전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

급물살 탄 서울 5호선 연장 논의…LH 분담금에 지자체 촉각

기사입력 :

최종수정 :

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

국가·지자체 7대 3 부담…한강2 LH 분담금 규모 관건
원인자 부담으로 결국 분양가 반영…깜깜이 책정
지자체 간 분담 등 갈등 우려…서울시 협조도 필요

[서울=뉴스핌] 강명연 기자 = 서울 지하철 5호선 연장 노선안 협의가 급물살을 타고 있는 가운데 비용 부담을 놓고 또 한번 갈등이 부각될 우려가 제기된다. 

김포한강2 공공주택지구 사업 시행자인 한국토지주택공사(LH) 등이 교통분담금을 조성해 일부 비용을 부담하게 돼 있다. 광역철도 건설비를 국가와 지자체가 각각 7대 3의 비율로 내도록 돼 있지만 분담금 규모에 따라 이해관계자 부담도 달라질 것으로 예상돼 관련 지자체 등이 촉각을 세우고 있다.

건설폐기장 이전 문제를 놓고 수년째 대립하던 서울시, 인천시, 김포시 3개 지자체가 겨우 갈등을 봉합하고 있는 상황에서 또 다시 서울 5호선 연장이 장기화될 우려가 나온다. 

서울지하철 5호선 전동차. [사진=서울교통공사]

◆ 김포한강2 광역교통개선대책에 분담률 등 포함

23일 국토교통부 등에 따르면 김포시와 인천 서구청은 건설폐기물처리장(건폐장) 이전에 대해 합의해 조만간 노선 협의에 착수할 예정이다.

노선 협의체를 운영할 대도시권광역교통위원회는 논의에 속도를 낸다는 계획이어서 빠른 시일 내로 노선안이 확정될 예정이다. 이후 철도망 구축계획 반영 등을 거쳐 기획재정부 예비타당성조사 면제 신청 등의 절차를 밟아야 한다.

문제는 5호선 연장노선 건설사업비를 어떻게 분담할지다. '대도시권 광역교통 관리에 관한 특별법(광역교통법)'에 따르면 광역철도 건설비는 국가가 70%, 지자체가 30%를 부담하게 돼 있다.

하지만 김포한강2 신도시 건설이 추진되면서 LH의 교통분담금이 일부 비용으로 충당된다. 앞서 국토부는 김포한강2 택지 조성 계획을 발표하면서 이 같은 계획을 발표한 바 있다.

김포한강2 사업은 대규모 개발사업으로 사업 시행자인 LH가 광역교통개선대책을 작성해야 한다. 5호선 연장 사업은 여기에 세부 사업으로 반영되는데, 광역교통개선대책에 사업비 분담 비율 등이 포함된다. LH는 택지 판매 금액에 반영해 조성하는 분담금을 활용해 5호선 사업비의 일부를 부담하게 된다.

하지만 LH 분담금 규모가 구체적으로 협의되는 단계는 아니다. 정부가 작년 11월 김포한강2 조성 계획을 발표한 후 지구 지정도 되지 않고 있어서다. 당시 국토부는 국방부, 농림축산식품부 등 관계기관 협의 등을 거쳐 올 하반기 지구 지정한다는 계획이었다. 국토부 관계자는 "지구 지정 절차를 예정대로 진행되고 있지만 협의에 따라 내년 상반기로 미뤄질 수도 있다"고 말했다. 지구 지정을 위해 전략환경영향평가 등도 거쳐야 한다. 지구 지정 이후 지구계획 승인 단계에서 5호선 관련 내용이 포함된 광역교통개선대책도 확정된다.

◆ LH 분담금 책정 깜깜이…서울시 등 지자체 부담 규모 관건

LH가 분담금 수준을 정하면 총 사업비의 나머지에 대해 국가, 지자체 7대 3 부담 비율이 적용될 것으로 예상된다. LH 분담금 수준에 따라 지자체 부담도 달라져 지자체들도 여기에 주목하고 있다.

