'뛰는 호수공원 프리미엄' 집 값 상승률 높은 호수공원 라이프 누려볼까

기사입력 : 2023년11월08일 13:45

최종수정 : 2023년11월08일 13:45

호수공원 라이프 누릴 '군산 레이크시티 아이파크' 이목집중
'군산 레이크시티 아이파크'… 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 제공 눈길

[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 호수공원과 인접한 단지들이 분양시장에서 완판행진을 이어가고 있다. 조망이 우수하고 개방감을 누릴 수 있는데다, 주거환경을 우선시하는 현대인들이 늘어나면서 수요도 덩달아 크게 증가해 프리미엄이 높게 형성되고 있어서다.

8일 KB부동산 아파트 시세에 따르면 동탄신도시 동탄호수공원에 인접한 '동탄린스트라우스더레이크' 전용면적 98㎡A형 아파트는 올해 7월 12억 8,000만원에 거래됐다. 동일한 28층에 위치한 아파트가 지난해 12월 10억 9,000만원에 거래된 것보다 7개월만에 약 1억 9,000만원 상승한 것이다.

광교호수공원에 옆에 들어선 주상복합아파트 '힐스테이트광교'도 올해 10월 전용 97㎡형 아파트(25층)가 지난해 12월 대비 약 1억 8,300만원이 오른 15억 8,000만원에 거래됐다.

부동산업계 관계자는 "흔히 호수공원을 품은 아파트는 '숲세권', '공세권', '슬세권' 아파트로 불린다"며 "숲·호수·공원이 인접해 있으면 슬리퍼와 같은 편한 복장으로 여가를 즐길 수 있는데다 최근 건강, 힐링, 여가 등 삶의 질을 중시하는 주거문화가 빠르게 확산하면서 호수공원 옆에 들어서는 쾌작한 아파트는 몸값이 더욱 치솟고 있다"고 분석했다.

HDC현대산업개발, '군산 레이크시티 아이파크' 투시도

실제로 호수 옆 아파트는 전망이 좋고, 녹지가 풍부해 환경이 쾌적하기 때문에 선호도가 높은 편이다. 특히 군산에서 공급하는 '군산 레이크시티 아이파크'는 수요자들의 관심이 매우 뜨거운 단지로 흥행을 이끌었다.

한국부동산원 청약홈페이지에 따르면, '군산 레이크시티 아이파크'의 청약 접수 결과, 총 722세대 모집에 1,047명이 몰려 평균 1.45대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 11.5대 1로 226.5㎡타입에서 나왔다.

이 단지는 이미 군산시 지곡동에서 지난 2021년 HDC현대산업개발이 공급해 평균 55.8대 1의 청약 경쟁률로 높은 인기를 끌었던 '군산 호수공원 아이파크'에 이어 공급되는 단지이기 때문에 분양 전부터 수요자들의 많은 관심이 쏟아지기도 했다.

'군산 레이크시티 아이파크'는 257만여㎡ 규모의 은파호수공원을 가깝게 두고 있어 산책 및 여가 생활을 즐기면서 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있는 장점이 수요자들에게 높은 관심을 받고 있으며, 일부 세대에서는 호수공원 조망도 가능하다. 게다가 전국적으로 높은 선호도를 보유한 '아이파크'만의 상품성을 갖춰 더욱 관심을 많이 받을 것으로 기대된다.

단지 개방감을 확보하고 은파호수 조망을 최대한 누릴 수 있도록 남향 위주 배치와 선호도 높은 4Bay 구조의 평면 설계를 전 타입에 적용했으며, 입지적 장점을 살려 'Nature Fluid with Garden'이라는 차별화된 조경으로 숲과 호수의 이색적인 자연경관이 하나로 모인 품격있는 단지가 조성된다. 아울러 주민공동시설, 경로당, 어린이집, 스터디라운지, 피트니스센터 등 각종 커뮤니티시설도 들어선다.

