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오세훈 조직개편안, 서울시의회 통과...시정운영 '속도'

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도시재생실 없애고 주택건설본부 확대
일부 개편안에 시의회 반대, 예산안 갈등 예고

[서울=뉴스핌] 정광연 기자 = 오세훈 조직개편안이 서울시의회 문턱을 넘었다. 부동산 규제완화를 통한 주택공급확대 등 오세훈표 서울시정이 본격화될 전망이다. 다만 서울민주주의위원회 폐지와 교육플랫폼추진반 신설 등을 놓고 여전히 서울시와 시의회가 대립하고 있어 향후 적극적인 소통과 협력이 필요하다는 지적이다.

서울시의회는 15일 제301회 정례회 본회의를 개최하고 지난달 17일 오 시장이 제출한 '제38대 서울시정 조직개편안'을 통과시켰다.

◆도시재생에서 주택공급확대로 부동산 정책 변화

조직개편안이 통과됨에 따라 서울시는 집값 상승세 지속 등 서울의 열악한 주거난 해소를 위해 기존 주택건축본부를 주택정책실로 확대하고 주택기획관을 주택공급기획관으로 재편하는 등 주택공급확대에 역량을 집중한다.

[서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 오세훈 서울시장이 19일 오후 서울 중구 서울시의회에서 열린 제300회 임시회 기념식에 참석해 축사를 하고 있다. 2021.04.19 mironj19@newspim.com

또한 도시계획국에서 담당했던 아파트 지구단위계획 수립 기능을 주택정책실로 이관해 재건축 활성화를 통한 주택공급 확대 기반을 마련한다. 도시계획과 내 팀 단위로 운영 중인 도시계획상임기획단도 도시계획지원과로 재편해 도시‧건축 관련 위원회 지원과 전문적인 검토기능을 강화한다.

고 박원순 전 서울시장의 도시개발계획을 상징했던 도시재생실은 재생정책과와 균형발전정책과로 재편되며 역사속으로 사라진다.

이에 따라 도시재생실과 지역발전본부에서 분산추진 중인 지역발전 기능은 신설하는 균형발전본부에서 일원화해 담당한다. 도시재생이 아닌 규제완화를 통한 재개발·재건축 확대로 부동산 문제를 해결하겠다는 오 시장의 의지가 담긴 대목이다.

또한 창업정책과를 신설해 미래 먹거리 창출 성장동력을 확보한다. 경제정책실 내에 있던 거점성장추진단은 신성장산업기획관으로 재편해 4차 산업혁명 거점을 활성화와 지원을 통해 신성장 산업 경제 구심점 역할을 수행한다.

고 박 전 시장의 또 다른 역점사업이었던 청년청은 미래청년기획단으로 격상 후 확대된다. 기획단은 오 시장의 새로운 지지층으로 떠오른 2030 세대를 위한 청년정책을 총괄 조정하는 역할을 맡으며 새로운 지원책 발굴에 집중한다.

◆시의회와의 갈등 여전, 일부 사안 예산안 대립 우려

오 시장과 시의회가 대립했던 서울민주주의위원회 폐지와 교육플랫폼추진반 신설, 노동민생정책관을 공정상생정책관으로 개편하는 방안을 일단 원안대로 통과는 했지만 향후 예산 심의 과정에서 재논의를 한다는 방침이다.

고 박 전 시장이 만든 서울민주주의위원회는 합의제행정기구로 오는 7월 24일 존속기한이 종료된다. 이에 오 시장은 서울민주주의위원회를 자문기구로 전환하고 기존 업무와 전환도시담당관 업무를 통합해 시민참여과를 신설한다는 방침이다.

하지만 시의회는 2년밖에 지나지 않은 합의제행정기구를 폐지하는 건 시민참여행정을 부인하는 결정이라며 반대입장을 명확히 해 왔다. 시민참여 기능을 강화 또는 존속돼야 한다는 주장이다.

서울시와 시의회는 서울민주주의위원회 명칭 자체는 없애는 대신 조직축소는 최소화하거나 기능은 가급적 유지하는 협의점을 찾을 것으로 예상된다. 다만 여전히 위원회 폐지를 반대하는 시의원들이 많아 향후 논의가 쉽지는 않을 전망이다.

노동민생정책관을 공정상생정책관으로 변경하는 방안에 대해서는 서울시가 '공정상생노동정책관'을 절충안을 내놓은 상태다. 이 부분 역시 시의회 일각에서 노동이라는 명칭을 더욱 강조해야 한다는 의견을 내놓은 것으로 알려졌다.

교육플랫폼추진반 신설은 향후 서울시와 시의회가 대립할 수 있는 새로운 갈등요인으로 꼽힌다.

오 시장은 교육격차 해소와 균등한 교육기회 실현을 위해 평생교육과 내에 교육플랫폼추진반을 신설한다는 입장이다.

하지만 시의회는 해당 업무가 서울시교육청 권한을 침해한다며 반대 입장을 나타내고 있다. 서울시가 강행할 경우 예산안 심의 등을 통해 무산시키다는 강경한 태도를 보여 향후 충돌이 예상된다.

