[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한신공영이 신혼부부를 위해 공급한 공공지원 민간임대주택 '검단 한신더휴 어반파크'가 특별공급 청약 흥행에 성공했다.
16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 검단 한신더휴 어반파크는 지난 11일 청약접수에서 268가구 모집에 560건의 신청이 몰리며 평균 2.09대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 84㎡C 타입은 23가구 모집에 77건의 청약신청이 접수돼 3.35대 1로 최고 경쟁률을 나타냈다.
한신공영은 공공지원 민간임대주택이 가진 차별화된 장점과 함께 검단신도시가 가진 입지적 가치가 주택 수요자에게 높은 평가를 받은 것이 청약 흥행으로 이어졌다고 보고 있다.
특히 일반공급이 아닌 혼인요건과 소득요건을 충족해야 청약신청이 가능한 까다로운 신혼부부 특별공급이라는 점을 감안하면 청약 접수가 많이 들어온 편이라는 분석이다.
검단 한신더휴 어반파크의 정당계약은 오는 24~27일까지 4일간 진행된다. 신혼부부를 대상으로 한 공공지원 민간임대주택이라는 특성상 실수요가 대부분인 만큼 실제 계약도 빠르게 완료될 전망이다.
주변 시세 대비 저렴하게 공급되며, 임대의무기간(최대 10년) 동안 안정적인 임대조건이 보장된다. 임대료 상승률이 관련법에 따라 5%(2년 단위)로 제한된다는 점도 신혼부부의 높은 호응을 얻었다.
주택 수에 포함되지 않아, 취득세·보유세 등의 부담이 없으며 준공 완료된 아파트로 2024년 3월 빠른 입주가 가능한 점도 청약 흥행에 큰 영향을 미친것으로 보인다.
검단 한신더휴 어반파크는 인천 서구 당하동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 29층 8개동, 전용 74~84㎡ 총 910가구 규모다. 이번 공급 물량은 총 910가구 중 전용 74~84㎡ 268가구다.
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