스마트홈 IoT(사물인터넷) 기술도 대거 적용됐다. 비대면 출입이 가능하도록 공동현관 안면인식 출입 기능을 적용했으며 세대 출입구에도 안면인식·지문인식 기술이 적용된 도어락이 설치된다.

아울러 방문객이 세대 현관 및 공동현관에서 세대 호출 시 스마트폰으로도 통화가 가능해 보안을 강화하면서도 편의성까지 높였다. 모든 방에는 조명 밝기와 색상을 10단계로 제어할 수 있는 스마트 LED 감성 조명이 설치된다. 대형 드레스룸, 펜트리 등 수납 강화형으로 설계해 쾌적함과 편의성을 동시에 높였다.

HDC현대산업개발이 전라북도 군산시 지곡동 일원에 조성하는 '군산 레이크시티 아이파크'는 지하 4층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~226㎡ 총 722세대 규모로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 160세대 △84㎡B 106세대 △84㎡C 106세대 △84㎡D 85세대 △114㎡ 261세대 △226㎡(펜트하우스) 4세대다.

당첨자 발표일은 11월 7일(화)이며, 정당계약은 21일(화)부터 23일(목)까지 3일간 진행한다. 재당첨 제한을 적용받지 않고, 계약 후 분양권 전매도 가능한 것도 장점이다. 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 무이자 등의 금융혜택도 지원하기 때문에 계약자 입장에서는 부담도 줄어든다.

'군산 레이크시티 아이파크'의 견본주택은 전라북도 군산시 미장동에 마련되어 있으며, 입주 예정일은 2026년 12월 예정이다.

