전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 라이브
KYD 디데이
경제

금융위 대학생 전환대출 정책효과 '갸우뚱'

기사입력 : 2012년06월20일 14:27

최종수정 : 2012년06월20일 14:27

19% 대출자, "난 왜 혜택없나?"

[뉴스핌=노종빈 기자] 기획재정부와 교육과학기술부, 금융위원회가 공동으로 내놓은 '고금리 대학생·청년층에 대한 전환대출'이 정책적 효과를 거두기가 쉽지 않을 전망이다.

20일 금융권 전문가들에 따르면 이번 정책은 발표된 시점이나 수혜 대상 측면에서 많은 의문점과 모순을 안고 있다고 지적했다.

앞서 정부는 대학생과 청년층의 20%이상 고금리채무를 6.5%의 저리대출로 전환키로 하고 최대 2500억원의 예산을 지원키로 했다.


◆ 고금리 사채를 6.5% 은행대출로 전환

일단 정책적 취지 자체는 나쁘지 않다. 20% 이상의 높은 금리에 허덕이는 대학생과 청년층에게 과도한 이자 부담을 6.5% 선까지 낮춰준다는 것이다.

하지만 이번 정책은 많은 모순을 안고 있다. 당장 은행권 등에서 10~20% 미만의 비교적 높은 금리를 부담하고 있는 대학생과 청년층에게는 아무런 혜택이 없기 때문이다.

한 신용정보사의 자료를 보면 대학생 112만명 가운데 약 3%인 3만3000명이 20% 이상 고금리 대출을 사용하고 있는 것으로 나타났다. 반면 이보다 낮은 금리로 은행에서 대출을 받은 대학생들은 19만3000여 명으로 전체의 17.7%에 이르고 있다.

금융당국에 따르면 이들(20% 미만 대출자) 역시 어려운 상황이긴 하지만 고금리 대출자들에 비해서는 충분히 감내할 수 있는 수준이라는 것이다.

금융위 관계자는 "이번 대학생 전환대출 정책은 저축은행이나 카드, 대부업체, 사채 등에서 고금리 대출을 사용했던 가장 어려운 분들을 타깃으로 했다"면서 "따라서 은행 등에서 기존 10%대 금리의 대출자들은 해당되지 않는다"고 말했다.

또한 이번 정책에 연봉 2000만원 미만 수준의 청년층이 수혜대상으로 포함된 것에 대해서도 이들이 대학에 다니고 있지 않다는 이유에서 사회적·계층적 차별을 받지 않도록 배려한 것이라 설명했다.

◆ 대선 앞둔 청년층 '인기몰이' 정책?

하지만 이번 대학생 전환대출 정책을 바라보는 시각은 혼란스럽다.

특히 정부가 정책을 펼치기 위해서는 수혜 대상을 규정하는 '서민'이나 '청년층', '고금리' 등과 같은 용어의 정의를 명확히 해야한다는 지적도 제기되고 있다.

금융위 관계자는 "정부 내부의 시각은 대체로 서민은 대략 연소득 2000만원 미만, 청년층은 20대, 고금리는 20% 이상을 뜻하는 것 같다"고 말했다.
 
그는  "모든 사람이 서민이라고 주장하면서 왜 나를 위한 정책을 해주지 않느냐고 말한다"면서 "하지만 서민을 분류하다보면 정책적 혜택을 받지 못하는 경우가 있을 수 있다"고 말했다.

하지만 이번 정책은 대학생들을 표본으로 설문조사해놓고 막판에 조사대상이 아닌 청년층까지도 수혜대상에 포함시켰다는 지적도 받고 있다. 이 때문에 대선을 앞둔 시기에 청년층의 인기를 노린 정책이 아니냐는 시각도 제기된다.

◆ 표심 얻기보단 '역효과'

하지만 결과적으로 젊은층으로부터 표를 얻기보다는 오히려 역효과를 불러올 가능성이 높다.

다시 말해 이번 정책이 정당성 측면에서 비판받지 않으려면 예컨대 대출을 원하는 소득 2000만원 미만의 20대에게 6.5%대로 대출을 받을 수 있게 해주고 난 다음에 고금리 대출자들을 6.5%로 전환시켜줘야 한다.

