[기획] 특화된 아파트 출입구…'문주(門柱)'가 가치를 더하다

기사입력 : 2024년09월19일 06:00

최종수정 : 2024년09월19일 10:03

단지 출입구마다 독특한 형태 조형물...자존심 대결 양상
보조개념서 고급화 전략 차원 대형화·차별화로 영향력↑
전문가 "아파트 가치 끌어올리는 역할에 기여 부분 상당"

[고양=뉴스핌] 최환금 기자 = 첫 눈에 반하다. 첫 인상이 가치 판단의 중요한 요소로 연결되는 역할이 크다. 그렇기에 여러 상품마다 소비자에게 어필할 수 있는 독특하고 특별한 요소를 위해 많은 시간과 노력을 투자한다.

부동산에서도 가치 판단의 기준으로 브랜드를 제시하면서 별도의 의미를 제공했다. 이에 현대아파트, 삼성아파트처럼 단순한 건설업체 명칭보다 현대 힐스테이트, 삼성 래미안 등 자체 브랜드로 구분됐다.

서울 디에이치 반포 라클라스 문주. [사진=현대건설] 2024.09.18 atbodo@newspim.com

아파트에 브랜드 등장…고급화 전략에 하이앤드 잇따라

2024년 3월 기준 아파트 브랜드 순위를 보면 현대 힐스테이트, 대우 푸르지오, DL이앤씨 e편한세상, 롯데건설 롯데캐슬, 삼성물산 래미안, 현대산업개발 아이파크, 포스코이앤씨 더샵, 두산건설 위브, 서희건설 스타힐스, 한화건설 포레나, GS건설 자이, 우미건설 우미린, 중흥건설 S클래스 등이다.

이같은 일반 브랜드 외에도 아파트 고급화 전략으로 차별화하면서 최상급 하이앤드 브랜드가 잇따라 공개됐다.

2024년 3월 기준 아파트 하이앤드 브랜드 순위를 보면 현대건설 디에이치, 대우건설 푸르지오서밋, DL이앤씨 아크로, 롯데건설 르엘, 두산중공업 트리마제, 호반건설 써밋, 두산건설 위브더제니스 등이다.

이 같은 브랜드 열풍에 이어 차별화 전략의 하나로 아파트마다 독특한 문주(門柱)를 세우게 됐다. 문주는 문설주의 줄임말로 문짝을 끼워 달기 위해 문의 양쪽에 세운 기둥을 뜻한다.

파주 파밀리에 문주. [사진=최환금 기자] 2024.09.18 atbodo@newspim.com

"아파트 첫 인상" 출입구에 문주 설치…개성화·차별화·고급화 경쟁

최근에는 아파트의 주출입구나, 대학의 주출입구에 설치돼 주출입구를 장식하는 일종의 '조형물'을 가리킨다. 사실상 문주는 2000년대 초반 아파트 브랜드들이 일반화되면서 함께 이어진 아파트 건설 양식의 하나라고 할 수 있다.

이같은 아파트 문주는 아파트의 첫 인상을 결정하는 중요한 요소로 작용한다. 갈수록 아파트 외관이 화려해지고 개성이 강조되는 트렌드에 맞춰 문주 디자인도 개성화, 고급화 추세를 보이고 있다.

이처럼 부동산 트렌드로 유행화되고 있는 아파트 문주는 지난 2005년 12월에 입주한 경기 파주시 동패동 책향기마을의 한 아파트가 시초로 알려져 있지만 공식 기록은 아니다.

아파트 브랜드마다 로고, 상징 컬러, 서체, 외관 양식 등 다양한 디자인 요소가 더해지면서 문주 디자인 역시 첫 인상을 결정짓는 중요 요소로 판단해 갈수록 웅장해 지는 등 존재감을 나타내고 있다.

인터넷 자료에 따르면 최근 분양/준공 아파트들의 문주 디자인은 단순한 문주가 아니라 거대한 성(城)의 성곽처럼 높고 웅장하다.

고양 아이파크 문주. [사진=최환금 기자] 2024.09.18 atbodo@newspim.com

한 예로 서울 반포동 삼호가든 맨션 3차 아파트를 현대건설이 재건축한 '디에이치 반포 라클라스'의 문주는 16개 대형 철제에 2400여개의 스테인리스 패널을 이어서 만들었다. 조명도 1만 2000여 개가 장착돼 밤에도 화려함을 더한다.

롯데건설이 시공한 '르엘 대치'는 르엘 신반포 센트럴과 함께 문주 길이가 100m에 달하고 DL이앤씨가 제안한 북가좌 6구역 재건축 단지 문주는 무려 530m나 된다.

이 같은 문주 경쟁은 서울을 넘어 인천 미추홀구 더샵 아르테, 경기 고양 아이파크 삼송2차 등 수도권 및 전국 곳곳의 아파트 단지마다 문주 건설에 경쟁적으로 집중하는 것으로 보인다.

