분양가상한제 앞두고 9월 분양 큰 장.."작년 2배 이상"

기사입력 : 2019년09월02일 17:45

최종수정 : 2019년09월02일 17:46

이달 아파트 총 2만2201가구 일반분양..전년비 114% 증가

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 9월 분양시장에 큰 장이 설 예정이다. 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 사업자들이 일정을 앞당겨 일반분양이 지난해보다 2배 이상 늘어날 것으로 보인다.

2일 부동산정보서비스 직방에 따르면 이달 아파트 43개 단지, 총 2만8410가구가 분양한다. 이 가운데 일반분양은 2만2201가구다. 일반분양 기준 1년 전(1만368가구)보다 약 114% 늘어난 수준이다.

물량 상당수가 수도권에 몰려 있다. 총 2만8410가구 중 1만5820가구가 수도권에서 분양한다. 지방은 1만2590가구다. 경기도가 9795가구로 가장 많고 대구에선 3978가구가 분양한다.

서울시에서는 6개 단지, 2210가구가 분양을 준비하고 있다. 상아2차 재건축 아파트인 '래미안라클래시', 개나리4차 재건축 아파트인 '역삼센트럴아이파크'를 비롯한 재건축 단지가 분양을 앞두고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리를 회피해서 후분양으로 전환한 '래미안라클래시'가 민간택지 분양가상한제 적용 전인 9월에 선분양을 하는 것으로 선회했다.

9월 분양예정 주요 아파트 [자료=직방]

◆ 서울 강남구 삼성동 래미안라클래시

상아2차를 재건축한 '래미안라클래시'는 상아아파트2차주택재건축정비사업조합이 시행하고 삼성물산이 시공한다. 서울시 강남구 삼성동 19~1에 들어서며 총 679가구 중 112가구가 일반분양한다. 전용면적 71~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 경기 평택시 지제동 지제역더샵센트럴시티

경기도에서는 12개 단지, 9795가구가 분양을 준비하고 있다. '하남감일A7블록', '고양지축A~1블록'을 비롯한 공공분양 아파트 공급이 계획돼 있다.

'지제역더샵센트럴시티'는 경기도 평택시 지제동 지제세교지구 도시개발사업구역 공동1블록에 들어선다. 한국자산신탁이 시행하고 포스코건설이 시공한다. 총 1999가구 전부 일반분양되며 전용면적 64~115㎡로 구성되어 있다.

◆ 경기 하남시 감일동 하남감일A7블록

'하남감일A7블록'은 경기도 하남시 감일동 하남감일지구 A7블록에 들어서는 공공분양 아파트다. 한국토지주택공사(LH)가 시행하며 총 510가구 전부 일반분양한다. 전용면적 46~55㎡로 구성돼 있다.

◆ 경기 하남시 학암동 위례신도시중흥S클래스

'위례신도시중흥S클래스'는 경기도 하남시 학암동 위례신도시 A3~10블록에 들어선다. 중흥건설이 시공하며 총 475가구 전부 일반분양한다. 전용면적 101~210㎡로 이뤄져 있다.

◆ 인천 서구 가정동 루원시티대성베르힐2차더센트로

인천시에서는 5개 단지, 3815가구가 분양을 준비하고 있다. '루원시티대성베르힐2차더센트로'는 인천광역시 서구 가정동 539번지에 들어서는 주상복합아파트다. 디에스종합건설이 시행하고 디에스종합건설, 대성베르힐건설이 시공한다. 총 1059가구 전부 일반분양하며 전용면적 84~170㎡로 구성돼 있다.

◆ 대구 중구 대봉동 대봉더샵센트럴파크

지방에서는 대구시(3978가구), 부산시(2254가구)에서 신규 아파트가 다수 공급된다. 특히 대구에서는 1000가구 이상의 대규모 단지 공급이 많을 예정이다.

'대봉더샵센트럴파크'는 대봉센트럴파크1차2차지역주택조합이 시행하고 포스코건설이 시공하는 단지다. 대구광역시 중구 대봉동 169~11번지에 들어선다. 총 1337가구 중 260가구가 일반분양된다. 전용면적 59~126㎡로 구성돼 있다.

◆ 대구 중구 동산동 청라언덕역서한포레스트

'청라언덕역서한포레스트'는 대구광역시 중구 동산동 531번지에 위치하는 주상복합아파트다. 다건이엔씨가 시행하고 서한이 시공한다. 총 302가구 전부 일반분양된다. 전용면적 84~99㎡로 구성돼 있다.

◆ 부산시 사상구 주례동 주례2롯데캐슬

'주례2롯데캐슬'은 부산 사상구 주례2구역 일대를 재개발한 단지다. 주례2주택재개발정비사업조합이 시행하고 롯데건설이 시공한다. 부산시 사상구 주례동 809번지 일대에 들어서며 총 998가구 중 803가구가 일반분양된다. 전용면적 39~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 부산시 북구 화명동 화명신도시3차비스타동원

'화명신도시3차비스타동원'은 부산 북구 화명3구역 일대를 재개발한 아파트다. 화명3구역 주택재개발정비사업조합이 시행하고 동원개발이 시공한다. 부산시 북구 화명동 265번지 일대에 들어선다. 총 447가구 중 322가구가 일반분양된다. 전용면적 39~84㎡로 이뤄져 있다.

