[뉴스핌=이동훈 기자] 내년부터 에너지를 절감하는 건축물 리모델링에 연 1~2%대의 낮은 이자로 대출이 지원된다.
건물 주인은 새 건물에서 절감된 에너지를 팔아 사업비를 회수한 뒤 갚을 수 있게 된다.
국토교통부는 이같은 내용을 담은 '건축물 에너지 수요 절감을 위한 그린 리모델링 활성화 방안'을 24일 열린 경제관계장관 회의에서 확정했다고 밝혔다.
그린리모델링은 단열 성능 개선 등으로 전기료와 가스비와 같은 에너지 비용을 줄일 수 있는 리모델링이다.
정부는 그린리모델링 장려를 위해 1~2%대의 저리 대출상품을 출시할 예정이다. 이에 따라 건축주는 초기비용에 대한 걱정없이 그린리모델링을 할 수 있게 된다. 그린리모델링 이후 건축주는 기존보다 남는 에너지 비용으로 사업비를 회수할 수있다.
그린리모델링은 사업자나 건축주가 사업계획을 마련해 '그린리모델링 창조센터'에 제출한다. 그린리모델링 창조센터는 에너지관리공단과 한국시설안전공단, 한국감정원으로 구성된다.
기술지원이 확정되면 건축주는 은행권 대출상품을 활용해 사업자금을 대출받는다. 이후 에너지 절감액으로 은행에 사업비를 상환해야 한다.
국토부는 리모델링 사업비 회수기간을 최소화하기 위한 방안을 마련했다. 이에 따라 에너지 성능개선 정도에 따라 대출 금리를 차등 설정하는 방안을 검토한다.
아울러 국토부는 건축물에 대한 성능 평가 및 개선계획 수립 업무를 내년 상반기 처음으로 배출되는 건축물 에너지평가사의 업무로 연결시켜 새로운 일자리도 창출할 계획이다.
이밖에 국토부는 외벽이 유리로 건축된 건축물의 여름철 냉방에너지 사용 증가를 막기 위해 일사차단 기준을 마련했다. 관계부처와 협의해 사회복지시설 및 교육시설 등에 대한 그린리모델링 기준도 마련할 방침이다.
그린리모델링에 따라 절감된 에너지 비용으로 공사비를 상환하게 되면 연간 100억원의 투자 및 2만8000명의 고용효과가 생길 것으로 예상된다.
국토부는 올해안으로 그린 리모델링 시범사업을 시작할 방침이다.
그린리모델링 활성화를 위해 국토부는 사업비 회수기간을 최소화하는 방안으로 은행 등 민간금융에서 조달한 비용에 에너지 성능개선 정도에 따라 이자비용을 차등 지원하는 조치도 검토 중이다.
이에 따라 에너지 성능개선 효과가 높은 건축물은 더 낮은 금리로 공사비를 대출 받을 수 있게 된다.
국토부 관계자는 "그린 리모델링이 활성화 되면 에너지 수요 자체를 줄여 탄소배출과 건물 냉난방 비용을 절감할 수 있을 것"이라고 말했다.
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)