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[인터뷰] 김미경 은평구청장 "4년간 준비한 지속발전 '청사진' 완성하겠다"

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견고한 지지로 민선8기 유일 여성 '재선' 구청장
수색역세권 개발 및 대규모 재개발 사업 순항
아이 키우기 좋은 도시 각광, 생활친화적 정책 강화

[서울=뉴스핌] 정광연·조정한 기자 = 김미경 구청장은 지난 지방선거에서 무난히 과반 득표에 성공하며 민선8기 유일한 재선 여성 구청장에 이름을 올렸다. 견고한 지지를 받은 특유의 생활친화적 정책을 기반으로 이번 임기에는 대대적인 지역개발을 예고했다.

수색역세권 개발을 필두로 갈현1구역 등 대규모 정비사업을 통해 경직된 지역경제를 활성화하고 '베드타운'의 한계를 극복할 기반을 다진다는 각오다. 미래 세대를 위한 자원순환 프로젝트 등 남다른 청사진으로 구민들의 삶의 질을 높인다는 계획이다.

[서울=뉴스핌] 최상수 기자 = 김미경 은평구청장이 22일 서울 은평구청에서 뉴스핌과 인터뷰를 하고 있다. 2022.11.22 kilroy023@newspim.com

◆수색역세권 필두로 대규모 개발사업 '순항'

재선에 성공한 김 구청장이 주력하는 1순위 프로젝트는 수색역세권 개발이다. 디지털미디어시티역(6호석)과 수색역(경의중앙선) 인근을 제2의 '타임스퀘어'로 만들어 낙후된 지역개발의 발판으로 삼는다는 계획이다.

이곳에는 호텔과 복합쇼핑몰, 컨벤션 센터, 공연장 및 인근 미디어시티와 연결되는 보행연결통로 등 다양한 인프라가 들어설 예정이다. 민간개발을 통한 대기업 유치 계획도 진행중이다. 이는 재정자립도가 18%에 불과한, 여전히 '베드타운'에 머물러 있는 은평구의 도약을 이룰 수 있는 기반이다.

갈현1, 대조1, 불광5 구역 등 2000~4000세대 규모의 대규모 재개발 사업도 속도를 내고 있다. 은평구에는 100여곳의 정비사업이 이뤄지고 있는데, 이를 위한 '신속지원센터'는 미리 출범한 상태다. 전방위 재정비 사업이 수색역세권과 맞물려 큰 기대를 받고 있다.

김 구청장은 "민선8기에서 가장 역점을 두는 사업이 지역 경제 활성화와 교통 인프라 확충이다. 수색역세권이 완성되고 재개발 사업이 본 궤도에 오르면 GTX-A 개통과 시너지 효과가 가능하다. 새로운 경제와 교통의 중심지로 도약하게 될 것"이라고 밝혔다.

◆지속 가능한 미래...'자원순환사업' 눈길

다음 세대의 미래를 위한 '자원순환사업'도 눈길을 끈다. 주민이 직접 9가지 재활용품을 분리, 배출해 수거하는 '그린모아모아' 사업은 어느덧 3년째를 맞았다. 현재 16개동 145개 지정장소를 운영해 1회 평균 10톤을 수거한다. 재활용으로 미래를 지키는 프로젝트다.

[서울=뉴스핌] 최상수 기자 = 김미경 은평구청장이 22일 서울 은평구청에서 뉴스핌과 인터뷰를 하고 있다. 2022.11.22 kilroy023@newspim.com

자원순환사업을 보조하는 '자원관리사'는 320명을 모집해 운영중이다. 이들을 유치원 및 초중고에 파견해 어렸을때부터 재활용을 생활화하는 교육 프로그램도 마련했다. 2019년 시작해 코로나로 잠시 중단했다가 내년부터 다시 추진한다.

오는 2024년이면 광역자원순환센터(재활용)도 완공된다. 적극적인 주민설명회로 관련 민원은 상당부분 줄어든 상태. 센터가 완공되면 인천시 수도권 매립지 사용종료에 대비하고 서울 전역의 자원순환 생태계를 확립하는 의미있는 계기가 될 전망이다.

김 구청장은 "환경, 특히 쓰레기 문제는 현재보다는 후손을 위한 과제다. 분리수거만 잘 하고 생활속에서 재활용을 하는 습관만 잘 들여도 환경오염을 크게 줄일 수 있다. 구민들의 자발적인 참여율이 높고 의지가 커 지속적인 성과를 거둘 것으로 본다"고 설명했다.