그렇지 않다면 이보다 낮은 금리로 대출을 받았거나 현재 대출을 받지 않았지만 대출을 향후 계획 중인 층도 모두 이번 정책에 대해 거세게 반발할 수 있기 때문이다.

또한 이번 대학생 조사결과 고금리 사채 대출자들은 고금리 대출을 이용했던 목적으로 '급전이 필요한 경우'와 '유흥비'가 75%에 이를 정도로 많이 꼽았다는 점도 문제로 지적된다.

이는 결국 제도권 금융기관에서 급전을 대출을 하기에는 젊은이들로서는 은행 등의 문턱이 너무 높았던 것으로 분석됐기 때문이다.

따라서 기존 저소득층을 위한 다양한 지원 제도가 있었다 하더라도 이에 대한 정책 실효가 없었거나 정책 홍보가 대부업체들에 비해 턱없이 뒤졌기 때문에 고금리 피해자들이 발생했다는 지적이다.

◆ 제2금융권 "정부가 이미지 나쁘게 해"

이 가운데 갑자기 고객을 빼앗기게 된 기존 저축은행이나 캐피탈, 대부업체 관계자들의 속은 쓰린 모습이다.

이들은 비록 30%대 고금리 대출이라고 해도 불법이 아닌 상황이었고 금융당국도 이에 대해 별로 지적하지 않아왔다고 한다.

그러다 금융당국이 아닌 밤중에 홍두깨 식으로 갑자기 전환대출을 하겠다고 발표하면서 고객 기반을 고스란히 넘겨주게 됐다고 볼멘소리다.

한 제2금융권 관계자는 "정부가 하자는 대로 할 것"이라며 "하지만 정부가 서민금융을 강조하면서 이렇다 할 실효성있는 대책도 마련하지 못하면서 제2금융권이라는 이미지만 나쁘게 만든다"고 불만을 제기했다.

이에 대해 금융위 관계자는 "제2금융권의 수익성 타격이 일부 있다는 점은 맞지만 그만큼 향후 발생하게 될 리스크를 줄인다는 장점도 있다"며 "업계에서도 중립적 태도를 보이며 크게 반발하지 않는 것으로 안다"고 해명했다.

◆ 전문가 "저금리 수혜자 극소수 불과"

한 금융권 전문가는 "이번 정책으로 혜택을 보는 사람은 극소수에 불과하다"고 잘라 말하면서 "또한 이번 정책은 시기적으로도 한발 뒤늦은 감이 있다"고 지적했다.

그는 "지금은 사실 제2금융권에서 대학생들에게 빼먹을 만큼은 다 빼먹은 상황"이라고 말했다.

이어 "이번 고금리 전환대출 정책의 수혜조건 가운데 하나인 연체가 없어야 한다는 조건도 현실성이 크게 떨어지는 것"이라며 "고금리를 사용하면서 하루라도 연체를 하지 않는 사람은 거의 없는데, 대학생들이 고금리를 사용하는 이유 자체가 상황이 대단히 어렵기 때문"이라고 덧붙였다.



▶ "왕의 귀환" 주식 최고의 별들이 한자리에 -독새,길상,유창범,윤종민...

▶ 글로벌 투자시대의 프리미엄 마켓정보 “뉴스핌 골드 클럽”


