전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
산업 생활경제

속보

더보기

한강 편의점 9개소 공개입찰 …최저입찰가 16억원

기사입력 : 2019년03월06일 17:06

최종수정 : 2019년03월06일 17:06

[서울=뉴스핌] 박준호 기자 = 한강변 편의점 9곳 매장의 운영권에 대한 공개 경쟁입찰이 시작됐다.

한강 편의점은 상징성이 높은 알짜배기 매장으로 꼽히는 만큼 편의점사들의 치열한 입찰 경쟁이 예고된다. 다만 운영 기간이 3년에 불과한 데다, 1차년도의 예정금액만 16억원에 달해 수익성 검토에 신중을 기하고 있다.

서울시 한강사업본부는 지난 5일 한강공원 매점 운영사업자 선정을 위한 입찰 공고를 개시했다. 해당 매물은 제 9~12권역의 △여의도 3·4호점 △뚝섬 1·2·3호점 △반포 1·2호점 △난지 1·2호점 등 총 9개 점포다.

당초 11개 점포가 매물로 나올 것으로 예상됐으나 서울시가 독립유공자 가족에게 수의계약 형태로 2곳을 우선 맡기기로 하면서 입찰 개수가 줄었다. 독립유공자 가족이 우선 선택한 여의도 1·2호점은 기존 매물 중 매출이 가장 높은 점포다.

한강사업본부는 오는 12일 사업자설명회를 진행한 뒤 13일부터 14일까지 입찰을 진행한다. 최고가 방식으로 진행되는 경쟁입찰이며 15일 개찰한다. 최종 낙찰자는 3년간 매장 운영권이 주어진다.

[사진=서울시 한강사업본부]

최저입찰가는 여의도 3억8400만원, 뚝섬 6억2500만원, 반포 4억3000만원, 난지 1억6700만원으로 부과세 10%를 제외한 1차년도 사용료만 최소 16억원을 넘어설 전망이다.

2~3차년도 사용료는 낙찰가액을 기준으로 감정평가 실시 후 사용료를 조정해 부과할 방침이다.

이번에 입찰 대상이 된 점포는 이전에 한드림24(한강공원 노점상 연합체)가 미니스톱 브랜드로 2008년부터 운영하던 곳으로, 2017년 계약만료 이후 1년간 무단 운영하다가 지난해 전부 철수했다.

대부분의 편의점 업체들은 이번 입찰에 관심을 보이고 있다. 한강변 편의점은 매출이 높고 브랜드 홍보 효과도 크기 때문이다. 점포 한 곳당 연간 약 10억원 상당의 매출을 올렸다.

다만 노른자위 점포로 꼽히던 여의도 1·2호점이 제외된데다 운영 기간이 3년으로 축소되면서, 기간 내 투자비에 대한 회수나 감각상각 등을 감안해 수익성을 우선적으로 고려한다는 입장이다.

한 편의점 관계자는 “한강이라는 특수 상권에 놓인 매물이긴 하지만 장기간 방치돼 있던 만큼 개보수 비용도 만만치 않다”며 “운영 기간도 시설 투자비를 회수하기에는 짧은 감이 있어 수익성을 신중히 검토한 뒤에 입찰 여부를 결정할 계획”이라고 말했다.

미니스톱은 이번 입찰 참가자격인 ‘공고일 현재 서울특별시에 주소 및 주된 영업소를 두고 있는 개인, 단체 또는 법인’에 해당되지 않아 입찰에 참여하지 못한다. 미니스톱의 본사 소재지는 경기도 안양시다.

한강 미니스톱[사진=네이버지도]

 