아파트 선호도 차이가 결국 가격 차이…소비자 니즈 반영 적극적

이른바 '문주열풍'으로 기존 문주를 교체하기도 하고 신축 아파트 건설 중에 문주 디자인을 변경하는 경우도 나오고 있다. 인근 아파트와 비교해 더 인정받고자 하는 자존심 경쟁의 요소가 되기도 하기 때문으로 풀이된다.

단독주택의 경우 대문은 서로 엇비슷해 비교, 경쟁 대상이 되지는 않는다. 하지만 아파트 단지의 경우 아파트 디자인 요소로서 문주가 차지하는 비중은 갈수록 커지고 있다. 아파트 단지의 차별화된 요소에 대한 선호도 차이가 결국 아파트 가격 차이를 만드는 핵심 역할을 하기 때문이다.

인천 더샵 아르테 문주. [사진=포스코건설] 2024.09.18 atbodo@newspim.com

하지만 이른바 구축 아파트에는 이같은 문주가 보이지 않는다. 예전 아파트는 획일화된 외형과 배치로 대동소이한 모습이었다.

최근 아파트의 경우는 분양 시부터 단지 위치, 세대수, 층수, 평면 차별화에 더해 커뮤니티 시설, 조경, 동 배치, 브랜드, 외관 디자인 등 디테일한 부분들에 대해 소비자들의 니즈가 반영되면서 건설사들이 적극 부응하고 있는 추세다.

이런 과정 가운데 문주 역시 아파트를 선택하는 중요 요소로서 큰 몫을 하고 있다고 해도 과언이 아닐 정도로 상당한 비중을 차지하고 있다.

고양시의 한 부동산 전문가는 "문주의 효용성은 그저 보기에 좋다는 심미적인 부분이 있을 수 있지만 사실상 심미적인 요소는 감정적인 만족감을 느끼는 주관적 평가일 수 있다"면서 "실제적으로는 해당 아파트 단지의 가치를 얼마나 끌어 올리는가에 대한 역할에 기여하는 부분이 적지 않다고 할 수 있다"고 진단했다.

이처럼 아파트가 단순히 거주하는 주택의 한 형태가 아니라 자산으로서의 가치가 큰만큼 아파트 문주는 생활의 관점에서 보는 디자인적 요소와 함께 투자의 관점에서도 효용성이 높아지고 있다고 할 수 있다.

atbodo@newspim.com

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뉴스핌 K컬처 플랫폼 'K·SPOT' 론칭 [서울=뉴스핌] 양진영 기자 = 종합뉴스통신사 뉴스핌이 K컬처 전문 글로벌 플랫폼 'K·SPOT' 유튜브 채널(https://www.youtube.com/@K%C2%B7SPOT_newspim)을 17일 공식 론칭했다. 'K·SPOT(@K·SPOT_newspim)'은 한국의 생생한 K컬처 현장을 전 세계에 전하는 K컬처 글로벌 플랫폼으로 영어·중국어·일본어 등 다국어 자막 서비스를 통해 글로벌 소통력을 강화한 것이 특징이다. 'This is K·SPOT – where K-culture comes alive.'라는 슬로건 아래, KPOP, K드라마, K라이프 등 한국 대중문화(K컬처) 전반을 조명한다. 특히, 전 세계의 언어 장벽을 허무는 다국어 자막 시스템을 기반으로 글로벌 팬층과의 연결을 강화했으며, 영어, 중국어, 일본어 지원과 함께 추후 스페인어, 힌디어 등 주요 언어로 확장할 예정이다. 채널명 'K·SPOT'은 한국(K) 문화의 중심 '스팟'을 의미하며, K컬처가 살아 숨 쉬는 현장에 스포트라이트를 비춘다는 의미를 담았다. K-컬처를 실시간으로 소비하는 글로벌 팬들과 그 현장을 연결하는 플랫폼으로 콘텐츠 소비의 지리적·언어적 경계를 허물며, KPOP 쇼케이스, 드라마 제작발표회 등 전 세계 팬들이 궁금해하는 바로 그 현장을 경험할 수 있는 디지털 K컬처 허브를 지향한다. K·SPOT에서는 K라이징스타 힛지스를 시작으로 대중문화, 예술 분야 예비 스타들을 전 세계에 소개하며 다양한 K컬처 콘텐츠들도 두루 만나볼 수 있다. ◆생생한 K-컬처 현장을 전달하는 글로벌 플랫폼 K·SPOT은 단순한 영상 채널을 넘어, 전 세계 어디서든 K컬처를 실시간으로 즐길 수 있도록 설계된 글로벌 플랫폼이다. 영어, 중국어, 일본어 등 다국어 자막 서비스를 제공해 언어 장벽을 낮추고, 다양한 문화권의 팬들이 동시 접속해 K-컬처를 함께 알아볼 수 있다. 'K·SPOT(@K·SPOT_newspim)' 채널 로고. 검색 뿐만 아니라 , 무음 시청·청각 장애인 접근성 향상 등도 도모할 예정이다. 뉴스핌은 K·SPOT은 단순한 K컬처 소개 채널에 머물지 않고, 다양한 언어와 콘텐츠 포맷을 아우르는 글로벌 문화 플랫폼으로 키울 예정이다. K컬처 심장부를 세계와 연결하며 글로벌 콘텐츠 생태계의 중심으로 도약한다는 계획이다. K·SPOT에서는 K컬처 모든 현장을 생생하게 포착하고, 전 세계 팬들과 소통하며, 디지털과 현실을 연결하는 진정한 K-컬처 허브로 자리매김할 계획이다. jyyang@newspim.com 2025-07-17 01:00

