[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 주차공간을 넉넉하게 확보한 단지가 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 국민 2명 중 1명이 자동차를 보유하고 있지만 단지 가구당 평균 주차대수는 2,000년대 수준을 유지하고 있어 여전히 주차대란이 발생하는 곳이 많기 때문이다.

국토교통부가 발표한 올해 3월 자동차 등록 현황 자료를 살펴본 결과, 국내 자동차 누적 등록 대수는 2,605만4,366대인 것으로 나타났다. 이는 5년 전에 비해 18%, 10년 전에 비해서는 33% 증가한 수치다. 같은 달 기준 국내 인구수는 5,129만3,934명을 기록했는데, 이는 인구 약 1.97명당 1대의 자동차를 보유하고 있는 셈이다.

늘어나는 자동차 보유 수에 비해 단지 내 주차공간은 현저히 부족한 상황이다. 지난 12일 K-APT 공동주택관리정보시스템이 발표한 자료에 따르면, 국내 입주 단지(1만8,690개 단지, 1139만, 6463가구)의 가구당 평균 주차공간은 1.05대로 집계됐다.

아파트 연식별로 살펴보면 △30년 초과 0.68대 △21~30년 이하 0.99대 △11~20년 이하 1.30대 △6~10년이하 1.23대로 나타났다. 2020년 이후 사용승인을 받은 단지 또한 가구당 1.21대에 불과했다.

이러한 영향으로 단지 입주민들 사이의 주차대란이 끊임없이 발생하고 있다. 일례로, 최근 서울의 한 단지는 가구당 평균 주차 대수가 1.2대지만, 가구별로 보유한 자동차 수가 많아지다 보니 가구당 자동차 보유수만큼 관리비를 3~4배로 올릴 예정이라고 밝혔다. 이에 입주민들 사이에서 차를 한 대 보유한 가구와 차를 두 대 이상 보유한 입주민들 사이에 갈등이 심화되는 중이다.

부동산 관계자는 "단지 내 주차 공간은 부족한데 보유한 자동차 수가 많아지다 보니 이러한 갈등이 일어나는 것은 당연하며 주차대란이 일어날 수밖에 없다"며 "이렇다 보니 넓은 주차공간을 제공하는 아파트로 수요자들이 몰리는 추세"라고 전했다.

'대구 범어 아이파크' 투시도

이러한 상황 속 대구광역시에서 최근 성공적인 청약 결과를 거둔 '대구 범어 아이파크'가 계약을 앞두고 있어 많은 관심을 받고 있다. 이곳은 지난 1·2순위 청약 평균 경쟁률 16.7대 1, 최고 경쟁률 32.9대 1을 기록해 큰 이슈가 된 곳이다.

'대구 범어 아이파크'는 대구광역시 수성구 범어동 일원에 지하 3층~지상 26층, 4개동, 아파트 전용면적 84·121㎡ 총 418세대, 오피스텔 전용면적 37·59㎡ 총 30실 규모로 지어진다.

이곳은 단지 세대당 1.76대의 넉넉한 주차공간을 확보해 입주민들의 편의성을 제고해줄 것으로 보인다. 단지 인근 신축 아파트 △A단지 1.28대 △J단지 1.33대 △W단지 1.34대와 비교해보면 '대구 범어 아이파크'의 세대당 주차대수는 독보적으로 많다. 주차대란이 심한 현대사회에서 쾌적하고 보다 넓은 주차공간이 중요해진 만큼 '대구 범어 아이파크'의 넓은 주차공간은 지난 청약에서 수요자들을 사로잡은 것으로 보인다.

입주민들을 위한 이곳만의 혜택도 눈길이 간다. 전 세대 아파트 지하 창고가 지급되며 발코니 확장은 무상으로 제공된다. 또한 주방 및 수납공간 확장도 무상으로 제공된다(84A·C 타입). 이에 더해 고품격 이태리 알타이녹스 싱크볼과 주부들의 편의성을 높여줄 3구 인덕션이 기본 옵션으로 적용돼 있다.

특히, 단지 전 세대 내부 마감재는 조합세대와 일반분양세대 구분없이 동일한 고급 마감재로 시공해 눈길이다. 독일 시스템 창호인 '베카 창호'를 비롯해 세계 욕실 브랜드 '콜러'의 주방가구 및 욕실 용품, 이태리 세라믹타일, 전문가 집단 선호 브랜드 '이건 마루'의 광폭 강마루와 중문, 동성사의 개방형 시스템가구 등 7가지 고급마감재가 적용된다.

또 이곳은 풍성한 녹음과 잔디가 어우러진 포레스트 가든, 나무 사이 산책로와 숲속 테마의 어린이놀이터 등 자연 친화적 조경 설계로 힐링 라이프를 선사할 예정이다. 또한 대구어린이세상, 범어공원 등이 단지와 인접해 있어 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있다.

'대구 범어 아이파크'는 지난 18일 당첨자 발표를 진행했으며, 오는 22일부터 25일까지 4일간 아파트 당첨자 서류 접수가 진행된다. 계약은 30일부터 5월 2일까지 3일간 진행될 예정이다.

'대구 범어 아이파크'의 견본주택은 대구광역시 수성구 상동에 마련돼 있다.

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