요한데, 이제 외부에 있는 우리가 잠재적 자원을 활용할 수 있는 계기를 만들어야 한다고 생각했죠."

3년여 통영에서는 어떤 변화가 있었을까. 그 은행 건물은 어떤 모습이 됐을까. 채 1년도 안된 통영의 글로컬상권 창출팀은 어느 지점에서 어느 정도의 역할을 수행하고 있을까. 정말 통영에 가면 통영의 가치, 통영의 쓸모, 통영의 안식, 통영의 끌림과 만날 수 있을까. 그래서 다시 오고 싶거나 살고 싶거나 일하고 싶거나, 적어도 삶의 한가운데 남아있을 추억일 수 있을까.

뉴스핌은 25일 [헬로 로컬크리에이터] 여덟번째 방송으로 '로컬에서 글로컬로, 통영 상권의 바람을 일으키고 있는' 로컬스티치 김애니 팀장과 통영의 글로컬상권 조성 프로젝트의 과정과 성과를 들어봤다. 채지민 성신여대 교수가 진행을 겸해 이야기를 나눴다.

로컬스티치 김애니 팀장

통영 글로컬상권 조성의 거점은 웰컴센터다. 김애니 팀장은 외부로부터의 리테일과 통영 전통의 공예를 강조한다.

그는 "리테일, 코워킹 스페이스, 코리빙으로 운영하고 있는 지점을 웰컴센터로 변경하는 과정인데요. 지역에서 외부로 확장시킬 수 있는 브랜드를 함께하는, 지역에서 멀리 있지만 좋은 상품을 가지고 있는 분들과 연계해 오리지널스 마켓을 구성하고 여기에 로컬 브랜드 한 20군데가 같이해 로컬 상품을 소개하고 판매하는 거죠"라고 했다.

이어 "공예 전시와 공예를 클래스적으로 할 수 있는 공예 룸 같은 것도 구성하고 있어요. 큰 전시는 아니고, '아 여기 봐야겠다' 하며 몰랐는데 그냥 소스를 얻을 수 있는 정도"라고 전했다.

통영은 누비나 나전칠기, 소반 등 공예의 전통을 가지고 있다. 김 팀장은 글로컬화의 출발점을 공예에서 찾는다. 짧은 시간이지만 직접 경험했던 것을 전하는 표정에서 확신이 느껴진다.

"일본의 디렉터와 장인학교라는 프로그램을 같이 했어요. 그런데 우리가 생각하는 공예랑 일본에서 생각하는 공예는 많이 달라요. 예를 들어 우리는 누비를 되게 일상적으로 많이 보잖아요. 일본에서는 그게 비싼 거예요. 장인학교 때 일본 분이 와서 시장에서 누비 조끼를 한 10개 사더라고요."

그러면서 통영의 누비 작가가 일본에 B2B로 연결되고 있는 사례를 덧붙인다.

"좋은 품질의 우리나라 통영 누비가 일본에서는 고부가가치가 되게 높아요. 이번에 쇼케이스에 왔던 분이 우리 누비 작가를 기억하고 그 작가가 프랑스에 간 것을 알고 찾아가 구매를 협의하고 계약하고 있어요."

김 팀장은 통영의 글로컬을 위한 활동으로 도쿄쇼케이스를 들었다. 수원과 전주와 달리 외국인 유치에 걸림돌이 되고 있는 교통의 한계를 '일본'으로 돌파할 수 있다는 것이다. 통영상권 도쿄쇼케이스에서는 통영의 공예크리에이터 상품, 문학과 음악, 스몰브랜드가 소개돼 일본 공예, 가구, 디자인 분야의 전문가 등 1700여 명이 통영콘텐츠 네트워킹에 참여했다.

그는 "지금은 사실 일본이 수요가 있어요. 일본에서 통영을 오시는 분들이 배를 타거나 하는 게 조금씩 유행하기 시작했어요. 그래서 안내판이나 메뉴판이나 이런 것들 있잖아요. 영문이라든가 일어로 하는 것도 요청을 드렸어요"라면서 통영 상품의 해외 진출 사례에 대해서는 "도쿄쇼케이스 이후 로컬스티치 웹사이트를 통해 100여건의 문의가 들어와 30여건이 판매 협의가 진행 중"이라고 밝혔다.

