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안갯속 연준을 '비둘기'로 본 시장…월가 "불확실성 경계 지속"

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파월 "관세 관련 인플레이션 일시적일 수도"
양적긴축(QT) 속도 4월부터 '더디게'

[시드니=뉴스핌] 권지언 특파원 = 기대를 모았던 3월 연방공개시장위원회(FOMC)가 별다른 서프라이즈 없이 마무리된 가운데, 매파 연방준비제도(연준)을 기대했던 시장은 예상보다 비둘기에 가까웠다는 평가와 함께 안도 랠리를 펼쳤다.

19일(현지시간) 연준은 예상대로 기준금리를 4.25~4.50%로 동결했고, 연말까지 총 2번의 금리 인하를 단행할 것이란 전망을 유지했다.

연준은 내달부터 양적 긴축(QT)의 속도를 줄이기로 했으며, 함께 공개한 경제전망요약(SEP)에서는 성장률 전망치를 소폭 낮추고 올 연말 개인소비지출(PCE) 물가지수 및 근원 PCE 예상치를 모두 높이는 등 인플레이션은 예상보다 고착된 것으로 평가했다.

제롬 파월 연준 의장은 기자회견에서 도널드 트럼프 행정부의 관세 정책으로 인한 인플레이션 우려는 여전히 '일시적(transitory)'일 것이라고 언급했다.

19일(현지시간) 파월 기자회견 주시하는 뉴욕 증권거래소의 한 트레이더 [사진=로이터 뉴스핌]

◆ '일시적'과 더딘 QT에 환호한 시장

FOMC와 파월 기자회견이 종료되자 시장은 이번 이벤트가 예상보다 도비시(완화 선호)했다는 평가를 내놓았고, 뉴욕증시는 1% 안팎의 상승세를 펼쳤다.

전문가들은 관세 충격이 '일시적'일 것이라고 한 파월 발언과 다음 달부터 QT 속도를 늦추기로 한 결정 등이 시장 호재로 받아들여졌다고 분석했다.

손버그의 포트폴리오 매니저 크리스천 호프먼은 파월의 '일시적' 발언이 돌아왔다면서 "시장은 이를 약간 비둘기파적으로 해석할 것이고, 연준이 경제나 인플레이션에 크게 우려하지 않고 있다는 신호로 받아들일 것"이라고 말했다. 

빌 더들리 뉴욕연은 전 총재는 "파월 총재가 '연준이 해결할 수 있고, 우린 좋은 여건이다. 현 상황을 더 지켜본 다음 우리 일을 해도 된다'면서 꽤 도비시한 퍼포먼스를 보여줬다"면서 "그는 사람들에게 지금 모든 상황이 꽤 감당 가능한 수준이라는 확신을 줬다"고 말했다.

QT 속도 조절이 간접적 금리 인하라는 평가도 나왔다.

해리스 파이낸셜그룹 제이미 콕스는 "연준이 오늘 QT 속도를 늦추기로 해 간접적으로 금리를 인하했다"면서 "이는 연준이 올여름까지 보유자산 축소(런오프)를 완전히 중단할 수 있도록 길을 닦는 것이며, 운이 좋다면 인플레이션 데이터가 금리 인하가 명백한 선택지가 되는 수준까지 개선될 것"이라고 말했다.

에넥스 자산운용 브라이언 제이콥슨은 "QT 속도 둔화는 다소 의외였다"고 말했다. 그러면서 "트럼프 관세 영향은 앞으로 몇 년간 지속될 전망이나, 연준이 쉽게 물러설 것 같지는 않다"면서 지난 2019년에는 연준이 관세로 인한 성장 둔화를 해결하기 위해 결국 금리 인하를 단행했지만, 이번에는 정책 기조를 유지할 전망이라고 덧붙였다.

블랙록 아만다 라이넘은 이날 증시가 랠리를 연출한 것은 연준이 SEP에서 우려한 성장 둔화 등의 변수가 시장이 선반영한 이슈였기 때문이라고 설명했다.

스파르탄 캐피탈증권 수석 시장 이코노미스트 피터 카디요는 "관세 충격이 드러날 때까지는 연준이 관망세를 취할 것이라고 했는데, 이는 균형 잡힌 커뮤니케이션이었다"고 평가했다. 그러면서 연준이 경기 침체 가능성을 직접 언급하지 않은 점은 증시에 분명 호재가 됐다고 말했다.

◆ '불확실성'에 주목하라

전문가들은 시장이 정말 경계해야 할 단어는 '불확실성'이라면서, 연준 역시 트럼프 정책 파장 등에 관한 불확실성이 걷히기 전까지는 관망세를 보일 것이며 투자자들 역시 당분간은 경계 태세를 늦춰선 안 된다고 경고했다.

이토로의 브렛 켄웰은 많은 사람들이 연준의 "일시적(transitory)"이라는 표현에 주목하지만, 실제로 시장이 직면한 핵심 문제는 불확실성이라는 점이라고 강조했다. 지난 2021년에도 연준이 인플레이션을 '일시적'이라고 봤다가 결국은 금리를 급격히 인상해야 했던 전례가 있기 때문이다.

그는 연준이 올해 인플레이션 전망치를 높이고 성장률 전망치는 낮추면서도 2차례 금리 인하 전망을 유지한 점에 의문이 든다면서, 앞으로 채권 금리 동향이 중요하다고 주장했다.

이어 채권 금리가 더 내리면 배당주나 유틸리티, 기타 수익률 민감 자산이 강세를 보일 가능성이 있다고 내다봤다.

또 최근 과매도 흐름을 보인 기술주가 반등할 수 있는데, 단기에 그치더라도 시장 내 비중을 감안하면 전체 미국 증시 회복 촉매제 역할을 할 수는 있다고 주장했다.

브랜디와인 글로벌 포트폴리오 매니저 잭 맥킨타이어는 "3월 FOMC는 '불확실성'이란 한 단어로 정의할 수 있다"면서 "FOMC 성명서나 파월 기자회견 내도록 나온 단어가 그것"이라고 말했다.

그러면서 이번 회의는 비둘기파적 동결도, 매파적 동결도 아닌 '불확실한 동결'이었다고 평가했다.

kwonjiun@newspim.com

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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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