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[스타톡] 훈스 "더 성장하면 저희 주특기 음악 들려드릴게요"

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[서울=뉴스핌] 이지은 기자 = “항상 뭔가 아쉬웠어요. 스토리가 있는 앨범을 만들고 싶었어요. 그래서 더 신중하게 고민을 했고요.”

2016년 싱글 ‘너에게 난’을 발매하며 가요계에 데뷔했다. 발라드로 시작해 다양한 색깔을 뽐냈던 ‘싱어’ 이상훈과 ‘송 라이터’ 이종훈이 의기투합한 인디 듀오 훈스가 다시 한번 발라드로 컴백했다.

가수 훈스 [사진=프론트데스크]

“이번에 제가 가사를 쓰기 시작했는데, 종훈이가 원했던 겨울 감성이 나는 ‘눈꽃’을 주제로 쓰고 싶었어요. 그런데 제가 원하는 방향대로 안 나오더라고요. 그래서 위아더나잇의 함병선 씨에게 도움을 받았어요. 이번에 발매한 ‘이 별은 지나가는 중입니다’를 정통 발라드로 할까, 현대적 느낌을 가미할까 고민했는데 지금 저희가 즐겨 듣는 현대적 느낌을 가미하기로 했어요. 그렇게 탄생한 곡이에요.”(이상훈)

“처음으로 곡에 피처링 도움을 받았어요. 이 곡이 아련한 겨울 감성이라, 정말 감성적인 여자 보컬이 불러주길 바랐거든요. 그러다 SBS ‘판타스틱 듀오’에서 이문세 씨와 호흡했던 김윤희 씨를 소개받았죠. 정말 좋더라고요(웃음). 저희 곡과 너무 잘 어울리는 목소리에요.”(이종훈)

신곡은 지난해 8월 발매한 ‘단짠단짠’ 이후 6개월 만에 나왔다. 이전 곡들이 4개월 만에 나왔던 것을 감안하면 다소 시간이 걸린 셈. 음악에 대한 훈스의 욕심이 작용했기 때문이다.

“사실 공백기 동안 작업한 곡이 굉장히 많아요. 발라드도 많이 해놨거든요. 그런데 저희가 듣기엔 너무 아쉽더라고요. 100% 마음에 드는 곡이 안 나와서 계속 만들고 수정하다 오래 걸렸어요.”(이종훈)

“사춘기처럼 마음이 자꾸 변하더라고요. 만든 순간에는 마음에 드는데, 다음날 들으면 확신이 떨어지고. 이게 무한 반복됐죠. 곡을 만들 때 저희가 만족해야 듣는 분도 만족한다는 생각이 강해요. 저랑 종훈이가 만족할 때까지 곡을 작업하는 편이에요. 그래서 더 신중하게 되고, 고민하다 보니 조금 늦어졌어요(웃음).”(이상훈)

가수 훈스 [사진=프론트데스크]

사실 곡 발매가 늦어지면서 공백기가 길어질수록 대중의 기억에서 금방 잊히기 마련이다. 훈스도 이를 모르는 것은 아니었다. 이들 역시 ‘대중성 있는 곡’과 ‘본인들의 만족’ 그 사이의 괴리감에 빠지기도 했다고.

“저희가 만족하는 음악도 나와야 하고 듣는 사람이 만족하는 음악을 내고 싶죠. 어떻게 해야 되는지 모르겠더라고요. 어떡하면 많은 사람들이 들어주는 건지도 모르겠고요. 곡이 인기가 없다고 해서 안 좋은 음악은 아니잖아요. 정말 어려운 문제에요. 이걸 조금이라도 해소하기 위해 저희가 선택한 방법은 공연을 많이 하는 거였어요. 저희에게서 볼 수 없었던 걸 많이 볼 수 있는 게 공연이더라고요. 그래서 미발매 곡도 많이 부르고요.”(이상훈)

콘서트를 통해 ‘달맞이 꽃’ ‘귀향’ ‘짠내’ 등 발매하지 않은 많은 곡들을 선보이며 훈스의 다양한 색깔을 선보이고 있다. 많은 곡들이 발라드지만, 앞서 발매한 ‘단짠단짠’ ‘얘가 이렇게 예뻤나’처럼 빠른 템포의 곡으로 매번 반전 매력을 꾀했다.

“미발매 곡도 저희가 갖고 있는 색깔이에요. 그걸 아직 다 못 보여드린 거고요. 훈스만의 감성이 있다고 생각해요. 그걸 많은 분들에게 보여드리고 싶어요. 그리고 제 주특기가 현을 이용한 스트링인데, 그걸 보여드리지 않았어요. 지금 저희는 스펙트럼 안에서 다양한 색깔을 보여드리고 있다고 생각해주셨으면 해요.”(이종훈)

가수 훈스 [사진=프론트데스크]

“콘서트에서 보여드린 ‘달맞이 꽃’은 아직 저희 나이에 맞지 않는 감성이에요. 조금 더 여물고, 음악적으로 설득할 수 있고 표현할 수 있을 때 내고 싶은 욕심이 커요. 저희가 내는 앨범이 하나하나 쌓이는데, 마치 일기 같이 느껴져요. 그래서 저희가 더 성숙해질 때, 많은 곡들을 내고 싶은 욕심이죠.”(이상훈)

아직까지 훈스의 장점이 가장 많이 실린 주특기 음악은 나오지 않았다. 다양한 앨범과 공연으로 발판을 만든 후, 스토리가 있는 앨범을 만드는 것이 두 사람의 목표다.

“종훈이가 음악을 만들고, 제 목소리로 노래가 나오는 게 훈스의 기반이에요. 제가 맨 처음 종훈이 음악을 들었을 때, 마치 ‘해리포터’를 듣는 기분이었어요. 종훈이가 웅장한 오케스트라를 좋아하는데, 저는 현처럼 노래하는 걸 좋아해요. 나중에 현이 가득 담긴 풍부한 소리들이 활개를 치는 앨범을 만들고 싶어요. 그럼 여한이 없을 것 같네요. 하하.”(이상훈)

“조금 더 스토리가 있는 앨범을 만들고 싶어요. 지금보다 더 성숙해지면 제 주특기를 선보일 생각이에요. 그리고 공연도 많이 해야죠. 많은 분들이 공연이 끝나고 웃으면서 돌아가시는 걸 보면 행복하더라고요. 팬 여러분과 앞으로 나이 들어가고 싶어요(웃음).”(이종훈)

alice09@newspim.com

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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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