이어 "계속 이렇게 콘텐츠를 만들어 시장과 연결되는 경험을 드리고, 또한 가치를 뽑아내 시장성을 검증하거나 창출하는 과정이 유효했다"고 자평했다.

로컬스티치 김애니 팀장(왼쪽)과 성신여대 채지민 교수

로컬스티치는 통영이 가지고 있는 무궁한 잠재 자원에 대해 국내는 물론 세계에서도 통할수 있다고 자신한다. 그러기 위해 산재한 자원을 통합·융합해 과거와 현재, 미래를 잇고 있다. 동네 상권 컨설팅, 로컬 브랜딩 상품 개발, 장인학교가 대표적이다. 특히 동네상권 컨설팅은 지역의 30개 업체를 대상으로 300회 실행했다. 공간개발, 법률, 디자인브랜딩, 상품MD, 마케팅 등 스케일업에 꼭 필요한 실사구시 컨설팅이다.

"통영은 되게 작은 도시인데 무형 문화재 분들을 일곱 분 넘게 보유하고 있어요. 이렇게 집중돼 있는 공간은 없거든요. 크리에이터위크에 참여한 크리에이터들이 예술가들의 기술뿐만 아니라 가치관까지 같이 교류할 수 있어 신기했다고 하더라고요. 또 장인학교 프로젝트를 통해 40명이 수료했고 통영을 콘텐츠로 한 43개의 상품이 개발됐어요."

로컬스티치의 통영 글로컬상권 창출 사업은 현재진행형이다. 사업초기 성과도 있지만 어려움도 물론 있다. 통영의 가치가 현재를 연결하고 공간을 넘어서는 사례는 긍정적이다.

"강남에서 통영을 전시하고 클래스 상품을 전시하는데 서울에 계신 통영 분들이 오시더라고요. 그분들이 "여기 통영이야" 이렇게 하시는데 서울에서도 뭔가 할 수 있을 것 같더라고요. 그리고 중요한 거는 통영에 워낙 콘텐츠도 많고 브랜드도 가지각색이다 보니까 다양성이 생기더라고요. 다양한 오브제 콘텐츠로 뿌릴 수 있을 것 같은 가능성을 느꼈어요."

김애니 팀장은 로컬크리에이터에 대한 응원과 마음을 담은 조언도 잊지 않았다.

"로컬스티치의 슬로건 중에 가장 좋아하는 게 '모두가 크리에이터'라는 슬로건이에요. 로컬을 기반으로 만드는 사람은 다 크리에이터라고 생각해요. 처음에 시작하는 분은 자기가 생각하는 작은 기획부터 시작해서 이걸 실제로 운영하고 피드백하고, 더 좀 더 큰 기획을 하고 또 운영하고 이런 과정이 있어야 한다고 생각하거든요. 그래서 꼭 기획만이 아니라 운영까지 다하는 것이 중요하지 않을까 싶습니다."

성신여대 채지민 교수

뉴스핌TV로 만나는 [헬로 로컬크리에이터]는 로컬크리에이터들의 활동을 지방소멸 위기를 극복하기 위한 실질적인 방안 중 하나로 보고, 전국의 로컬크리에이터를 만나 로컬콘텐츠를 통한 청년 창업과 생태계를 진단한다. 나아가 지역에 특화된 콘텐츠를 가진 기업가형 소상공인, 글로컬상권으로의 성장성을 들여다보고 있다.

진행은 채지민 성신여대 교수가 맡고 있다. 채 교수는 현재 성신여자대학교에서 새로 신설된 지역개발 및 로컬디자인 전공과정에서 골목경제 및 로컬크리에이터, 지역가치 창조론 및 실습, 지역 및 공간정책 실습 등 현장중심형 실습 위주의 교육프로그램을 강의하고 있으며, 더 나아가 지역개발 및 로컬콘텐츠 분야의 전문인재 양성 및 지역창작자 생태계를 구축하기 위해 노력하고 있다. 

uma82@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
사진
제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동