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전쟁 끝난 우크라이나 '기회의 땅' 꼬리 무는 투자 행렬

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기업가·컨설턴트 연이은 우크라이나행
인프라 재건부터 민영화까지 '기회'
러시아도 트럼프와 '딜' 시도

[서울=뉴스핌] 황숙혜 기자 = 3년에 걸친 전쟁으로 피폐해진 우크라이나 땅에서 기회를 찾으려는 이들이 꼬리를 물고 있다.

도널드 트럼프 미국 대통령과 볼로디미르 젤렌스키 우크라이나 대통령이 '빅 딜'을 이끌어내면서 종전 기대감이 높아지자 우크라이나의 자산과 재건 사업을 획득하려는 '입질'이 본격화되는 양상이다.

상황은 러시아도 마찬가지. 미국에 화성 탐사 공동 프로젝트를 제안하는 등 트럼프 대통령과 최측근 일론 머스크의 비즈니스 딜을 이끌어내려는 움직임이다.

◆ 우크라이나 자산에 '입질' = 2월27일(현지시각) 블룸버그는 기업 경영자들부터 컨설턴트, 투자은행가들까지 우크라이나 방문 행렬이 봇물을 이룬다고 보도했다.

최근 한 주 사이 미국과 영국, 유럽 주요국들까지 다양한 지역에서 우크라이나의 자산 매입과 재건 사업에 참여하려는 이들이 꼬리를 물고 있다는 소식이다.

우크라이나의 티타늄 [사진=블룸버그]

논의하려는 사안도 다양하다. 무너진 인프라의 재건부터 각종 기관과 국영 기업들의 민영화, 자산 매입과 포로들 석방을 위한 자금 지원까지 상당수의 제안들이 쏟아졌다고 우크라이나 경제부는 전했다.

젤렌스키 대통령을 향해 '독재자'라며 날을 세웠던 트럼프 대통령이 광물 공급 약속을 받아내면서 온건한 입장으로 돌아서자 종전 기대감이 높아진 결과로 풀이된다.

트럼프 행정부는 러시아의 침공 이후 바이든 행정부가 우크라이나에 제공했던 군사적 지원의 대가로 인공지능(AI)과 전기차 개발에 필수적인 희토류와 광물을 요구하는 상황.

주요 외신에 따르면 미국은 우크라이나의 천연 자원을 절반 이상 차지하겠다는 입장이다. 이들 광물은 중국이 트럼프 행정부의 관세 폭탄에 대응하기 위한 카드라는 점에서 의도를 엿볼 수 있다.

전쟁으로 얼룩진 우크라이나 땅에서 기회를 찾으려는 것은 미국 뿐만이 아니다. 터키 기업들은 이미 수 개 월 째 전후 재건 사업을 따내기 위한 포석을 마련중이다.

무너진 도로와 교각, 건물을 다시 세우는 한편 그 밖에 주요 인프라를 구축하기 위한 계약을 체결하기 위해 잰걸음이다.

헝가리 항공사 위즈 에어는 앞으로 12개월 사이 유럽 에어버스로부터 50대의 항공기를 인수받을 예정이다. 업체는 가장 유망한 시장으로 우크라이나를 지목한다.

영국 BBC에 따르면 우크라이나의 최대 전쟁 피해 지역 가운데 하나인 헤르손 주의 올렉산드르 프로쿠딘 지사가 2월27일(현지시각) 영국 동부 지역 링컨셔를 찾았다.

링컨셔 카운티 의회의 콜린 데이비 의원과 만나 우크라이나 재건을 위한 양해각서(MOU)를 체결하기 위해서다.

프로쿠딘 지사는 이어 링컨농식품기술연구소(LIAFT)와 지멘스 공장의 뿌리에 해당하는 링컨대학을 방문했다.

데이비 의원은 링컨셔 지역의 농업 및 식품 업체들이 우크라이나 헤르손 주와 공동으로 농산물 재배 기술 개발과 혁신을 추진해 나갈 것이라고 밝혔다.

