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[스타톡] 박보영 "운전대 잡고 욕 연습했죠"

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[뉴스핌=글 장주연 기자·사진 강소연 기자] “에이~ 실패다. 무서워 보여야 성공인데….” 

영화에서 귀여웠다는 말을 인사로 건네자 대번에 입을 삐죽거리더니 근심 가득한 표정을 짓는다. 물론 칭찬의 의미임을 알고 있지만, 이번 영화에서만큼은 듣고 싶지 않은 모양이었다.

배우 박보영(24)을 만나기로 한 날, 새벽까지 내린 눈으로 땅은 꽁꽁 얼어붙었고 날씨는 영하 7도까지 떨어졌다. 약속 장소에 들어서자 구두를 벗고 귀여운 털 실내화로 갈아 신고 있는 박보영이 눈에 들어왔다. 한 손에 쥐고 있던 핫팩을 아래위로 열심히 흔들던 그는 눈이 마주치자 이내 생긋 웃었다. 특유의 귀여운 외모와 미소는 무척 사랑스러웠다. 며칠 전 스크린에서 본 일진 언니는 오간 데 없었다.

박보영이 영화 ‘피끓는 청춘’을 선보였다. 1980년대 농촌 로맨스를 다룬 영화에서 그는 충청도를 접수한 일진 짱 영숙을 열연했다. 특유의 깡다구와 의리 덕에 따라다니는 똘마니가 수두룩하다. 짝사랑하는 남자 중길(이종석)을 위해서라면 제 몸을 던질 줄 아는, 사랑도 좀 아는 여자다. 영화 ‘과속스캔들’(2008)의 황정남, ‘늑대소년’(2012) 속 순이와 완전히 다르다.

“작품을 선택할 때마다 항상 욕심이 있어요. 꾸준히 하면서도 새로운 걸 보여주고 싶어요. 이번에도 영숙이가 좋았던 게 대부분 영화와 달리 여자가 사랑하는 남자를 지키잖아요. 되게 멋졌어요. 약간의 욕설이 마음에 걸리긴 했지만, 한번 해볼 수 있지 않을까 싶었죠.”

약간의 욕설이 걸렸다는 말에 순간적으로 코웃음을 칠 뻔했다. 그도 그럴 것이 (영화를 본 사람이라면 알겠지만) 스크린 속 박보영은 화끈하고 차진 욕을 거침없이 쏟아낸다. 어디 그뿐이랴. 수틀리면 남자고 여자고 상관치 않고 손부터 먼저 올라간다. 박보영에게 혹시 이 모든 게 경험에서 나온 리얼함이냐고 묻자 파안대소하며 손사래를 쳤다.

“머리채 잡고 싸우는 걸 본 적은 있어요. 그게 살면서 이런 식으로 도움이 될 줄이야…. 욕은 중학교 때 친구들과 이야기하면서 써본 게 다죠. 그래서 이번에 차 타고 혼자 엄청 돌아다녔었어요. 욕 배우기 제일 좋은 환경이더라고요. 아무래도 집에서 욕하면 가족들이 걱정하잖아요. 그래서 차를 타고 돌아다니기 시작했죠. 제가 운전을 잘하는 편이 아니라 욕도 많이 먹었어요. 답답해서 화도 많이 났죠. 그때 했던 욕을 녹음해 뒀는데 좀 괜찮더라고요(웃음). 물론 습관이 되지 않게 촬영 끝나고 바로 끊었어요.”

박보영은 올해로 이십 대 중반이 됐다. 그러나 영화 속 그는 여전히 열여덟 고등학생처럼 교복을 예쁘게도 소화한다. 물론 워낙에 손꼽히는 동안 배우 중 한 명이니 놀라운 사실은 아니다. 다만 동안을 유지하는 방법이 궁금해졌을 뿐. 혹시 혼자만의 비법이 있으면 같이 공유하자는 제안에 “동안이라고요?”라며 눈을 동그랗게 뜨고 되물었다.

“에이~ 제가 동안은 아니죠. 그냥 작아서 그렇게 봐주시는 거예요. 키도 작고 팔다리도 길쭉길쭉하지 않으니까요(웃음). 그리고 요즘엔 관리 엄청 해요. 피부과도 다니고 에스테틱 다니고 물도 많이 마시죠. 사실 예전에는 동안으로 봐주시는 게 속상했는데 이젠 좀 달라졌어요. 마냥 좋진 않지만, 이제 자연스럽게 시간에 맡기기로 했죠. 그럼 서른이 될 테고 그즈음엔 ‘쟤도 나이를 먹었구나’ 해주시지 않을까요?”