jun@newspim.com

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
위례과천선 광역철도 민자적격성 통과 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 경기 과천시와 서울 강남구, 송파구 일원을 연결하는 위례과천선 사업이 본궤도에 오른다.   국토교통부는 위례과천 광역철도사업이 한국개발연구원(KDI)의 민자적격성 조사를 통과했다고 7일 밝혔다. 위례과천선은 서쪽으로는 정부과천청사, 동쪽으로는 송파구 법조타운과 위례신도시를 연결하고 북쪽으로는 강남구 압구정까지 연결하는 총 연장 28.25km의 광역철도 사업으로 민간투자방식으로 지어진다.  위례과천선 노선도안 [자료=국토부] ※노선 미확정 위례과천선은 제4차 국가철도망 구축계획 반영 후 2021년 12월 '대우건설 컨소시엄'에서 국토부에 최초제안서를 제출했으며 제안서 검토 및 지자체 협의과정을 거쳐 2022년 9월 민자적격성 조사에 착수했다. 민자적격성 조사 과정에서 원자재 가격 급등, 양재첨단물류단지 개발 등 여건 변화가 발생했고 경제성을 최대한 확보하기 위한 사업계획 보완을 거쳐 올해 11월 최종적으로 사업의 타당성을 인정받았다. 특히 본 사업 영향권에 있는 9개 공공주택지구에 총 8만6000명 규모의 입주가 예정돼 있어 신규 철도노선을 통해 선제적으로 교통난을 해소해 나갈 계획이다. 입주 예정 지구는 과천주암 공공지원주택지구, 서울강남 공공주택지구 등이다. 다만 노선안은 아직 확정되지 않았다. 국토부는 세부노선 및 역사는 실시협약 체결 시 확정‧공개할 방침이다.  윤진환 국토부 철도국장은 "내년 전략환경영향평가를 마무리하고 제3자 제안 공고를 통해 우선협상대상자를 선정해 협상까지 착수하는 것을 목표로 속도감 있게 사업을 추진할 계획"이라고 말했다. min72@newspim.com 2024-11-07 17:36
사진
의왕 오전왕곡, 1.4만 가구 들어선다 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 2029년 개통예정인 인덕원~동탄 복선전철 그리고 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 연계되는 경기 의왕시 오전동, 왕곡동 일대에 약 1만4000가구가 들어선다. 5일 국토교통부에 따르면 지난 8월 발표한 '주택 공급 방안' 후속 조치로 의왕 오전왕곡지구가 신규 택지 후보지로 선정됐다. 오전왕곡지구는 경기도 의왕시 오전동, 왕곡동에 걸쳐 있고 187만㎡(57만평)에 1만4000가구가 들어선다. 의왕 오전왕곡은 경수대로·과천-봉담 간 도시 고속화 도로에 연접한 부지로 산업 기능 유치 잠재력이 높은 곳으로 난개발 방지를 위한 계획적 개발이 요구되는 곳이다. 특히 지구 내 친수 공간이 풍부해 정주 환경이 우수하고 인접한 과천지식정보타운 등과 연계한 의료·바이오 산업 유치에 유리해 자족 기능 확보를 통한 수도권 남부의 새로운 직주 근접 생활 공간 조성이 전망된다. 의왕 오전왕곡은 서울시 경계에서 약 10㎞ 남측, 의왕 IC 인근으로 인접 지역에 의왕·군포·안산 신도시, 의왕고천지구, 의왕백운밸리 등이 위치하고 있다. 과천~봉담 도시 고속화 도로, 경수대로(국도 1호선)가 인접하고 있으며 의왕시청역(가칭) (동탄~인덕원선, 2029년 개통 예정)이 700m 거리에 위치한다. 현재 도시철도 혜택을 받지 못하는 오전왕곡지구는 주변에 형성되는 3개 광역철도와의 연계에 촛점을 맞추고 있다. 국토부는 수도권광역급행철도(GTX)-C, 인덕원-동탄선과의 연계 강화를 통해 서울 도심까지 30분 내 접근이 가능하도록 교통망을 구축하겠다는 계획이다. 우선 GTX-C 노선 연계성, 인덕원~동탄선 접근성 강화 등 철도 교통 접근성을 향상시킨다. 이와 함께 대상지 북측으로 월곶~판교선이 예정돼 있는 만큼 현재 주거단지로 바뀐 백운호수 일대와 연계하는 방안도 고려될 전망이다.  현 과천-봉담 고속화 도로와 경수대로(국도 1호선)의 연결 및 주변 도로 확충을 통해 서울 등 지역 간 접근성 개선 및 교통량 분산도 추진한다. 의왕 TG 광역버스 정류장을 활용한 광역 대중교통 환승 체계 개선과 오전동과 왕곡동으로 분리된 사업 지구 간 도로 연결 체계를 구축해 지구 간 단절을 해소하고 단일 생활권으로 조성한다. min72@newspim.com 2024-11-05 15:00
안다쇼핑
Top으로 이동