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"강북보다 서부"..서울도시철도 수혜는 은평·신림·여의도

기사입력 : 2019년02월21일 12:10

최종수정 : 2019년02월21일 15:49

강북 경전철 업무지역 연결 안되는 '동네 경전철'
서부선, 신림선과 연결되면 '서부종단선' 부상

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 서울시가 한강이북의 교통 소외지역을 해결한다는 목표로 10개 경전철 노선을 추진하고 있지만 정작 이에 따른 수혜는 서울 서부권이 볼 것이란 진단이 나오고 있다.

서울 서부지역에 들어설 서부선, 신림선 등은 주거지는 물론 상업·업무지역을 잇고 있다. 반면 강북횡단선을 비롯한 강북 지역에 들어설 경전철 노선은 대부분 지역내 주거지를 잇는 기능을 하고 있어서다. 더욱이 서부지역은 강북과 달리 개발사업도 꾸준히 이어지고 있어 철도 신설 파급효과는 더 클 것으로 분석되고 있다.

이에 따라 서울시의 도시철도망구축계획은 애초 시 의도와 달리 강북이 아닌 서부지역에서 '철도 대박'을 안겨줄 수 있다는 분석도 나온다.

21일 부동산업계에 따르면 서울시 2차 도시철도망 구축계획에 따른 수혜지는 서울 마포구, 은평구, 양천구, 관악구 일대가 될 것으로 예측된다.

서부선 노선도 [자료=서울시]

서울시가 1·2차 도시철도망구축계획에서 발표한 경전철 노선 가운데 가장 '효용성'이 높은 서부선과 신림선이 있어서다. 이들 노선은 통상 주거지역을 연결하는 경전철과 다르게 업무지역과 상업지역을 다닐 예정이라서다.

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "교통개선효과가 발생하려면 도심오피스권역으로 접근성이 높아져야하는데 강남의 9호선이 그런 기능을 하고 있다"며 "이번 2차 계획에서 서울시가 '강북의 9호선'이라고 발표한 강북횡단선의 경우 도심과 오피스 밀집지역을 우회하고 있어 교통개선효과가 크지 않을 것"이라고 말했다.

우선 총 연장 25㎞인 서부선은 은평구 신사동에서 신촌, 여의도를 거쳐 서울대입구로 이어진다. 업무중심지인 여의도와 상업지역인 신촌, 서울대입구역을 연결한다. 경전철 노선 가운데 보기 드문 직선 노선이란 점도 눈에 띤다.

또 신림선은 여의도에서 출발해 노량진과 서울대입구를 지난다. 서울 서남부 일대 상업지역을 골고루 잇고 있는 셈이다.

더욱이 2차 도시철도망 구축계획에서는 서부선과 신림선을 서울대 정문에서 환승하도록 하는 방안이 발표됐다. 이들 2개 서부 경전철 노선이 '서부종단'노선이 된 것. 이에 따라 서부선의 노선 가치가 더 오를 수 있을 것이란 전망이 나온다.

새절역 주변 중개업소 관계자는 "서부선은 1차 계획에 포함된 뒤 비교적 주변 주민들에게 관심이 높은 상황"이라며 "한강을 건너 여의도를 직결하는 비교적 큰 규모 노선이라 경전철 가운데는 기대 심리가 높은 것 같다"고 말했다.

목동선은 전형적인 지역 경전철 기능을 한다. 양천구 목동, 신정동 일대 주거지역을 잇는다. 하지만 그동안 2호선 지선을 제외하면 철도교통이 전혀 없던 이 일대에 들어서는 만큼 재건축, 리모델링과 같은 주택 정비사업에 힘을 실을 수 있을 것으로 분석된다.

신정동 주변 중개업소 관계자는 "경전철 계획 발표후 그동안 잠잠했던 시장 동향 문의가 다소 늘었다"며 "워낙 철도교통이 불편한 지역이라 될지 안될지도 모를 사업이지만 주민들의 관심은 좀 있는 것 같다"고 말해다.

반면 강북지역은 경전철이 개통되더라도 '상승 효과'는 얻지 못할 것으로 보인다. 이번 2차 구축계획에서 처음 공개된 강북횡단선이 상암디지털미디어시티(DMC)를 연결하는 것을 제외하면 업무중심지로 이어지는 노선은 거의 없는 상황. 대부분 주거지를 연결하고 있다.