대화를 나누는 동안 박보영은 유독 예쁘다, 귀엽다는 뉘앙스의 말에 머쓱해했다. 수없이 들어온 말일 텐데 아직도 낯 가려운지 어쩔 줄을 몰랐다. 결국 동화 속 여주인공 캐릭터도 한번 해보자는 제안에 끝내 참았던 웃음이 터졌다. 깔깔 웃기 시작한 그는 한참 말을 잇지 못했다.

“제가 동화 속 여주인공은 아니죠. 세련되고 도시적으로 생기지 않았잖아요. 출연작도 다 시골이 배경인 걸요. 그리고 요즘엔 예쁜 사람이 진짜 많아요. 특히 시상식 가면 한없이 작아져서 오죠. 다 예쁘고 키도 커요. 어쩜 그리 날씬한지 아예 안 먹나 봐요. 전 먹는 걸 좋아해서 팔뚝 살도 되게 많거든요. 이번에도 밥차가 맛있어서 엄청 먹었죠. 아니나 다를까 제작보고회 때 찍힌 사진을 보니 거대하게 나왔더라고요. 그래서 휴대폰 메인화면으로 해놓고 배고플 때마다 봐요. 이럼 안 된다고…. 운동도 하고는 있는데 살이 잘 안 빠져서 속상해요. 하긴, 얘들도 20년 넘게 저랑 같이 살았는데 하루아침에 빠지겠어요?(웃음)”

어딘가 구수한 말투, 전혀 예상치 못한 능글거림까지. 인터뷰가 끝날 때쯤이 되니 마주한 박보영이 귀여운 동생이 아닌 젊고 예쁜 이모(?)로 보이기 시작했다. “박보영은 누나 같다”란 이종석의 말에 이제는 동의할 수 있을 듯했다. 올해 목표는 뭐냐는 질문에도 대뜸 “한 작품 더 하는 거”라며 중견 배우 같은 대답을 내놓았다. 물론 “돈은 열심히 일하면 자연스레 따라온다”고 덧붙이면서.

“일하고 나서 애늙은이 같다는 말을 조금 들어요. 뭔가 평탄치만은 않은 삶을 살아서 그런가 봐요. 이 일을 시작하면서 나름대로 고비도 많았고 역경도 많이 겪었죠. 그러다 보니 조금 어른이 된 듯해요. 이제 나이를 먹으면서 더욱 성숙해지겠죠?(웃음) 앞으로 많은 모습 보여드릴게요. 역할이나 장르 가리지 않고 다양하게요. 그때 또 만나요.” 

“술이요? 스물다섯 된 후로 늘었어요”

문득 모든 오빠의 워너비, 국민 여동생인 박보영도 술을 즐겨 마시는지 궁금해졌다. 혹시 이렇게 귀여운 얼굴로 폭탄주 제조에 앞장서며(?) 부어라 마셔라 하진 않을까?

“제가 술을 잘 못 마셔요. 아메리카노도 못 마시고요. 아메리카노처럼 진한 커피를 먹으면 심장이 뛰고 손이 떨리더라고요. 시럽 들어간 거나 좀 단 거는 괜찮아요. 아~ 그래서 살이 찐 건가?(웃음) 아무튼 요즘엔 아메리카노에 도전하고 있어요. 물을 엄청 타면 괜찮더라고요. 근데 색이 연해져서 좀 부끄럽죠. 무슨 아이스티도 아니고…. 

그래도 스물다섯이 된 이후로 커피랑 술을 좀 먹기 시작했어요. 그런 자리들이 많아지니까 조금씩 늘더라고요. 원래 맥주는 반 캔이 주량인데 요즘에는 반 캔은 훨씬 넘었어요. 물론 몸에는 좋지 않지만, 사회생활하는 사람들에게 어느 정도는 필요하다고 생각해요. 술 먹다 보면 깊은 이야기를 더 쉽게 할 수도 있거든요. 근데 전 술을 먹으면 졸려서 큰일이에요(웃음).”



[뉴스핌 Newspim] 글 장주연 기자 (jjy333jjy@newspim.com)·사진 강소연 기자 (kang12@newspim.com)

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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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