◆아이 키우기 좋은 도시 등 삶의 질 높여

'육아 친화적' 자치구로 이름 높았던 명성은 민선8기에도 이어진다.

2020년 8월 전국 최초로 실시한 임산부 및 영유아 가정 전용 서비스 '아이맘 택시'는 누적 이용건수 2만4000건을 넘어섰으며 만족도는 94%에 달한다. 올해는 이용자가 병의원 방문시 동행을 지원하는 '친정맘 서비스'도 신규로 추진할 예정이다.

[서울=뉴스핌] 최상수 기자 = 김미경 은평구청장이 22일 서울 은평구청에서 뉴스핌과 인터뷰를 하고 있다. 2022.11.22 kilroy023@newspim.com

또한 내년 6개의 구립어린이집을 추가로 개원해 2026년까지 공보육률 50%를 달성하고 서오릉 인근에 위치한 육아종합지원센터를 구산역 근처로 확대 신축한다. 심리적 어려움을 겪고 있는 영유아 및 양육자를 위한 마음건강 돌봄시스템도 전국 기초 지자체 최초로 구축할 예정이다.

생활친화적 정책으로 재선에 성공한 그는 민선8기가 은평구 발전의 분기점이라고 강조했다. 산적한 재정비 사업을 성공적으로 완수하고 구민들의 삶의 질을 높이는 정책을 끊임없이 발굴해 구민 기대에 부응하겠다는 각오다.

김 구청장은 "민선7기에는 코로나 등 어려움 속에서도 구민들의 도움으로 미래를 위한 청사진을 그릴 수 있었다. 재선에 성공하며 청사진을 완성할 기회를 얻었다고 생각한다. 10년뒤 은평이 강남 못지 않게 발전했다는 평가를 받을 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

◆김미경 구청장 프로필

▲1965년생(전남 영암) ▲고려대학교 정책대학원 ▲은평구의원 ▲서울시의원 ▲더불어민주당 부대변인 ▲참좋은지방정부협의회 사무총장 ▲대통령직속 국가균형위원 ▲민선7~8기 은평구청장

