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[일문일답] 이창용 총재 "금통위원 3명, 최종금리 3.75% 의견"

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"금리 동결 해석 곤란…금리 인하 논의 시기상조"
"작년 4분기 마이너스 성장 가능성…올해 1.7% 하회"

[서울=뉴스핌] 한태희 기자 = 이창용 한국은행 총재는 금융통화위원 6명 중 3명이 최종금리 수준을 3.75%로 보고 있다고 설명했다.

이창용 한은 총재는 또 금리 인하 논의는 시기상조라고 선을 그었다. 부동산 경기 안정을 위해 기준금리 인하 카드를 사용하는 방안에도 부정적인 의견을 내놨다.

이창용 총재는 13일 한은에서 기자간담회를 열고 이날 오전 금융통회위원회가 기준금리를 3.25%에서 3.50%로 0.25%포인트 올린 배경을 설명했다. 이날 회의에서 금통위원 2명이 기준금리 동결이라는 소수의견을 냈다.

다음은 이창용 총재 질의응답 주요 내용이다.

-금통위원 최종금리 수준이 변경됐나

▲이번 회의에서 3명은 최종금리를 3.5%로 봤다. 그 영향을 당분간 지켜보는 게 바람직하다는 의견을 냈다. 나머지 금통위원 3명은 3.75% 도달 가능성을 열어두자는 의견이었다. 금통위원 견해는 현재 물가와 경제성장, 금융·외환시장 흐름을 전제로 한다. 전제 조건이 바뀌면 금통위원 의견도 바뀔 수 있다.

[서울=뉴스핌] 한기진 기자 = 2023.01.13 hkj77@hanmail.net

-금통위원 의견이 3대 3으로 갈린다. 총재 의견은

▲이번 기준금리 25bp(1bp=0.01%포인트) 인상은 4대 2로 제가 개입할 필요가 없었다. 향후 전망에 대해서는 한쪽 편으로 하는 것은 바람직하지 않아 의견을 제시하지 않았다.

-이달 금통위 기준금리 인상 마무리고 다음번 금통위서 동결한다는 전망도 있다

▲금리 동결로 해석해서는 곤란하다. 금통위원 3명은 3.5% 수준에서 동결을 하고 영향을 본 후 올릴 수 있는 가능성을 본다는 것이다. 나머지 3명은 3.75% 가능성도 열어놓자는 것이다. 경기 침체 가능성이 커졌는데 25bp 올린 것은 당분간 물가 중심 통화정책을 유지한다는 것이다. 다만 1월과 2월 지나면 물가 상승률이 5% 미만으로 떨어지며 연중 3.6%로 갈 것으로 전망한다. 5%대 물가와 비교하면 물가와 금융안정을 고려하는 정교한 통화정책을 고려할 때가 됐다는 것을 말씀드린다.

-금리 인하 시기상조라는 입장은 그대로인가

▲금리 인하 논의는 시기상조다. 물가 상하방 리스크가 있다. 중장기적으로 한은 목표(2%)로 물가가 수렴한다고 보기 전까지는 시기상조다.

-물가 상승률이 중장기적으로 목표에 수렴하면 미국보다 먼저 금리를 내릴 수 있나

▲국제시장을 모니터링하겠지만 한국 금리 결정은 국내 상황을 우선으로 한다. 다만 미국 금리 인상 속도가 계속돼 금리 격차가 확대되면 금융 안정을 고려한다.

-한국과 미국 적정 금리 차이는 75bp라는 경제학회 설문조사가 있다. 적정 한·미 격차를 얼마로 보나

▲기계적으로 보는 것은 바람직하지 않다. 한국과 미국 간 금리가 과도하게 벌어지면 유의해야 하지만 '150bp면 위험하다' 이런 것은 없다.

-물가 목표치 조정가능한가

▲물가 목표를 2%에서 3%로 높이는 것은 가장 나쁜 방법이다. 물가 목표치로 빠르게 수렴하지 않으면 목표를 움직이는 게 아니라 금리 조정이 있어야 한다.

[서울=뉴스핌] 사진공동취재단 = 이창용 한국은행 총재가 13일 오전 서울 중구 한국은행에서 금융통화위원회(금통위) 회의를 주재하고 있다. 이날 금통위에서는 3.25→3.5%로 0.25%p 기준금리 인상을 결정했다. 2023.01.13 photo@newspim.com

-지난해 12월 물가설명회에서 경기 침체 경계선에 있다고 언급했다. 경기 침체 가능성이 높아졌나.

▲지난해 11월 경제전망에서 올해 성장률 1.7%를 전망했다. 11월 이후 지표를 봤을 때 1.7%보다 낮아질 수 있다. 2주 뒤 2022년 4분기 성장률을 발표한다. 중국 코로나19 확대, 반도체 경기 하락, 국내 이태원 사태 등 여러 이유로 4분기 경제지표가 나쁘게 나왔다. 4분기 마이너스 성장 가능성이 커졌다.

올해 1분기는 재정 조기 집행, 미국과 유럽도 침체 국면이지만 성장률이 전망보다 높게 나올 것으로 본다. 1분기는 작년 4분기보다 나아지지 않을까 기대한다. 수출 부진, 국제 경제 둔화로 올 상반기는 어려운 상황이 될 것 같다. 경기 침체라고 말하기 어렵고 경계선에서 데이터를 봐야 한다. 전 세계 공통 현상으로 주요국 경기 침체 가능성보다 한국이 나은 상황이다.

-성장률 전망이 두 달 만에 바뀐 배경은

▲중국 코로나19 정책 점진적 변화를 예상했으나 중국경제 상황이 단기적으로 나빠졌다. 수출 감소와 국내 소비 감소 등 지난해 12월 지표가 나쁘게 나왔다. 기계적으로 조정해야 하는 면이 있다. 1월 수치는 좋은 쪽으로 가고 있다.