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충남 서산 시간당 114㎜ 폭우 [세종 = 뉴스핌] 김범주 기자 = 충청권과 중부지방을 중심으로 시간당 최대 100㎜가 넘는 강한비가 내리면서 주민 1070명이 대피하는 등의 피해를 입었다. 31개 항로에서 39척의 여객선이 운행을 멈췄고, 서울 등 90구역 하천변이 통제됐다. 중앙재난안전대책본부(중대본)는 17일 오전 10시 기준으로 이 같은 피해가 발생했다고 밝혔다. 호우경보는 세종, 충북, 충남, 경남에, 호우주의보는 서울, 대전, 광주, 경기, 강원, 전북, 전남 등에 각각 발효됐다. 전날 자정부터 이날 오전 10시까지 총 누적 강수량은 충남 서산이 가장 많은 419.5㎜로 집계됐다. 이어 홍성 411.4㎜, 당진 376.5㎜ 아산 349.5㎜, 태안 348.5㎜, 세종 324.5㎜, 충북 청주 276㎜, 경기 평택 262㎜ 등 이었다. 60분 기준 일최대 강수량은 서산 114.9㎜, 홍성 96.2㎜, 서천 98㎜, 경남 함안 70㎜ 등이었다. [서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 서울에 폭우가 내리고 있는 17일 오전 서울 서초구 서울고검에서 청사 관계자들이 우비를 입고 이동하고 있다. 2025.07.17 yooksa@newspim.com 해당 지역을 중심으로 산사태 예보 발령도 발효됐다. ▲세종 ▲경기(평택, 안성) ▲충북(진천) ▲충남(천안, 공주, 보령, 아산, 서산, 논산, 당진, 부여, 청양, 홍성, 예산, 태안) 등 16개 지역에 경보가 내려졌다. 인명피해는 경기 1명, 충남 1명으로 집계됐다. 옹벽붕괴 1건, 도로 토사유실 2건 등으로 공공시설의 피해도 있었다. 이번 집중호우로 3개 시·도, 5개 시·군에서 313세대 1070명이 일시적으로 대피하는 피해도 발생했다. 아직 287세대 1041명이 귀가하지 못하는 것으로 집계됐다. 집중호우 지역 중심으로 통제도 있었다. 목포와 홍도, 격포와 위도, 군산과 어청도를 잇는 여객선이 통제됐다. 북한산 97개, 지리산 39개, 속리산 24개, 월악산 24개 등 총 15개 국립공원 374개 구간에서 시설 통제도 있었다. 지하차도는 충북 5개, 충남 5개, 경기 2개 등에, 도로는 인천 1개, 세종 1개, 경기 3개, 충북 1개, 충남 2개 등에 각각 통제가 이뤄졌다. [서울=뉴스핌] 류기찬 인턴기자 = 서울에 강한 비가 내리고 있는 17일 오전 서울 종로구 광화문광장 일대에서 시민들이 이동하고 있다. 2025.07.17 ryuchan0925@newspim.com 한편 중대본은 이날 오전 4시부로 중대본 1단계에서 2단계로 격상하고, 기상 상황을 실시간으로 모니터링 중이다. 또 환경부, 산림청과 같은 관계 부처와 협업을 강화해 비상근무 체제를 유지하기로 했다. 특히 서산, 당진, 태안 등 강수가 집중되고 있는 지역에는 재난문자 등을 통해 새벽시간 외출 자제, 위험지역 접근금지 등과 같은 국민행동요령을 집중적으로 홍보할 것을 당부했다. 지역재난안전대책본부에는 총 1만5708명이 비상근무 중이며 재난문자는 123건, 자동음성통보는 138회 등이 발송됐다. 이날 김민재 중앙재난안전대책본부 본부장(행안부 장관 직무대행)은 '집중호우 대처상황 긴급 점검회의'를 주재하고 "정부는 인명 피해를 최소화하기 위해 상황 대응에 만전을 기할 것"이라고 말했다. 특보 및 강수량 분포도/제공=행정안전부 wideopen@newspim.com 2025-07-17 13:39