외신들은 최근 상황이 고무적이라는 평가다. 전쟁으로 무너진 우크라이나의 인프라와 경제를 재건하는 한편 주요국 기업들 역시 기회를 확보할 수 있다는 설명이다.

◆ 트럼프와 '딜' 시도하는 러시아 = 한 때 골드만 삭스에서 활약했던 하버드 대학 출신의 키릴 드미트리예프가 트럼프 행정부를 상대로 한 협상 테이블에 등장, 세간의 화제를 모았다.

블라디미르 푸틴 러시아 대통령의 외교 경제 사절로 나선 그의 임무는 우크라이나 전쟁을 종료하는 대가로 트럼프 대통령과 머스크에게서 비즈니스 딜을 이끌어내는 것이라고 외신들은 보도했다.

[오사카 신화사 = 뉴스핌 특약] 2019년 6월 28일(현지시간) 일본 오사카에서 열린 G20 정상회의에서 만난 도널드 트럼프 대통령(오른쪽)과 블라디미르 푸틴 러시아 대통령.

미국과 사우디 아라비아까지 공동으로 화성 프로젝트를 추진, 지구촌의 난제들을 풀어낼 수 있는 해결책을 마련하자는 그의 제안은 워싱턴을 장악한 두 인물의 관심을 끄는 데 적절한 카드라는 평가다.

트럼프 대통령이 우크라이나의 광물에 탐을 내자 드미트리예프가 푸틴 대통령을 설득해 비즈니스 기회를 얻어 내는 방향으로 전략을 세웠다고 소식통은 전했다.

이번주 푸틴 대통령이 직접 미국을 '우리의 비즈니스 파트너'라고 지칭하며 러시아의 광물을 함께 개발하는 방안을 제안하기도 했다. 그는 미국이 제재를 철회하면 알루미늄 200만톤을 미국에 수출할 수도 있다고 말했다.

푸틴 대통령 측이 비즈니스를 타진하는 데는 미국의 책임도 없지 않다. 앞서 백악관은 러시아가 우크라이나 전쟁을 종료하면 '엄청난 기회'를 확보할 수 있을 것이라고 장담했기 때문.

트럼프 대통령은 미국 기업 경영자들에게 러시아 시장이 다시 개방될 것이라며 투자와 거래를 종용하기도 했다.

이와 관련, 뉴욕타임스(NYT)는 미국 기업들이 러시아 비즈니스에 관심을 가지고 있는지 여부가 문제라고 지적했다.

예일 경영대학원에 따르면 2022년 2월 우크라이나 침공 이후 미국과 유럽을 중심으로 1000개 이상의 기업들이 러시아 사업을 철수했다.

전쟁이 진행된 3년 사이 우크라이나만큼 러시아 경제도 망가졌다는 데 월가는 한 목소리를 낸다. 21%에 달하는 금리와 노동력 부족, 중산층 소비자들의 실종까지 모든 지표가 적신호를 보내는 실정이다.

하이 프리퀀시 이코노믹스의 칼 와인버그 이코노미스트는 뉴욕타임스(NYT)와 인터뷰에서 "미국 대기업들이 러시아 시장에 당장 뛰어들 것으로 기대하지 않는다"며 "언젠가 투자를 재개하더라도 단시일 안에 나설 가능성은 매우 낮다"고 주장했다.

투자은행 라자드는 러시아의 정책 리스크를 지적한다. 푸틴 정권이 이미 해외 자본의 신뢰를 잃었고, 정책 불확실성이 해외 금융권이나 기업들의 진입에 커다란 걸림돌이라는 얘기다.

기업들 사이에 종전 이후 우크라이나가 기회의 땅으로 여겨지는 반면 러시아 비즈니스에 회의적인 반응이 선명한 데는 경제 이외 변수가 자리잡고 있다는 설명이다.

