[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 올해 노후임대주택 4만가구를 대상으로 그린리모델링 사업을 9월부터 실시한다고 25일 밝혔다.

노후임대주택 그린리모델링 사업은 15년 이상된 LH 노후 영구임대·매입임대 주택을 대상으로 단열·기밀성능 강화 등 에너지효율을 높이는 방향으로 시설물을 개선하는 사업이다. 노후화된 주민 생활공간을 개선하는 사업으로 지난해 대전둔산3 등 8개 건설임대단지 300가구와 매입임대 1만가구를 대상으로 시범사업을 벌였고 주민들의 만족도가 높은 것으로 나타났다.

그린리모델링 사업 후 거실 [자료=LH]

LH는 올해 5900억원을 투입해 노후 건설임대 2만8135가구와 매입임대 1만1862가구 등 총 3만9997가구를 대상으로 그린리모델링을 진행한다.

건설임대주택 그린리모델링은 세대통합 리모델링과 단일가구 리모델링 방식으로 추진된다. 세대통합 리모델링은 소형평형(26㎡) 2가구를 넓은 평형(52㎡)으로 리모델링해 다자녀가구에게 공급하는 방식이다. 가구통합과 발코니확장 공사로 평형이 확대되고 LED전등과 단열창호 등으로 에너지 성능을 높이고 친환경 벽지·장판 교체로 거주 환경도 개선한다.

단일가구 리모델링은 빈 가구 또는 재임대 가구를 대상으로 빌트인가전과 고성능 단열창호를 설치하고 친환경 자재로 리모델링해 기존 가구를 재정착시키는 방식이다. 특히 올해부터는 거주상태 리모델링 공사도 실시해 입주민이 거주한 상태에서 현관타일교체와 LED전등 설치 및 욕실 수전설비 교체 등을 진행한다.

매입임대 그린리모델링은 입주자의 생활안전과 에너지효율을 높일 수 있는 주거공간 개선과 노후 공용부문 리모델링으로 진행한다.

LH는 2~3개 동의 층·라인별 일괄 공사로 민원발생 최소화와 신속한 공사를 추진한다. 공가 세대를 리모델링해 거주민을 이주시키고 소음·진동을 최소화한 공법을 채택해 공사를 실시한다. 소음 민원 해소를 위해 공가세대와 인근 숙박시설 및 단지내 쉼터를 임시 거주시설로 제공한다.

주거공간 개선과 함께 LH는 노후임대주택 외관 개선과 주민 커뮤니티 시설 확충 등 단지 환경 개선을 위한 'Change up' 사업도 시범 추진할 예정이다.

김현준 LH 사장은 "LH 임대주택 그린리모델링 사업으로 임대주택 품질 개선·취약계층 냉난방비 절감·탄소중립 실현·일자리 창출 등 다양한 효과를 거둘 수 있다"고 말했다.

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