ohzin@newspim.com

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한동훈의 깊어가는 '당권 고민' [서울=뉴스핌] 이재창 정치전문기자 = 당권 도전을 놓고 한동훈 전 국민의힘 대표의 고민이 깊어지고 있다. 당초 한 전 대표의 출마에 무게가 실렸으나 최근 '친한(친한동훈)'계 측근들 다수가 출마를 만류하고 있어서다. 출마 땐 승산이 있지만 당내 다수파인 구 '친윤(친윤석열)'계의 벽에 가로막혀 당 쇄신이 사실상 불가능하다는 판단에서다. 대선 참패에도 구 주류는 건재하다. 원하는 후보를 쉽게 원내 사령탑으로 만들었고, 당 개혁안을 다수의 힘으로 저지하고 있다. 원내대표 선거에서 친한계와 쇄신파가 밀었던 김성원 의원이 친윤계의 지원을 받은 송언석 의원에게 완패했다. 30대 60으로 사실상 게임이 되지 않았다. 구 주류가 지배하는 당의 세력 분포를 단적으로 보여준다. 김용태 비상대책위원장이 제시한 개혁안은 이들의 반대로 표류하고 있다. [서울=뉴스핌] 국회사진기자단 = 국민의힘 대선경선에서 탈락한 한동훈 후보가 3일 오후 경기 고양시 킨텍스에서 열린 국민의힘 제5차 전당대회에서 수락연설을 하고 있다. 2024.05.03 photo@newspim.com 이런 상황에서 한 전 대표가 어렵사리 당 대표 자리에 오른다 해도 이들이 비토할 가능성이 높다. 영남 중심의 다수파인 이들이 반대하면 사실상 할 수 있는 게 없다. 전당대회에서 63%라는 압도적 지지로 당선됐다가 이들에 의해 쫓겨난 전철을 밟을 가능성도 없지 않다. 한 전 대표의 출마를 강력히 주장했던 측근들조차 신중론으로 입장을 선회한 배경이다. 물론 한 전 대표가 어떤 결정을 할지는 알 수 없다. 측근들 다수가 반대해도 본인이 출마를 결심할수도 있기 때문이다. 출마 가능성은 여전히 반반이라고 보는 게 맞다. 이준석 개혁신당 의원은 19일 채널A 라디오쇼 '정치시그널'에서 "한동훈 전 대표는 (국민의힘 전당대회에) 안 나온다고 하다가 나올 것"이라며 "한동훈 전 대표가 국민의힘 전당대회에 출마할 것이고, 결국 당 대표로 선출될 것"이라고 전망했다. 이 의원은 지난 대선 경선에서 한 전 대표가 패배한 것에 대해 "누군가는 '한동훈 비토가 세기 때문에 최종 결선 투표에서 진 게 아니냐' 이렇게 얘기하지만 그때 실제로 한덕수 총리에 대한 지지세라는 게 있었다"면서 "그런 분들이 아무래도 단일화나 이런 것에 임할 것으로 예상되는 김문수 후보한테 갔던 것"이라고 봤다. 이 의원은 나경원 의원과 안철수 의원의 출마 가능성까지 거론하며 "한 전 대표가 김문수 후보와 일대일로 만약에 붙는다고 봐도 이길 것"이라고 말했다. 친한계 기류는 출마 만류 쪽이다. 원내대표 선거 완패가 결정적 계기였다. 당 개혁안 표류도 한몫했다. 이런 상황에서 한 전 대표가 설령 대표가 돼도 현실적으로 당 쇄신은 요원하다고 본 것이다. 친한계인 정성국 의원은 18일 YTN 라디오 인터뷰에서 "우리 당이 김용태 비상대책위원장의 개혁안을 받아들이는 태도를 보인다든지, 또는 원내대표 선거에서 송언석 후보가 당선되더라도 치열한 접전이 있었다든지 이런 식으로 당의 변화가 느껴지는 상황에서 한동훈이 등판하면 '우리가 새로운 미래를 열 수 있다'는 기대감을 줄 수 있다"며 "지금 당내 분위기가 아직까지 많이 과거에서 벗어나지 못한다는 느낌을 주고 있다"고 지적했다. 정 의원은 "한 전 대표가 만약 출마를 한다면 가능성은 충분히 제일 높다고 본다"면서도 "지금 굉장히 복잡해졌다. 의견들이 5대 5라고 봤는데, 요즘은 주변에서 '출마하지 말라'는 이야기를 많이 하는 것 같다"고 전했다. 정 의원은 "그러다 보니 한 전 대표가 나와서 이런 당을 이끌어가는 것이 얼마나 힘들까"라며 "저항하는 부분이 있을 수 있다"고 했다. 역시 친한계 핵심인 신지호 전 사무부총장도 이날 기독교방송(CBS) 라디오 인터뷰에서 "저는 개인적으로 이번 전당대회에 출전하는 것은 좀 신중해야 된다는 의견"이라며 "기회가 있을 때마다 매번 출전할 수는 없다. 현실은 그렇다"고 했다. 그는 "친한동훈 그룹 내에서는 신중파가 더 많은 것 같다"고 했다. 그는 "한동훈이라는 존재는 보수 재건의 최강병기인 동시에 최종병기, 마지막 보루"라며 "한동훈이 무너지면 보수 혁신, 보수 재건은 거의 물 건너간다. 그러니까 소중한 만큼 아껴 써야 한다"고 했다. 친한계 인사 중 강력한 출마론자였던 김종혁 전 최고위원도 신중론으로 돌아섰다. 김 전 최고위원은 20일 뉴스핌과의 통화에서 "당의 최대 위기상황에서 한 전 대표가 출마하는 게 맞다는 생각이었지만 최근 원내대표 선거와 당 개혁안 표류 등을 보면서 자괴감이 들었다"고 했다. 그는 "한 전 대표가 대표가 돼도 구 친윤계의 반대로 아무것도 할 수 없는 상황이 될 것"이라며 "출마를 권유하는 게 맞는지 고민스럽다"고 했다. 한 전 대표의 고민이 깊어간다. 한 전 대표는 출마 쪽에 무게를 싣고 조직 확산 작업 등을 해왔으나 측근 그룹의 만류와 쇄신과는 거리가 먼 당 상황을 고려하지 않을 수 없다. 출마냐, 포기냐의 기로에 선 한 전 대표가 어떤 결정을 할지 주목된다. leejc@newspim.com 2025-06-20 07:50