 

shhwang@newspim.com

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은행 고정형 주담대 금리 첫 5% 돌파 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난달 은행권 고정형 주택담보대출 금리가 연 5.11%로 통계 작성 이후 처음으로 5%를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 전체 주담대 금리도 5개월 연속 상승했다. 한국은행이 29일 발표한 '2026년 9월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 연 4.57%로 전월보다 0.17%포인트(p) 상승했다. 가계대출과 기업대출 금리가 모두 오른 영향이다. [자료=한국은행] 가계대출 금리는 연 4.96%로 전월보다 0.20%p 올랐다. 주담대 금리는 연 4.88%로 0.22%p 상승하며 지난 5월 이후 5개월 연속 오름세를 이어갔다. 일반신용대출은 연 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출은 연 4.57%로 0.22%p 각각 상승했다. 주담대 금리를 유형별로 보면 고정형은 연 5.11%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승한 것으로, 한은이 고정형과 변동형 금리를 구분해 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 변동형 금리도 연 4.76%로 0.23%p 상승하며 4개월 연속 올랐다. 김성준 한국은행 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리가 5%를 상회한 것은 2013년 1월 통계 편제 이후 처음"이라며 "국내외 시장금리가 오르면서 지표금리인 은행채 금리가 상승한 것이 가장 큰 요인"이라고 말했다. 지난해 10월부터 올해 9월까지 은행채 5년물 금리는 154bp(1bp=0.01%p) 상승했다. 같은 기간 일반 고정형 주담대 금리는 146bp 올랐다. 올해 7월까지 보금자리론 금리가 다섯 차례에 걸쳐 총 125bp 인상된 점도 고정형 주담대 금리 상승에 영향을 미쳤다. 주담대 고정금리 비중은 오히려 줄었다. 신규취급액 기준 주담대 고정금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다. 반면 전체 가계대출의 고정금리 비중은 24.0%로 0.5%p 상승하며 2개월 연속 오름세를 이어갔다. 가계대출 금리 상승에는 8월 기준금리 인상 이후 시장금리 움직임이 반영됐다. 지난달 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 3.17%로 전월보다 0.20%p 올랐고 은행채(AAA) 5년물 금리도 4.35%에서 4.53%로 상승했다. 김 팀장은 "8월 27일 기준금리 인상 이후 9월에는 CD와 은행채 등 장단기 시장금리가 대체로 20bp 안팎 상승했다"며 "가산금리 조정이나 가계대출 관리 강화도 영향을 미칠 수 있지만 9월 대출금리 상승에는 시장금리 상승이 가장 크게 작용한 것으로 판단한다"고 말했다. 기업대출 금리는 연 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다. 대기업대출 금리는 4.37%로 0.16%p, 중소기업대출 금리는 4.63%로 0.25%p 각각 올랐다. 중소기업대출은 CD와 은행채 6개월물 등 지표금리 상승이 반영된 반면 대기업대출은 일부 은행의 저금리 대출 취급이 늘면서 상승폭이 상대적으로 작았다. 저축성수신금리는 연 3.45%로 전월보다 0.24%p 상승했다. 순수저축성예금 금리는 3.39%로 0.25%p, 시장형금융상품 금리는 3.69%로 0.16%p 각각 올랐다. 대출금리보다 수신금리가 더 큰 폭으로 오르면서 신규취급액 기준 예대금리차는 1.12%p로 전월보다 0.07%p 축소됐다. 잔액 기준 예대금리차는 2.21%p로 0.01%p 확대됐다. 비은행금융기관의 1년 만기 정기예·탁금 금리는 저축은행을 제외하고 모두 상승했다. 기관별로는 ▲저축은행(3.81%) ▲신용협동조합(3.69%) ▲상호금융(3.44%) ▲새마을금고(3.62%)로 집계됐다. 일반대출 금리는 ▲저축은행(9.80%) ▲신협(5.25%) ▲상호금융(5.09%) ▲새마을금고(4.97%)로 나타났다. eoyn2@newspim.com 2026-10-29 12:00
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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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