peterbreak22@newspim.com

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자본 희소성 쇼크 몰려온다 *자금 풍요의 시대가 저물고 자금쟁탈의 시대가 도래했다. 글로벌 금융시장에 자금을 공급하던 주체들의 돈줄기는 저마다의 사정으로 가늘어지고 있다. 그 반대편에선 천문학적 부채를 안고 있는 주요국 정부들의 재정 차입 수요와 인공지능(AI) 기술혁명의 물결에 올라타려는 기업들의 투자 붐으로, 민·관의 자금조달이 봇물을 이룬다. 인플레이션 유령을 떨치지 못한 중앙은행들은 참전을 꺼리고 있다. 다음 ①~⑤편에서는 '과잉저축 시대'의 종언과 '대(大)차입 시대로 전환'을 불러온 동인과 이것이 자산시장에 갖는 함의를 짚어본다. ⑥~⑨편은 미래 매출과 수익을 담보로 자금조달 각축전을 벌이는 AI업계의 최근 동향과 이들의 부채 폭식이 초래할 금융 측면의 위험, 그 위험 너머의 기회를 살피기로 한다. [서울=뉴스핌] 황숙혜 기자 = 저축 과잉(Saving Glut)의 시대가 막을 내리고 자본 희소성(Capital Scarcity)의 시대가 본격화됐다. 골드만 삭스를 포함한 월가의 공룡 투자은행(IB)은 기업부터 정부까지 자금 수요가 폭증하는 반면 돈줄이 말라 들어가면서 기간 프리미엄의 구조적 상승과 채권 자경단의 빈번한 출몰이 뉴 노멀로 자리잡기 시작했다는 데 한 목소리를 낸다. 중국의 과잉 저축과 IT 대기업의 자금력, 여기에 일본의 초저금리가 미국 정부의 국채 발행 물량을 흡수하면서 금리를 누르고 자산시장의 버블을 부추겼던 패턴이 깨졌다는 얘기다. 무위험 자산으로 통했던 미국 국채의 리스크 프리미엄이 상승하면서 자본 효율성이 낮은 기업이나 부채 규모가 큰 정부가 시장의 냉정한 심판에 직면하게 됐고, 저금리를 지렛대 삼은 자산 버블을 뒤로 하고 높은 레벨의 자본 비용을 전제로 한 새로운 투자 방정식이 자리잡고 있다는 데 월가 구루는 공감대를 형성한다. 골드만 삭스는 최근 보고서에서 인공지능(AI) 레버리지 청산과 미 국채 금리 급등, 호르무즈 해협 분쟁 등 2026년 여름 글로벌 금융시장을 흔든 세 가지 변수가 일회성 악재로 보기 힘들다고 주장했다. 지난 20여년간 지속된 과잉 저축 시대가 끝나고 자본 희소성의 시대가 열렸다는 사실을 알려주는 경고음이라는 얘기다. AI 레버리지 투자로 고수익률을 올렸던 헤지펀드가 7월 반도체 지수 폭락으로 160억달러 규모의 포지션을 시타델(Citadel)에 전량 매각한 사실이나 미국 연방준비제도(Fed)의 6차례 금리 인하에도 30년물 국채 수익률이 5.27%까지 뛴 점, 그리고 미국-이란 갈등으로 국제 유가가 급등락을 반복하는 가운데 미국 전략석유비축(SPR) 규모가 40년래 최저 수준으로 떨어진 것은 20년간 저금리를 떠받쳤던 대전제가 무너진 데 따른 결과라는 얘기다. 저축 과잉 시대 종료와 자본 희소성 시대 개막 [AI 일러스트=황숙혜 기자] 해외 중앙은행의 미국 국채 보유 비중이 34% 선에서 24% 아래로 떨어진 것은 자금 공급의 축소를 의미하고, 연간 8000억달러 이상 AI 인프라 구축과 리쇼어링, 각국 방위비 증액, 여기에 국채 만기 도래에 따른 차환 수요까지 자금 수요는 폭발적이다. 자금시장의 수급 불균형으로 인해 자본의 가격에 해당하는 실질 금리, 즉 기간 프리미엄이 구조적인 상승세로 고착화될 수밖에 없는 실정이라고 골드만 삭스는 경고한다. 뿐만 아니라 주식시장과 국채시장, 원유시장의 유동성이 동시에 막히는 이른바 '유동성 트리플 킬(Liquidity Triple-Kill)로 인해 변동성 상승이 일상화되는 '고변동성 사이클(High Volatility Cycle)에 진입했다고 보고서는 판단한다. 골드만 삭스가 제시한 '유동성 트리플 킬'은 주식과 채권, 원유를 포함한 실물 자산 시장의 유동성이 한 시점에 동시에 막히면서 서로 악순환을 일으키는 유동성 경색을 의미한다. 실제로 높은 레버리지를 일으켜 AI 테마에 베팅했던 헤지펀드가 지수 폭락으로 담보 부족에 시달리게 되자 무차별 매도를 강행, 주가 하락과 강제 청산, 추가 급락의 악순환을 일으켰다. 채권시장에서는 미국 정부가 연간 1조달러를 웃도는 이자 비용과 재정 적자를 메우기 위해 매달 천문학적인 규모의 국채를 발행하지만 해외 중앙은행과 연기금의 매수는 위축되는 실정이다. 