시장에서는 전통적인 부동산 성수기인 춘제(설) 연휴 때도 부동산 거래가 크게 냉각된데 이어 리자청은 물론 부동산 재벌로 유명한 본토의 왕젠린 회장 까지 부동산 처분에 나서자 중국 부동산 붕괴가 실제 현실화하는 게 아니냐는 우려가 일고 있다. 

20일 중국 포털사이트 왕이(網易)에 따르면 완다그룹은 우한(武漢)경제개발구에 위치한 호텔을 1억8000만위안에 매물로 내놓았다.

하지만 입찰 기한인 19일까지 단 한명의 입찰자도 없어 공개 입찰이 연기됐다고 이 사이트는 전했다.

공개 자료에 따르면 이 호텔은 지상 면적 3만평방미터(지상 17층), 지하 면적 6000평방미터(지하1층)로 243개의 객실을 갖추고 있다. 비교적 새 건물이며 쇼핑센터인 완다광장이 인근에 위치해 입지 조건이 좋은 편이다.

1년 전에도 이 호텔은 한차례 매각에 나서 많은 이들의 관심을 받았지만 비싼 가격 때문에 매각이 성사되지 않았던 것으로 알려진다.

완다는 우한시에 5성급 호텔을 3개나 소유하고 있다. 때문에 향후 수익 등을 고려해 이번에 정리에 나선 것 아니냐는 분석이 나오고 있다. 이와 함께 중국 정부의 강력한 부패 척결로 호텔의 수익이 큰 타격을 입으면서 처분에 나섰다는 얘기도 나온다.

광저우 톈정(天正)투자유한공사 량둥샤오 사장은 “호텔은 투자 회수 기간이 15년이나 걸리고 2~3년에 한두차례 인테리어를 바꿔줘야 하는 등 비용이 많이 든다. 여기에다 호텔의 수익원인 나이트클럽이나 호화 파티 및 회의 등이 정부의 부패 척결 정책으로 중단되면서 투자자들이 신중을 기하고 있다”고 분석했다.

하지만 중국의 부동산 거품 붕괴가 시작되면서 완다그룹도 몸집이 큰 부동산 들을 정리하고 있는 것 아니냐는 의견도 높다.

거품 붕괴론은 지난해 8월 리자청 창장실업 회장이 중국에 있는 알짜 부동산을 잇따라 매각하면서도 제기됐었다.

중국 경제전문지 차이징(財經)은 부호들이 부동산을 매각하고 있고, 부동산 거래 성수기인 춘제 때 경기가 저조했다는 점 등을 들어 거품 붕괴론을 다시 들고 나왔다.

실제로 중국지수연구원에 따르면 지난달 상하이(上海), 광저우(廣州), 선전 등 43개 주요도시 중 90% 이상에서 주택거래량이 전달대비 줄어든 것으로 나타났다..