[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 올 3분기 전국 분양시장에서 아파트 5만9000여가구가 쏟아진다.
20일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올 3분기(7~9월) 전국 분양물량은 총 5만9746가구(아파트 기준, 임대제외)로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(3만1745가구)에 비해 88.2% 증가한 수치다.
권역별로는 수도권이 3만4560가구로 전체 분양물량의 57.8%를 차지한다. 지방광역시는 1만5173가구, 지방도시는 1만13가구로 전년 동기대비 12.9% 줄었다.
월별로는 오는 9월에 전체 분양물량의 47.1%인 2만8149가구가 공급된다. 다음달인 7월에는 1만8800여가구가 시장에 나온다. 7월은 당초 지난달 계획됐던 물량들이 미뤄져 공급 물량이 늘어난 것으로 분석된다.
올 3분기 수도권의 주요분양 지역은 서울 청량리, 강동구 둔촌주공, 공공택지 과천, 성남이다.
우선 롯데건설은 서울 동대문구 전농동 청량리4구역에 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65'를 분양한다. 총 1425가구 규모며 이 중 1263가구를 분양한다. 청량리역 역세권이며 롯데백화점을 비롯한 편의시설이 가깝다.
현대건설 컨소시엄은 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공 아파트를 재건축해 짓는 총 1만 2000가구의 대단지 아파트를 오는 9월경 분양한다. 일반분양은 약 5000여가구다. 서울지하철 5·9호선 역세권이며 올림픽공원, 근린공원, 남한산이 가깝다.
GS건설은 다음달경 경기 성남시 고등지구에서 '성남고등자이'를 분양한다. 아파트 364가구, 오피스텔 363실이며 모두 전용면적 84㎡ 이하로 구성된다. 공공택지인 고등지구는 강남, 판교 사이에 위치해 이들 지역 접근성이 좋다.
포스코건설은 다음달경 경기 광주시 오포읍에서 '오포 더샵 센트럴포레' 1396가구를 분양한다. 단지가 들어서는 고산지구는 대규모 민간택지로 추후 서울~세종간 고속도로 태전나들목(IC)이 개설될 예정이다.
수도권 이외 지역에서는 올 3분기에 구도심 정비사업, 도시개발로 분양하는 물량이 있다.
한신공영은 다음달경 대구 수성구 욱수동에 '대구 수성 한신더휴'를 분양한다. 총 667가구 규모며 단지에서 대구지하철 2호선 사월역을 이용할 수 있다. 중앙고속도로 수성IC에 진입할 수 있고 달구벌대로를 거쳐 대구도심방면으로 이동할 수 있다.
대림산업 컨소시엄은 오는 9월경 대전 서구 도마동 도마변동8구역을 재개발한 아파트를 분양한다. 총 1881가구 규모며 이 중 1441가구를 일반분양한다. 단지에서 유등천이 가깝고 계백로를 이용해 서대전역, 도안신도시로 이동할 수 있다.
GS건설과 금호건설은 오는 9월경 광주 북구 우산동 우산재개발을 통해 아파트를 분양한다. 총 2564가구 중 1640가구가 일반분양 대상이다. 단지는 광주역과 가깝고 동강대학교, 전남대학교, 초·중·고등학교가 근처에 있다. 광주역 인근 NC백화점을 비롯한 상업시설들을 이용할 수 있다.
이밖에 포스코건설은 전북 전주시 '에코시티 더샵' 576가구, 대우건설은 전남 광양시 광양성황도이 도시개발지역에 '광양 푸르지오 더 퍼스트' 1140가구를 분양할 계획이다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "분양가 규제 강화로 분양일정이 자주 변경되기 때문에 규제지역에선 청약시 주의사항을 정리해 두고 관심단지의 일정을 상시 체크해야 한다"며 "대출 문제로 계약을 포기하는 경우도 심심치 않게 발생하는 만큼 현금을 구할 방법도 꼼꼼히 마련해 두는 것이 좋다"고 말했다.
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