[뉴스핌=김승현 기자] 최근 주택시장에서 가장 ‘핫’한 지역인 경기 화성 동탄신도시에 1군 브랜드 기업형임대주택(뉴스테이) 단지가 들어선다.

롯데건설이 경기 화성시 반월동 111-4(삼성1로 321)일대에 짓는 ‘신동탄 롯데캐슬’ 뉴스테이가 그 주인공이다.  

2일 롯데건설에 따르면 신동탄 롯데캐슬 뉴스테이는 최고 28층, 13개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1185가구 규모다. 전용면적 59㎡A 411가구, 59㎡B 46가구, 84㎡A 357가구, 84㎡B 158가구, 84㎡C 213가구로 구성된다. 전 가구가 중소형, 남향 위주다.

롯데캐슬이 짓는 신동탄 뉴스테이는 브랜드에 걸맞는 주거 서비스를 내놓고 있다. 

우선 ‘샤롯데’ 서비스를 이용해 생활가전 제품을 저렴하게 빌릴 수 있다. 집을 넓히고 싶거나 다른 지역으로 이동해야 할 때는 ‘캐슬링크’ 서비스로 큰 비용없이 다른 롯데건설 뉴스테이로 이사할 수 있다.

신동탄 롯데캐슬은 배후수요가 든든하고 개발호재가 풍부하다.

지하철 분당선 망포역, 경부고속도로 기흥·동탄 나들목(IC)이 가까워 서울 강남권 및 타지역으로 이동이 쉽다. 단지에서 걸어서 10분 거리에 인덕원~수원 복선전철 반월역(오는 2022년 개통예정)이 들어선다. 이 노선은 지하철 4호선 인덕원역~의왕~수원월드컵경기장~흥덕지구~영통역~동탄1신도시~동탄(SRT)~서동탄역을 연결하는 노선이다.

단지에서 삼성전자 나노시티 화섬캠퍼스로 출퇴근이 가능하다. 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 삼성디지털시티, 한국쓰리엠기술연구소 등 산업단지가 가깝다. 단지 바로 옆에 롯데빅마켓이 있다. 동탄 최초 종합병원인 한림대 동탄성심병원(800병상 규모) 등 동탄신도시와 영통지구의 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.

반월동과 기산동 주변에 대규모 개발이 진행되고 있다. 현재 반월동과 기산동 일대에 1만 579가구가 입주했다. 오는 2017년 신동탄 e편한세상(1387가구)과 신동탄 SK뷰파크(1196가구) 등이 입주할 예정이다. 여기에 향후 계획된 반월3지구(두산건설 999가구 예정), 기산1지구(SK건설 1051가구)이 개발되면 1만5000가구가 넘는 주거타운이 형성된다.

신동탄 롯데캐슬은 롯데건설이 첫 공급하는 뉴스테이로 다른 뉴스테이와 차별화된 ‘샤롯데’ 서비스가 제공된다. 롯데렌탈과 제휴를 맺어 TV, 냉장고, 세탁기, 냉장고, 에어컨, 정수기, 공기청정기 등 생활가전 제품을 개별 렌탈보다 저렴한 가격에 사용할 수 있다.

스마트폰을 이용해 차량을 대여할 수 있는 ‘그린카-카셰어링 서비스’와 아침이 바쁜 직장인을 위한 조식 서비스도 도입한다. 입주민 전용 멤버쉽 카드로 월세, 관리비, 도시가스 비용 등을 카드로 낼 수 있다. L-point 적립 및 사용이 가능하며, 임대보증금 대출 혜택까지 받을 수 있다.

맞벌이 부부를 위해 예지학에서 위탁·운영하는 아이케어센터에서 0~13세를 대상으로 오전 6시~오후 10시까지 아이키움 서비스(유상)를 제공한다. 주방렌지후드, 싱크대 배수구 청소, 에어컨필터 청소, 침구류 진드기 제거 등 홈클리닝 서비스도 유무상으로 제공한다.

지하주차장 에 스키장비, 골프백 등 부피가 큰 물품들을 보관할 수 있는 개별창고(유상 서비스)도 설치된다. 외국어, 방과후 지도, 심리‧독서‧상담, 음악, 미술, 체육, 의료 등 입주민들의 재능기부를 통해 다양하고 전문성있는 커뮤니티 서비스도 받을 수 있다.

임대료 상승에 대한 부담감을 낮추기 위해 4년 이상 장기계약을 하면 4년간 임대료는 오르지 않는다.

롯데캐슬 뉴스테이 단지 내, 단지 간 이동이 가능한 '캐슬링크' 서비스를 도입한다. 단지 안에서 자녀 출산이나 분가로 더 넓은(작은) 집으로 이동할 수 있다. 직장이 바뀌면 다른 지역 롯데캐슬 뉴스테이 단지로도 이동할 수 있다.

견본주택은 경기 화성시 능동 643번지(화성시 10용사로285)에 있다. 입주는 2018년 6월 예정이다.

[뉴스핌 Newspim] 김승현 기자 (kimsh@newspim.com)