◆ 강원 춘천시 약사동 약사3구역롯데캐슬

'약사3구역롯데캐슬'은 강원 춘천시 약사3구역 일대를 재개발한 단지다. 약사촉진3구역주택재개발정비사업조합이 시행하고 롯데건설이 시공한다. 강원도 춘천시 약사동 156~1번지 일대에 들어선다. 총 873가구 중 660가구가 일반분양된다. 전용면적 59~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 충북 청주시 청원구 율량동 율량금호어울림센트로

'율량금호어울림센트로'는 충북 청주시 율량사천구역주택을 재건축한 아파트다. 율량사천구역주택재건축정비사업조합이 시행하고 금호산업이 시공한다. 충청북도 청주시 청원구 율량동 1502번지 일대에 들어선다. 총 748가구 중 451가구가 일반분양된다. 전용면적 59~84㎡로 구성돼 있다.

sungsoo@newspim.com

[관련기사]

GAM - 해외주식 투자 도우미

가단트 헬스, 메디케어 보험 적용 확대로 상승 날개②

[홍콩 대장주] 메이퇀 ③ 신성장 동력의 '폭발적 성장'

라씨로 - 국내주식 투자 도우미

제이엘케이, '뇌졸중 플랫폼' 연구용 구독 모델 사업 추진..."신규 시장 확대"

HLB글로벌 "자회사 '바이바이오' 건기식 등 신사업 추진...B2C 사업 확장"

[뉴스핌 베스트 기사]

사진

한눈에 보는 트럼프 취임사...6대 키워드 [서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = 도널드 트럼프 미국 대통령의 두 번째 취임 연설은 이념적인 수사가 가득했던 8년 전 2017년 당시와 다르게 낙관적인 어조 속에서 구체적인 정책 방향성을 제시하는 데 초점이 맞춰졌다. 요지는 전 정권에서 약화한 미국의 외교와 경제 영향력을 되찾겠다는 것이다. 트럼프 대통령은 '미국의 부활'을 알리면서 관세 정책과 경제·에너지 정책, 불법 이민자 정책, 영토 확장, 다양성 정책 재검토 등을 강조한 취임 연설을 했다. 다음은 30분간의 취임 연설에서 언급한 핵심 내용을 정리한 것이다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 두 번째 임기 취임 첫날 캐피탈 원 아레나에서 열린 퍼레이드에서 행정명령에 서명하고 있다. [사진=로이터 뉴스핌] 1. 미국의 부활 트럼프 대통령은 "미국의 황금시대가 지금 시작된다"라고 연설을 시작했다. 이어"오늘부터 우리나라는 번영하고 세계의 존경을 다시 받게 될 것"이라고 했다. 또 "우리는 지금 국가적 성공의 흥미진진한 새로운 시대의 시작점에 있다"며 "미국은 전례 없는 기회를 잡을 수 있는 순간을 맞이했다"고 했다. 2. 관세 정책 트럼프 대통령은 관세 정책에 대해 "다른 나라를 윤택하게 하기 위해 미국민에게 과세하는 것이 아니라 국민을 윤택하게 하기 위해 관세를 부과한다"고 말했다. 또 "관세를 징수할 '대외수입청'을 설립하겠다"며 "외국으로부터 막대한 금액이 우리 국고로 흘러와 조만간 아메리칸드림은 전에 없던 방식으로 다시 살아나 번창할 것"이라고 했다. 트럼프 대통령은 또 "미국 경제는 부드럽고 한심하게 약한 무역 협정을 통해 우리 스스로에게 세금을 부과하면서 세계에 성장과 번영을 제공해왔다"며 "이제 이를 바꿀 때다. 우리는 우리와의 무역으로 이익을 얻는 이들에게 비용을 부과하기 시작할 것이며 그들은 기여하기 시작할 것"이라고 덧붙였다. 3. 경제·에너지 정책 트럼프 대통령은 "우리는 시추를 계속할 것"이라며 "미국은 다시 제조업 국가가 될 것"이라고 했다. 또 "우리는 지구상에서 가장 많은 석유와 가스를 보유하고 있다"며 "그것을 사용해 [에너지] 가격을 낮추고 전략비축유를 다시 최대로 채우며 미국 에너지를 전 세계로 수출할 것"이라고 했다. 트럼프 대통령은 이어 "우리는 그린뉴딜을 끝낼 것이며 전기차 의무화 정책을 철회해 우리의 자동차 산업을 구하고 위대한 미국 자동차 노동자들에게 했던 나의 신성한 약속을 지킬 것"이라고 했다. 4. 불법 이민자 정책 트럼프 대통령은 자신의 불법 이민자 정책에 대해 "미국의 완전한 복원을 시작하고 상식의 형멱을 이룰 것"이라고 운을 뗀 뒤 "남부 국경에 국가비상사태를 선포할 것"이라며 "모든 불법 입국은 즉시 중단될 것"이라고 강조했다. 이어 "수백만명의 범죄자 외국인이 그들이 온 곳으로 돌려보내지는 과정을 시작할 것"이라고 했다. 트럼프 대통령은 "멕시코 체류 정책(Remain in Mexico policy)을 재개할 것"이라고 했다. 이어 "잡았다가 풀어주기(catch and release) 관행을 종료할 것"이라며 "우리나라를 침범하는 재앙적인 침략을 저지하기 위해 남부 국경에 군대를 파견할 것"이라고 했다. 5. 영토 확장 트럼프 대통령은 파나마 운하와 관련해 "미국 선박들은 심각하게 과도한 요금을 부과받고 있고 미국 해군을 포함해 공정하게 대우받지 못하고 있다"고 강조했다. 그러면서 "중국이 파나마 운하를 운영하고 있다"며 "우리는 그것을 중국에 준 것이 아니라 파나마에 준 것이며 이제 그것을 되찾을 것"이라고 했다. 트럼프 대통령은 멕시코만에 대해서는 "아메리카만(Gulf of America)"으로 변경하겠다고 했다. 또 화성 탐사에 대해서는 "미국 우주비행사들을 화성에 보내 성조기를 꽂게 할 것"이라고 했다. 6. 다양성 정책 재검토 트럼프 대통령은 다양성 정책에 대해 "오늘부로 미국 정부의 공식 정책은 남성과 여성 두 가지 성별만을 인정하는 것으로 정해질 것"이라며 "연방정부는 더 이상 젠더 이데올로기를 장려하지 않을 것"이라고 했다. 트럼프 대통령은 또 "연방 기관들은 여권과 비자와 같은 정부 신분증에서 개인을 생물학적 성별로 분류할 것"이라며 "교도소, 이민자 쉼터, 성폭행 피해자 지원 센터와 같은 시설들은 생물학적 성별에 따라 구분될 것"이라고 덧붙였다. bernard0202@newspim.com 2025-01-21 10:13

