[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = GS건설은 30일 '위례자이 더 시티' 사이버 견본주택을 열고 분양에 돌입한다고 밝혔다. 민간 건설사 아파트 브랜드를 사용하는 첫 신혼희망타운 공급이다.

단지는 위례신도시 중심 입지인 A2-6블록(성남시 수정구 창곡동 512)에 들어선다. 공공분양, 신혼희망타운(분양·임대)으로 구성되며, 지하 2층~지상 23층 총 800가구 규모다. 이번 분양물량은 ▲공공분양 74~84㎡(이하 전용면적) 360가구 ▲신혼희망타운 46~59㎡ 293가구다.

위례자이 더 시티는 분양가상한제를 적용받아 주변 시세보다 저렴하다. 발코니 확장비용을 제외한 가격 기준으로 ▲신혼희망타운은 3.3㎡당 평균 2250만원 ▲공공분양은 3.3㎡당 평균 2260만원이다.

민간 분양보다 무주택 기간 및 자녀수의 가점 비중이 낮아 30~40대에게 유리한 모집 유형이 많다. 공공분양은 전체 물량 중 85%가 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구 등 특별공급으로 나온다.

신혼희망타운도 신혼부부 특화형 공공주택으로 젊은 세대의 당첨 가능성이 높다. 전용 모기지(주택담보대출)도 적용돼 초기에 주택대금의 30% 정도만 부담하면 남은 대금은 입주시 초저리(연 1%대 금리) 대출을 지원 받을 수 있다.

청약 일정은 공공분양의 경우 내년 1월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 청약을 진행한다. 신혼희망타운은 한국토지주택공사(LH) 청약센터에서 1월 18~19일 이틀간 청약을 받는다. 당첨자 발표일이 공공분양 1월 19일, 신혼희망타운 2월 4일로 달라 중복 청약이 가능하다.

사이버 견본주택은 위례자이 더 시티 공식 홈페이지에 공개된다. PC와 모바일을 통해 분양 관련 정보를 얻을 수 있다. 복잡한 청약을 쉽게 설명해주는 안내 영상을 제공하며, 견본주택 내부 투어 영상도 있다.

입주시 단지 내·외부 모습을 생동감 있게 재현한 VR(가상현실)도 볼 수 있다. 입주는 2023년 3월 예정이다.

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