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아파트 가격 하락·청약경쟁률 저조, 규제 해제
[세종=뉴스핌] 서영욱 기자 = 부산 남구와 연제구가 지난해 청약조정대상지역에서 해제된 데 이어 고분양가 관리지역에서도 벗어났다.
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21일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 이날부로 부산 남구와 연제구를 고분양가 관리지역에서 해제한다. 부산 남구와 연제구가 최근 아파트 가격이 하락 추세에 있고 낮은 청약경쟁률을 보여서다.
이에 따라 현재 고분양가 관리지역은 서울 전 자치구와 경기 과천시·성남시·하남시·성남시 분당구, 세종시, 대구 수성구, 부산 해운대구·수영구·동래구다.
HUG는 분양가 및 매매가 통계자료, 전체 주택시장에 미치는 영향력을 종합적으로 고려해 고분양가 관리지역을 선정·관리한다.
고분양가 관리지역으로 지정되면 ‘사업장 인근(반경 1㎞ 이내) 아파트 평균 분양가 또는 매매가의 110% 이하’로 분양가를 책정해야 한다. 분양가격이 높을 경우 분양보증이 거절된다.
HUG 관계자는 "고분양가 사업장이 늘어나면 입주시점 시세가 분양가에 못 미쳐 다수의 미입주 사태가 발생할 수 있다"며 "공적 보증기관으로서 보증리스크 관리를 위해 고분양가 사업장을 지속적으로 관리해 나가겠다"고 말했다.
syu@newspim.com
