전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이

포스코이앤씨, 용산정비창 전면 1구역에 대학병원 건강센터 및 본사 조직 이전 추진

기사입력 : 2025년04월19일 07:00

최종수정 : 2025년04월19일 07:00

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 서울 용산정비창 전면1구역에 포스코이앤씨가 대학병원 건강증진센터 유치를 제안했다.

19일 정비업계에 따르면 포스코이앤씨는 이 사업장에 대학병원 건강증진센터의 유치를 통해 'New YBD(Yongsan Business District)' 조성을 위한 구상을 알렸다.

업무시설 일괄매입 제안, 포스코 본사 조직 이전 추진 등 오피스 맞춤전략으로 의료부터 업무, 상업까지 단지의 복합적 가치 극대화와 상업 활성화를 동시에 확보하겠다는 전략이다.

◆ 대학병원 건강증진센터 입점, 프리미엄 의료시설의 중심축으로

대학병원 건강증진센터는 단순 건강검진을 넘어 정밀 진단, 웰니스 프로그램, 기업 임직원 대상 건강관리 서비스 등을 포함한 고기능 복합 의료 플랫폼으로 구성된다. 특히 이번 건강증진센터는 대학학교병원 전문 의료진이 상근하며, 국내 최고 수준의 정밀 의료장비를 기반으로 질병의 조기 진단과 맞춤형 건강관리가 가능하도록 조성될 예정이다.

포스코이앤씨가 제시한 단지 투시도

여기에 성형·피부 분야에서 국내 최고 수준의 의료진과 글로벌 네트워크를 기반으로 섬세한 시술과 고도화된 개인 맞춤 의료 서비스를 제공하는 리젠메디컬그룹, 글로벌 진료 시스템과 독자적 기술력(Minish Technology)을 접목한 통합 치과솔루션을 운영 중인 미니쉬치과병원 등 국내외 프리미엄 의료·뷰티 클리닉 브랜드와의 연계를 통해 바이오 헬스, 뷰티 클리닉, 디지털 진료 등 다층 수요를 흡수할 수 있는 앵커 시설로 조성될 계획이다.

이를 통해 광역 유동 인구는 물론 의료 관광 수요까지 흡수 가능하며, 상업시설 전반에 긴 체류시간을 유도할 수 있는 핵심 콘텐츠로 작용할 것으로 보인다. 특히 용산은 YBD(여의도 업무지구)에 이어 'New YBD'라는 신흥업무지구로 조성될 지역으로, 프리미엄 의료시설이 중심축으로 들어설 경우 단지 전체의 활성화 및 가치 상승 효과가 극대화될 것으로 전망된다.

포스코이앤씨는 대학병원 건강증진센터를 단지 내 상업시설의 핵심 앵커시설로 배치하고, 전용 진입 동선 확보 및 전층 맞춤설계를 적용해 이용 편의성과 시너지 효과를 높일 방침이다. 업계 관계자는 "대형 정비사업지에 이 같은 메디컬 메가브랜드가 선제 유치가 될 경우 의료·업무·상업이 유기적으로 작동하는 복합 개발의 대표 모델이 될 가능성이 크다"고 평가했다.

◆ 오피스 책임임차에서 본사 조직 이전 추진까지 … "조합 수익성·안정성 동시 확보"

포스코이앤씨 관계자는 "책임임차 구조는 랜드마크 가치 극대화와 조합의 부담 최소화를 동시에 구현하는 핵심 조건"이라며 "실제 운영 단계에서의 사업성도 사전에 확보한 제안내용"라고 설명했다.

실제로 포스코이앤씨는 앞서 여의도 파크원 개발 시 업무시설 책임임차, 핵심 키테넌트 맞춤 시공한 경험으로 업계 내에서도 높은 신뢰를 받고 있으며, 용산정비창에서도 이러한 오피스 맞춤전략과 업무시설 책임임차을 제안하여 조합원의 주목을 받을 것으로 기대된다.

포스코이앤씨가 제안한 판매시설 대물변제에 더해, 오피스 맞춤 전략까지 포함되면서 조합원 니즈를 충실히 반영한 '대물변제 그 이상의 사업조건'으로 평가받고 있다.

더불어 포스코이앤씨는 자사 본사 조직을 용산정비창 전면1구역 내 이전도 함께 추진 중이다. 이는 단순한 시공 참여를 넘어, 본사 조직을 이전하여 사업 활성화에 기여하겠다는 책임 시공의 실천 모델로, 조합원들에게는 실질적인 신뢰를 구축할 것으로 기대된다. 특히 이는 용산에서 외부로 본사 이전을 계획 중인 경쟁사와 명확한 차별점을 보여준다.