오 시장은 시정연설을 통해 "일할 수 있는 기반을 만들어 준 시의회에 감사드린다. 코로나 장기화로 소상공인 매출 하락으로 골목상권이 위태롭고 청년들의 실업 고통도 커지고 있다. 민생과 방역, 두 마리 토끼를 놓치고 있다. 민생안정에 집중하겠다"고 밝혔다.

peterbreak22@newspim.com

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김영국 주택토지실장은 누구 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 40여일간 이어진 공백 끝에 국토교통부 주택정책의 컨트롤타워인 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 전격 발탁되면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 이번 인사는 단순한 보직 이동을 넘어 공급 확대에 주력해온 국토부가 향후 시장 관리와 제도 정비 기능까지 강화하며 '시장 안정'에도 무게를 싣겠다는 신호로 해석된다. 주택토지실장은 주택가격 동향 관리부터 청약·임대차 제도, 토지거래허가구역 운영 등 부동산 시장의 핵심 규칙을 설계하는 국토부 내 핵심 요직이다. 지난 3월 30일 이후 한 달 반 가까이 공석 상태가 이어졌던 만큼, 이번 인사를 계기로 시장 안정 대응과 각종 규제·제도 정비 작업에도 속도가 붙을 것이란 전망이 나온다. [AI일러스트 = 최현민기자] ◆ '물량'에서 '관리'로… 40일 공석 깨고 등판한 구원투수 14일 업계에 따르면 최근 신임 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 발탁되면서 국토교통부가 기존 공급 확대 기조를 유지하면서도 시장 관리와 제도 정비 기능 강화에 나선 것 아니냐는 관측이 나온다. 이번 인사는 신도시 개발과 정비사업 등 공급 정책을 총괄하던 수장을 주택 금융과 제도, 시장 관리 정책을 아우르는 핵심 자리로 이동시켰다는 점에서 의미가 크다. 공급 현장에서 쌓은 경험을 바탕으로 실제 시장에서 작동하는 정책 추진력을 높이고, 공급 과정에서 반복적으로 제기돼온 규제와 사업 지연 요인을 해소하려는 의도가 반영됐다는 분석이다. 주택공급추진본부는 기존 공공주택추진단을 실장급 조직으로 격상해 지난해 말 신설된 조직이다. 공공택지 발굴과 3기 신도시 조성, 노후계획도시 정비 등 공급 확대 정책을 실행하며 재개발·재건축과 도심복합사업 등 현 정부의 핵심 공급 과제를 실무에서 담당해왔다. 반면 주택토지실은 주택·토지·주거복지 정책을 총괄하며 임대차 제도와 토지거래허가제, 공시가격, 부동산 소비자 보호 등 시장 전반의 제도와 질서를 관리하는 조직이다. 업계에서는 공급 현장 경험이 풍부한 실무형 인사를 정책 총괄 자리에 배치한 것은 현장과 정책 간 괴리를 줄이고 정책 대응력을 높이기 위한 포석이라는 해석이 나온다. 특히 40일 넘게 이어진 주택토지실장 공백을 깨고 김 실장을 전진 배치한 것은 최근 부동산 시장 불확실성이 커지는 상황에서 정책 컨트롤타워 기능을 강화하려는 의도로 읽힌다. ◆ 공급·시장안정 '투트랙'…규제 정비 본격화하나 시장에서는 이번 인사가 단순한 인적 쇄신을 넘어 공급 확대와 시장 안정을 동시에 추진하기 위한 신호탄이라는 해석도 나온다. 최근 국토부는 토지거래허가구역과 실거주 의무 등 시장 안정과 직결된 제도 조정 이슈 대응에 집중하고 있다. 특히 비거주 1주택자 실거주 의무 유예 확대 등은 시장 안정과 매물 유도, 형평성 문제가 맞물린 대표적인 현안으로 꼽힌다. 공급 전문가인 김 실장이 정책 총괄을 맡게 되면서 공급 과정에서 반복적으로 제기됐던 토지 규제와 정비사업 병목 현상 등에 대한 제도 개선 논의도 속도를 낼 것이란 전망이 나온다. 실제 사업 현장에서 걸림돌로 작용했던 규제와 절차를 보다 현실적으로 손질할 가능성이 크다는 평가다. 다만 이번 인사를 두고 정부가 공급 확대 기조에서 선회한 것으로 보는 시각은 많지 않다. 공급 정책은 유지하되 시장 안정과 제도 정비 기능까지 함께 챙기려는 차원의 인사라는 해석이 나온다. 국토부 관계자는 "김 본부장은 과거 주택정책과장 등을 맡으며 주택 시장 전반을 두루 경험한 인물"이라며 "최근 시장 상황 등을 종합적으로 조망할 수 있는 주택토지실장 자리가 중요한 만큼 당분간 공급과 시장 관리 역할을 함께 맡게 될 것"이라고 설명했다. 이어 "시장 안정 역시 중요한 과제지만 정부의 공급 확대 기조에는 변화가 없다"며 "주택 공급은 가장 중요한 정책 과제라는 점은 분명하다"고 강조했다. 한 부동산학과 교수는 "그동안 공급 확대에 집중했던 국토부가 이제는 불확실한 시장의 안정까지 같이 도모하겠다는 의지를 보인것"이라며 "공급 현장을 잘 아는 인사가 정책 총괄을 맡게 되면 실제 시장에서 작동할 수 있는 현실적인 대책이 나올 가능성이 커질 것"이라고 말했다. min72@newspim.com 2026-05-14 15:01
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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