사진

中 인공태양, 세계 최초 1억도 1000초 운행 [베이징=뉴스핌] 조용성 특파원 = 중국이 개발 중인 인공 태양이 세계 최초로 1000초 운행에 성공했다. 중국과학원 산하 허페이(合肥) 물질과학연구원은 초전도 토카막 핵융합 실험장치인 '이스트(EAST·Experimental Advanced Superconducting Tokamak)'가 20일 수행한 실험에서 1억 도 이상의 플라즈마를 1066초 이상 안정적으로 유지하는 데 성공했다고 중국 관영 신화사가 21일 전했다. 1억 도의 플라즈마를 안정적으로 1000초 이상 운행하기는 이번이 세계 최초라고 신화사는 의미를 부여했다. 연구진은 2012년에 플라즈마의 30초 운행에 성공했고, 2016년에 60초를 달성했으며, 2017년에는 101초를, 2023년에 403초 운영을 성공시켰다. 중국과학원의 연구진은 "핵융합 장치가 최소 수천 초 동안 안정적으로 운영되어야만 플라즈마의 자가 순환을 실현할 수 있으며, 핵융합 발전소가 영구적으로 발전할 수 있다"며 "이번 실험의 성공으로 인공 태양이 기초 과학의 영역에서 벗어나 현실화의 영역으로 접어들게 됐다"고 평가했다. 중국의 EAST 프로젝트는 초고온, 초저온, 초고진공, 초강력 자기장, 초대전류 등 200여 개 핵심 기술과 2000여 개의 특허를 보유하고 있다. 2006년 EAST 장치가 완공된 후 21차례의 물리 실험이 진행됐고, 플라즈마 작동 횟수는 15만 회를 넘어섰다. 연구진은 "EAST를 통해 국제 협력을 확대하고, 미래 핵융합 에너지 상용화를 앞당길 수 있기를 희망한다"고 말했다. 핵융합 발전은 지구상에 무궁무진하게 존재하는 수소를 원료로 하며, 방사능과 이산화탄소 배출에 대한 우려가 없어서 '꿈의 에너지'로 불린다. 태양의 에너지 생성 과정을 재현하기 때문에 '인공 태양'이라고도 불린다. 상용화까지는 20여 년이 소요될 것으로 예상된다. 중국과학원 산하 허페이(合肥) 물질과학연구원은 초전도 토카막 핵융합 실험장치인 '이스트(EAST)'가 20일 수행한 실험에서 1억도 이상의 플라즈마를 1066초 이상 유지하는 데 성공했다. 중국의 이스트 장치 모습. [신화사=뉴스핌 특약] 조용성 특파원 = 2025.01.21 ys1744@newspim.com 중국과학원 산하 허페이(合肥) 물질과학연구원은 초전도 토카막 핵융합 실험장치인 '이스트(EAST)'가 20일 수행한 실험에서 1억도 이상의 플라즈마를 1066초 이상 유지하는 데 성공했다. 실험에 성공하자 연구진들이 기뻐하고 있다. [신화사=뉴스핌 특약] 조용성 특파원 = 2025.01.21 ys1744@newspim.com ys1744@newspim.com 2025-01-21 10:22