정비업계 한 전문가는 "포스코이앤씨의 제안은 의료·업무·상업시설 전반의 실수요 기반을 사전 조사부터 진행해 향후 사업 활성까지 기대할 수 있는 복합개발 전략"이라며 "특히 대학병원 건강증진센터 유치와 업무시설 책임임차, 본사 조직 이전 추진까지 아우른 이번 제안은 조합 입장에서 높은 신뢰도 구축과 실제 실현 가능성을 보여주는 제안으로 평가받고 있다"고 말했다.

leedh@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
김문수, 국힘 대선후보 자격 회복 [서울=뉴스핌] 이바름 기자 = 국민의힘 당원들은 대통령선거 후보로 김문수 후보를 선택했다. 권영세 국민의힘 비상대책위원장은 10일 밤 11시쯤 비상대책위원회의를 개최하고 "국민의힘 대통령후보 변경 지명을 위한 당원투표 결과 안건이 부결됐다"고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 국민의힘으로부터 대선 후보 자격이 취소된 김문수 후보가 10일 오후 서울 양천구 남부지방법원에서 후보 선출취소 효력정지 가처분 심문기일을 마치고 나서며 입장을 밝히고 있다. 2025.05.10 pangbin@newspim.com 권 비대위원장은 "우리 경쟁력 있는 후보를 세우기 위한 충정으로 우리 당원들의 뜻에 따라 내린 결단이었지만, 결과적으로 당원동지 여러분의 동의를 얻지 못했다"고 말했다. 이어 "절차와 과정의 혼란으로 당원과 국민 여러분께 심려를 끼쳐 드린점 머리 숙여 사과드린다"고 덧붙였다. 권 비대위원장은 "당원투표 부결로 비대위의 관련 결정들이 무효화 돼 김문수 후보의 대통령 후보 자격이 즉시 회복됐고 내일 공식 후보등록이 이뤄질 것"이라고 설명했다. 권 비대위원장은 이번 논란에 대한 책임을 지고 사퇴 의사를 밝혔다. 앞서 국민의힘은 이날 새벽 김 후보에 대한 대선후보 자격을 취소했다. 이어 당원을 대상으로 국민의힘에 입당한 한덕수 후보를 대선후보로 변경 지명하는 투표를 진행했다. right@newspim.com   2025-05-10 23:40
사진
한화, 33년 만에 11연승…폰세, 7승 [서울=뉴스핌] 장환수 스포츠전문기자= 김경문 감독의 한화가 날마다 새로운 역사를 쓰고 있다. 한화는 10일 서울 고척스카이돔에서 열린 키움과 원정경기에서 9-1로 대승, 빙그레 시절인 1992년 5월 이후 33년 만에 11연승을 달성했다. 코디 폰세. [사진=한화] 한화는 4월 13일 키움과 홈경기부터 8연승을 거둔 데 이어 2패 뒤 4월 26일 kt와 홈경기부터 다시 11연승 행진을 벌였다. 최근 21경기에서 19승 2패의 믿기 힘든 승률. 이 추세면 1992년 5월 12일 삼성전부터 거둔 14연승 팀 신기록도 바라볼 수 있게 됐다. 이날 승리로 26승 13패가 된 한화는 단독 선두 자리도 굳게 지켰다. 1위와 최하위 팀의 경기이지만 전날에 이어 고척돔은 이틀 연속 1만6000명의 관중이 자리를 꽉 메웠다. 한화는 3회초 1사 1루에서 에스테반 플로리얼의 우전 안타 때 1루 주자 심우준이 3루까지 가다가 아웃 판정을 받았지만비디오 판독 결과 세이프로 번복됐다. 1사 1, 3루에서 문현빈의 희생 플라이로 선취점을 뽑았다. 노시환이 볼넷으로 나가 이어진 2사 1, 2루에선 채은성이 좌전 적시타를 날려 2루 주자 플로리얼을 홈으로 불러들였다. 2-0으로 앞선 한화는 4회초엔 최재훈의 볼넷, 심우준의 몸에 맞는 공, 플로리얼의 안타로 만든 1사 만루에서 문현빈이 다시 희생 플라이를 쳤고, 노시환과 채은성의 연속 안타로 5-0으로 점수 차를 벌리며 일찌감치 승부를 결정지었다. 한화 선발 코디 폰세는 6이닝 동안 삼진 9개를 뺏으며 3안타 1실점으로 막고 시즌 7승을 달성, 롯데 박세웅과 함께 다승 공동 선두에 올랐다. 한화에 2연패한 키움은 13승 29패로 중하위권 그룹과도 큰 차이가 나는 꼴찌에 머물렀다. zangpabo@newspim.com 2025-05-10 17:49
안다쇼핑
Top으로 이동