미 재무부가 시장에서 막대한 현금을 흡수하면서 빅테크를 포함한 기업들 자금줄이 바닥을 드러냈고, 장기물을 중심으로 금리 역주행이 벌어졌다. 설상가상, 호르무즈 해협 차단으로 유가 폭등과 인플레이션을 막아주던 미국 전략비축유가 40년래 최저치로 떨어지면서 유가 변동성을 완충해 줄 실물 유동성 버퍼도 거의 소멸했다. 골드만 삭스는 미국 10년 만기 국채 수익률이 4% 아래로 복귀할 수 있을지 여부는 연준의 손을 벗어난 문제라고 주장한다. 원유시장만 보더라도 호르무즈 해협 리스크 프리미엄이 일회성 충격에서 지속적인 할인 요인으로 전환했고, 원유 변동성지수(OVX)와 뉴욕증시의 공포지수(VIX) 간의 거대한 격차가 단기간에 줄어들기 어렵다는 얘기다. 2026년 여름을 기점으로 금융시장이 마침내 자본 희소성이라는 새로운 패러다임에 프리미엄을 지불하기 시작했고, AI 레버리지 청산과 미 국채 금리 급등, 호르무즈 분쟁이라는 세 가지 힘은 거대한 서사의 세 가지 단면일 뿐 이면에 깔린 구조적 동인들은 이제 본색을 드러내기 시작했다고 골드만 삭스는 강조한다. 미국 30년물 국채 수익률 [자료=블룸버그] 저금리와 저물가, 풍부한 유동성이라는 과거의 공식이 더 이상 작동하지 않고, 장기 국채를 중심으로 고금리 고착화와 자본 조달 비용 상승으로 인한 기업 양극화, 채권 자경단의 지배력 강화, 자산시장 변동성의 일상화가 새로운 메커니즘으로 등장했다는 것. 월가의 황제로 통하는 제이미 다이먼 JP 모간 최고경영자(CEO)의 경고도 같은 맥락이다. 그는 지난 5월 블룸버그TV와 인터뷰에서 월가가 과잉 저축의 시대를 뒤로 하고 자본 희소성의 시대로 진입하고 있다고 말했다. 미국 10년 만기 국채 수익률 [자료=블룸버그] 저축 부족과 대출 수요 폭발로 시장 금리가 예상보다 훨씬 더 높은 수준까지 오를 수 있다는 것. 그는 미국을 비롯한 주요국 정부의 브레이크 없는 국채 발행과 이자 부담, 공급망 재편과 친환경 전환에 들어가는 거대한 인프라 자금, AI 및 국방비 지출 급증 등 세 가지를 '자금 폭식'의 주요인으로 꼽았다. 미국 30년물 국채 수익률이 5.27%까지 오르며 2007년 이후 19년만에 최고치를 기록했고, 2년물 수익률도 상승 흐름을 지속, 시장이 정부의 재정 적자와 인플레이션 리스크를 적극 반영하는 가운데 다이먼은 기업 신용 시장에 닥칠 '이중 고통'을 경고했다. 국채시장 뿐 아니라 회사채와 신용시장도 충격을 피하기 어렵다는 것. 국채 금리 상승으로 인해 모든 회사채의 이자율 벤치마크가 올랐고, 기업 부도 위험 재평가로 스프레드가 벌어질 수밖에 없다는 얘기다. 막대한 부채를 짊어진 기업들이 만기 연장에 나서면서 과거보다 높은 이자 비용을 감당해야 하기 때문에 기업 신용 리스크가 본격적으로 누적, 차환 대란이 터질 수도 있다고 그는 말한다. 이 밖에 월가의 여러 전문가들도 흡사한 의견을 제시했다. 씨티그룹의 매크로 전략가 짐 맥코믹은 보고서에서 "인플레이션 우려가 확산되면서 채권 트레이더들이 30년물 수익률의 핵심 목표치로 5.5%를 겨냥하고 있다"고 주장했다. TS 롬바드의 스티븐 블리츠 수석 미국 이코노미스트는 보고서에서 "미국 10년물 수익률이 6%까지 치솟을 수 있다"며 "국채 장기 약세장이 이제 시작"이라고 경고했다. 재정 적자와 인플레이션, 그리고 차환 압박이 누적되는 가운데 고금리 장기화(higher for longer)가 고착되면서 채권과 신용시장이 앞으로 보다 가혹한 시험대를 직면하게 될 가능성에 월가는 무게를 둔다. 시장 전문가들은 저금리와 풍부한 유동성이 종료되고 자본 희소성과 고금리가 정착되는 새로운 국면에서는 과거처럼 연준의 금리 인하만 바라보고 주가 밸류에이션이 상승하기는 어렵다고 말한다. AI 레버리지 청산에서 보듯 악재가 터지거나 유동성 경색이 발생할 때 시장을 받쳐줄 '무제한 자금'이 실종됐고, 증시 전반의 변동성 상승과 재무 건전성에 따른 기업들의 극단적 양극화가 벌어질 수 있다는 관측이다. 기대와 소문에 기대 오르는 주식보다 잉여현금흐름(FCF)과 실적이 우량한 종목으로 투자 영역을 좁히고, 인컴 및 현금성 자산의 비중을 늘리는 전략이 필요하다는 조언이다. shhwang@newspim.com 2026-08-25 09:15
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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