강북횡단선도 북한산을 관통해 서부로 이어지는 노선으로 최단 거리 직통 효과를 노리기 어려우며 역사 위치를 볼 때 이용자도 많지 않을 전망이다. 이에 따라 지금 운행 되고 있는 우이신설선처럼 수익악화에 허덕이는 노선이 될 수 있다는 우려도 나오고 있다.

이와 함께 서울시가 도시철도망구축계획의 목표로 제시한 강남북 균형발전도 달성하기 어려울 수 있다는 시각도 있다. 강북지역에 계획된 경전철 가운데는 왕십리에서 상계동을 잇는 동북선을 제외하면 모두 지역 경전철이기 때문이다. 지역 주민들의 교통문제 해결에는 도움이 될 수 있지만 지역발전의 매개 효과를 노리기는 어렵다는 것.

한마디로 서부선을 제외한 나머지 노선들은 교통 사각지대를 해소하는 '교통복지' 가치는 있지만 지역균형발전을 기대하기 힘들 것이란 게 전문가들의 이야기다.

박원갑 위원은 "경전철의 기능은 도시내 주요지역을 잇는 중량 철도와 달리 주변 주거지역을 잇는 것이라 지역 발전에 기여하기는 힘들 수 있다"며 "그런 기능을 가진 노선을 중심으로 개발 승수효과가 나타날 것"이라고 말했다.

 

donglee@newspim.com

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트럼프 "애플 25% 관세, 삼성에도" [뉴욕=뉴스핌]김근철 특파원=도널드 트럼프 미국 대통령이 23일(현지 시간) 중국 등에서 대부분 제품을 생산하고 있는 애플에 대해 25%의 관세를 부과하겠다는 입장을 재확인하면서 이 같은 조치는 삼성전자 등에도 동일하게 적용될 것이라고 밝혔다. 트럼프 대통령은 이날 백악관 집무실에서 기자들과 만나 "애플(제품)에 25% 관세를 부과할 것"이라면서 "이것은 삼성과 다른 스마트폰 업체들에게도 해당된다"고 말했다. 이어 "미국 내 제조를 장려하려면 모든 기업에 공정하게 적용해야 한다"고 강조했다. 도널드 트럼프 미국 대통령. [사진=로이터 뉴스핌]2025.05.24 kckim100@newspim.com 트럼프 대통령은 이와 함께 유럽연합(EU)과의 무역 협상이 타결되지 않을 경우, 현재 유지 중인 50%의 관세를 그대로 두겠다는 입장도 거듭 확인했다. 그는 "EU와의 대화가 더디다"면서 "협상 타결을 기대하지 않다"며 이같이 밝혔다. 앞서 트럼프 대통령은 이날 오전 트루스 소셜 계정을 통해 "나는 애플의 팀 쿡에게 오랫동안 미국에서 판매되는 아이폰은 반드시 미국에서 생산되어야 한다고 말해왔다. 인도나 다른 나라에서 만들어서는 안 된다"며 "그렇지 않다면, 최소 25%의 관세를 애플이 미국에 지불해야 할 것"이라고 밝혔다. 그는 EU에 대해서도 "우리의 협상 과정은 아무런 진전이 없다"며 "2025년 6월 1일부터 EU산 제품에 일관 50% 관세를 부과할 것을 권고한다"고 밝혔다. 이어 "EU는 미국을 무역에서 이용하기 위해 만들어진 것과 다름없고, 협상하기 매우 어려운 상대"라면서 "그들은 강력한 무역 장벽과 부가가치세, 터무니없는 기업 벌금, 비금전적 무역 장벽, 환율 조작, 미국 기업에 대한 부당하고 정당하지 않은 소송 등으로 미국과 연간 2억 5000만 달러 이상의 무역 적자를 초래했다"고 비판했다. 트럼프 대통령의 이 같은 언급은 증시에 바로 영향을 미쳤다. 뉴욕 증시에서 애플의 주가는 마감을 앞두고 2.92%까지 하락했다. 유럽 주요국 증시도 일제히 급락했다. 독일과 프랑스, 이탈리아 등은 모두 1.5% 이상 떨어졌다. 범유럽 지수인 STOXX 600 지수는 전장보다 5.14포인트(0.93%) 내린 545.13으로 장을 마쳤다.    kckim100@newspim.com 2025-05-24 04:30
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