문제는 LH 분담금이 사실상 깜깜이로 책정된다는 것이다. 원인자 부담 원칙에 따라 분담금이 택지 매각 비용에 반영되면 시행사 등이 분양가에 반영하는 구조다. 분담금 산정 방식에 대해 LH 관계자는 "큰 틀의 룰은 있지만 사업지 등 상황마다 달라진다"고 말했다.

LH 분담금을 놓고 잡음도 많았다. 경기도 파주 운정신도시 주민들은 광역교통개선대책 분담금 환급을 요구하는 국민청원을 제기한 바 있다. 2기 신도시의 상당수가 광역교통개선대책 집행률이 떨어져 교통문제로 지금까지 골머리를 앓고 있다. 김포골드라인 혼잡 문제가 불거진 김포한강신도시도 마찬가지다.

5호선 연장 역시 광역교통개선대책 작성 등의 과정에서 논란이 우려된다. LH 분담금을 정하더라도 서울시 일부 부담 등 지자체 간 분담 수준을 놓고 추가 논의가 필요한 상황이다. 광역교통법상 서울시 부담분은 국비로 50%를 충당하게 돼 있지만 서울 혼잡도가 높아지는 사업에 대해 서울시가 협조를 해줄지도 불분명하다.

업계 관계자는 "2기 신도시가 계획했던 교통망 개통 일정보다 늦어진 것은 협의 지연 때문으로 5호선 연장 역시 비용 부담을 어떻게 할지가 관건이고 서울시 등 지자체 간 논의가 중요하다"고 말했다.