-부동산 문제로 경기가 예상보다 더 둔화하면 금리로 대응해야 한다고 보나

▲금리를 가지고 부동산 불안을 막자는 것은 바람직하지 않다고 본다. 부동산은 한 섹터에 관한 얘기다. 금리는 경제 전체에 미친다. 부동산은 재정정책 등 미시적으로 하고 한은의 금융안정 툴(수단)로 해야 한다. 금리가 올라 부동산 어려움이 가중되나 그동안 레버리지가 컸다. 부동산 가격 정상화와 부동산 시장 연착륙은 정부 재정과 규제로 해야 한다.

-정부가 부동산 대출 규제를 풀고 있다. 물가와 가계부채 관리하는 한은 입장에서 부동산 규제 완화 속도와 시점에 대해서 어떻게 보나

▲정부 발표는 과도한 규제, 세제를 통해 부동산을 잡으려는 부작용 해소하는 과정이라고 본다. 가계부채와 가계대출 증가 우려도 있으나 부동산 경기 하락 국면이라 대규모 부동산 대출이 일어날 가능성이 낮다. 총부채원리금상환비율(DSR)이 남아 있으므로 대출이 급격히 늘지 않을 것으로 본다. 경기 회복 국면에서 부동산 대출이 증가할 수 있으나 규제 완화뿐 아니라 매크로 정책을 잘해서 급격히 증가하는 실수를 반복하지 않도록 해야 한다. 금리 인상으로 가계대출이 감소하는 것은 바람직하다고 본다.

 

ace@newspim.com 

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은행 고정형 주담대 금리 첫 5% 돌파 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난달 은행권 고정형 주택담보대출 금리가 연 5.11%로 통계 작성 이후 처음으로 5%를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 전체 주담대 금리도 5개월 연속 상승했다. 한국은행이 29일 발표한 '2026년 9월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 연 4.57%로 전월보다 0.17%포인트(p) 상승했다. 가계대출과 기업대출 금리가 모두 오른 영향이다. [자료=한국은행] 가계대출 금리는 연 4.96%로 전월보다 0.20%p 올랐다. 주담대 금리는 연 4.88%로 0.22%p 상승하며 지난 5월 이후 5개월 연속 오름세를 이어갔다. 일반신용대출은 연 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출은 연 4.57%로 0.22%p 각각 상승했다. 주담대 금리를 유형별로 보면 고정형은 연 5.11%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승한 것으로, 한은이 고정형과 변동형 금리를 구분해 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 변동형 금리도 연 4.76%로 0.23%p 상승하며 4개월 연속 올랐다. 김성준 한국은행 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리가 5%를 상회한 것은 2013년 1월 통계 편제 이후 처음"이라며 "국내외 시장금리가 오르면서 지표금리인 은행채 금리가 상승한 것이 가장 큰 요인"이라고 말했다. 지난해 10월부터 올해 9월까지 은행채 5년물 금리는 154bp(1bp=0.01%p) 상승했다. 같은 기간 일반 고정형 주담대 금리는 146bp 올랐다. 올해 7월까지 보금자리론 금리가 다섯 차례에 걸쳐 총 125bp 인상된 점도 고정형 주담대 금리 상승에 영향을 미쳤다. 주담대 고정금리 비중은 오히려 줄었다. 신규취급액 기준 주담대 고정금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다. 반면 전체 가계대출의 고정금리 비중은 24.0%로 0.5%p 상승하며 2개월 연속 오름세를 이어갔다. 가계대출 금리 상승에는 8월 기준금리 인상 이후 시장금리 움직임이 반영됐다. 지난달 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 3.17%로 전월보다 0.20%p 올랐고 은행채(AAA) 5년물 금리도 4.35%에서 4.53%로 상승했다. 김 팀장은 "8월 27일 기준금리 인상 이후 9월에는 CD와 은행채 등 장단기 시장금리가 대체로 20bp 안팎 상승했다"며 "가산금리 조정이나 가계대출 관리 강화도 영향을 미칠 수 있지만 9월 대출금리 상승에는 시장금리 상승이 가장 크게 작용한 것으로 판단한다"고 말했다. 기업대출 금리는 연 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다. 대기업대출 금리는 4.37%로 0.16%p, 중소기업대출 금리는 4.63%로 0.25%p 각각 올랐다. 중소기업대출은 CD와 은행채 6개월물 등 지표금리 상승이 반영된 반면 대기업대출은 일부 은행의 저금리 대출 취급이 늘면서 상승폭이 상대적으로 작았다. 저축성수신금리는 연 3.45%로 전월보다 0.24%p 상승했다. 순수저축성예금 금리는 3.39%로 0.25%p, 시장형금융상품 금리는 3.69%로 0.16%p 각각 올랐다. 대출금리보다 수신금리가 더 큰 폭으로 오르면서 신규취급액 기준 예대금리차는 1.12%p로 전월보다 0.07%p 축소됐다. 잔액 기준 예대금리차는 2.21%p로 0.01%p 확대됐다. 비은행금융기관의 1년 만기 정기예·탁금 금리는 저축은행을 제외하고 모두 상승했다. 기관별로는 ▲저축은행(3.81%) ▲신용협동조합(3.69%) ▲상호금융(3.44%) ▲새마을금고(3.62%)로 집계됐다. 일반대출 금리는 ▲저축은행(9.80%) ▲신협(5.25%) ▲상호금융(5.09%) ▲새마을금고(4.97%)로 나타났다. eoyn2@newspim.com 2026-10-29 12:00
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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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