unsaid@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
남부 호우 위기경보 '주의' 상향 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 정부가 남부지방을 중심으로 호우특보가 확대되면서 기습적인 폭우에 대비해 수해 대응 수준을 끌어올렸다. 행정안전부는 남부지역에 호우특보가 발효된 가운데 예상치 못한 강한 비가 추가 내릴 가능성에 대비해 16일 오전 7시를 기해 호우 위기 경보 단계를 '관심'에서 '주의'로 한 단계 상향했다고 밝혔다. [서울=뉴스핌]김광용 행정안전부 재난안전관리본부장이 4일 정부세종청사 중앙재난안전상황실에서 '재해복구사업 추진상황 점검회의'를 주재하며, 지난해 산불·호우 피해 복구 상황과 재발 방지 대책을 점검하고 있다.[사진= 행정안전부] 2026.05.04 photo@newspim.com 이에 따라 지방자치단체를 포함한 각 관계기관에는 취약 시간대 대응 체계를 강화하고, 산사태나 침수 위험 지역에 대한 선제적인 통제와 주민 대피 조치를 취하도록 지시했다. 또한 재난 예·경보 시스템을 활용해 위험 상황 시 행동 요령을 신속히 안내할 것을 주문했다. 특히 집중호우가 예상되는 지리산 인근 지역의 피해를 막기 위해 경남 현지에 현장상황관리관 3명을 긴급 파견했다. 앞서 행안부는 이날 오전 6시 30분 재난안전관리본부장 주재로 상황판단회의를 열고, 전국 주요 강수 현황과 피해 발생 여부를 점검했다.  기상청에 따르면 오전 7시 40분 기준 전남 영암·목포·해남·무안에 호우경보가 내려졌고, 전남광주·경남·제주 곳곳에 호우주의보가 발령됐다. wonjc6@newspim.com 2026-08-16 10:08
사진
서울 그린벨트 해제 초읽기 [서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 7만3000가구 이상 규모의 신규 공공주택지구를 추가로 내놓는다. 이르면 다음 달 말 후보지가 공개될 것으로 예상되면서 서울 내 개발제한구역(그린벨트)이 얼마나 포함될지 관심이 커지고 있다. ◆ 서울 그린벨트 해제 여부가 최대 관심 16일 정부와 부동산업계에 따르면 국토교통부는 ′8·13 공급대책′에서 밝힌 연내 7만3000가구+α 규모의 신규택지 공급계획과 관련해 지방자치단체와 막바지 후보지 협의를 진행하고 있다. 김윤덕 국토부 장관은 지난 14일 기자간담회에서 7만3000가구 물량에 대해 "행정·실무 절차만 남아 있다"며 조만간 후보지를 발표하겠다는 뜻을 밝혔다. 김윤덕 국토교통부 장관이 13일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 '전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안 및 부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책' 발표를 하고 있다. 왼쪽부터 김윤덕 장관, 이억원 금융위원장, 임기근 국무조정실장. [사진 = 뉴스핌DB] 앞서 정부는 서울 강서구 염창공원 일대와 경기 남양주시 와부읍 고려대 덕소농장 일대, 경기 광주시 장지동 경강선 광주역 일원 등 3곳을 신규 택지로 확정했다. 이들 지역에서 총 2만7000여가구를 공급하고 2029년 착공에 들어간다는 계획이다. 여기에 추가 신규택지 7만3000가구+α를 더해 수도권에서 총 23만가구 이상의 추가 공급을 추진한다. 시장의 관심은 서울 그린벨트에 쏠리고 있다. 정부가 추가 택지 확보에 나서면서 그동안 공급 후보지로 꾸준히 거론됐던 지역들이 다시 주목받고 있기 때문이다. 대표적으로 서초구 내곡동 예비군훈련장과 강남구 세곡·자곡동 일대, 수서차량기지, 송파구 방이동 올림픽선수촌 주변이 거론된다. 서울 인접 지역에서는 경기 하남 감북지구가 후보지로 언급된다. 이들 지역은 서울 도심과 가깝고 교통 여건도 비교적 양호해 택지로 활용할 경우 공급 효과가 큰 곳으로 평가된다. 특히 강남권 그린벨트가 포함될 경우 서울 주택 공급을 늘리는 동시에 서울 접근성이 높은 입지를 확보할 수 있다는 점에서 관심이 크다. 다만 실제 후보지 선정까지는 넘어야 할 관문이 적지 않다. 서울시는 그동안 주택 공급을 위한 그린벨트 해제에 부정적인 입장을 보여왔다. 반면 국토부는 주택 공급을 위해 필요한 경우 그린벨트 활용을 검토할 수 있다는 입장이다. 최근 김 장관이 그린벨트 해제와 관련해 서울시와의 협의가 반드시 필요한 것은 아니라는 취지의 발언을 내놓으면서 양측의 입장차도 다시 부각되고 있다. 정부와 서울시의 협의가 원만하게 이뤄지지 않을 경우 중앙정부가 공공주택지구 지정 권한 등을 활용해 사업을 추진할 수 있을지도 관심사다. 그럼에도 서울시와 지역 주민들의 반발 등을 고려하면 실제 사업 추진 과정에서 상당한 진통이 예상된다. ◆ 오세훈·김윤덕 20일 회동…공급 협의 분수령 정부와 서울시 간 협의 결과는 오는 20일 예정된 김윤덕 국토부 장관과 오세훈 서울시장의 면담에서 일부 윤곽이 드러날 가능성이 있다. 김 장관은 지난 14일 "오 시장이 요구한 사안 가운데 상당 부분은 수용했고 일부 쟁점이 남아 있다"며 지속적으로 협의하겠다는 입장을 밝혔다. 8·13 공급대책 발표 이후 정부와 서울시가 서울 지역 주택 공급 방안을 놓고 공식적으로 논의하는 자리라는 점에서 이번 회동에 관심이 쏠린다. 서울시는 그린벨트 해제보다는 정비사업 활성화와 도심 내 유휴부지 활용 등을 통한 공급 확대를 선호하는 것으로 알려졌다. 반면 정부는 정비사업만으로는 단기간에 필요한 공급 물량을 확보하기 어렵다는 판단 아래 신규택지와 그린벨트 등 가용 부지를 폭넓게 활용한다는 방침이다. 결국 이번 추가 신규택지의 핵심은 7만3000가구라는 물량 자체보다 서울 접근성이 높은 입지를 얼마나 확보할 수 있느냐가 될 전망이다. 부동산업계 관계자는 "수도권에 7만3000가구 이상의 신규택지가 추가되더라도 서울 접근성이 떨어지는 지역에 집중되면 시장의 체감 효과는 제한적일 수 있다"며 "강남권을 포함한 서울 그린벨트 활용 여부와 정부·서울시 간 협의 결과가 추가 공급대책의 성패를 좌우할 것"이라고 말했다. leedh@newspim.com 2026-08-16 15:03
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동