[뉴스핌 Newspim] 노종빈 기자 (untie@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
′잠·삼·대·청′ 토지거래허가 해제 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 강남구 대치동 은마아파트와 선경아파트 그리고 잠실주공5단지를 비롯한 14개 재건축 추진 아파트를 제외하고 잠실·삼성·대치·청담동 4개 동에 대한 토지거래허가구역이 12일 오후부터 해제된다.  시는 이들 14개 재건축 단지에 대해 관리처분계획 인가 이후 등 투기 가능성이 낮다고 판단되면 해제를 추진한다는 계획이다. 또 신속통합기획 재건축‧재개발을 추진하는 123곳 가운데 조합설립을 마친 6곳도 토지거래허가구역에서 해제한다. 시는 신통기획 재건축‧재개발단지 가운데 조합설립인가를 마친 곳은 즉각 지정을 해제한다는 방침이다.  12일 서울시에 따르면 시는 이날 제2차 도시계획위원회를 열고 이같은 내용을 담은 '토지거래허가구역 조정(안)' 을 승인했다. 조정안은 13일 공고 후 즉시 효력을 발휘한다. 현재 서울 시내 토지거래허가구역으로 지정된 곳은 ▲대치동·삼성동·청담동(강남구)과 잠실동(송파구) 등 국제교류복합지구 일대(14.4㎢) ▲압구정동(강남구)·여의도동(영등포구)·목동(양천구)·성수동(성동구) 등 주요 재건축‧재개발 단지(4.58㎢) ▲신속통합기획 및 공공재개발 후보지(7.75㎢) 등 총 65.25㎢ 규모다. 이밖에 ▲모아타운(도로) 11.11㎢ ▲강남·서초 자연녹지지역 26.69㎢ ▲용산정비창(국토교통부 지정) 0.72㎢ 등이 포함된다. [자료=서울시] ◆ 국제교류복합지구 내 재건축 아파트 14곳 제외한 모든 아파트, 신속통합기획 6곳 즉시 해제 먼저 '국제교류복합지구' 인근 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 4개동에 위치한 아파트 305곳 중 291곳에 대한 토지거래허가구역 지정을 '즉시' 해제한다. 다만 안전진단이 통과된 재건축 아파트 14곳(1.36㎢)은 재건축 추진 기대에 따른 매수 대기 유입 등 투기 과열 가능성이 있어 지정을 현행과 같이 유지하기로 했다. 신속통합기획 재건축‧재개발 사업지 123곳 중 정비구역 지정 후 조합설립 인가까지 끝낸 6곳에 대해서도 '즉시' 지정을 해제한다. 이번 해제를 시작으로 조합설립 인가 여부에 따라 2027년까지 총 59곳에 지정된 토지거래허가구역을 순차적으로 해제한다는 방침이다. 신통기획 단지 가운데 조합설립 인가를 받는 단지는 이번 6곳을 포함해 올해 말까지 모두 10곳, 2026년 39곳, 2027년 10곳이 될 것으로 시는 예상했다. 시는 조합설립인가 이후를 토허제 해제 검토시점을 잡고 있다. 사업시행자(조합)가 설립됨에 따라 사업 시행을 위한 법적 근거가 마련돼 재건축·재개발 사업이 안정적 단계에 접어들었다고 볼 수 있는 시기이기 때문이란 게 시의 설명이다. 다만 사업이 구체화 된 ▲국제교류복합지구 인근지역 재건축 아파트 14곳 ▲압구정·여의도·목동·성수동 등 주요 재건축·재개발구역 ▲공공재개발 34곳 및 투기과열지구(강남 3구, 용산구) 내 신속통합기획(재건축, 재개발) 14곳 등은 조합설립과 관계없이 '토지거래허가구역' 지정을 현행과 같이 유지한다. 그리고 관리처분계획 인가 이후 등 투기 가능성이 낮다고 판단되면 해제를 추진한다는 계획이다. 관리처분 인가 이후에는 조합원 분양신청이 종료되어 권리관계가 최종 확정되는 시기로 투기 가능성이 높지 않다고 볼 수 있다는 게 시의 설명이다. '토지거래허가제'는 개발(예정)지 및 투기가 우려되는 지역에 투기적 거래를 막기 위한 제도로 일정 규모 이상 주택·상가·토지 등을 거래할 땐 관할 구청장으로부터 사전허가를 받아야 한다. 주택은 2년간 실거주 목적인 매매만 허용하며 임대나 전세를 끼고 집을 매수하는 이른바 '갭투자'는 힘들다. ◆ 서울시, 신통기획 재건축‧재개발 조합설립인가 후 토허제 해제 검토…강남 재건축은 관리처분 이후 [자료=서울시] 이번 토지거래허가제 폐지에 대해 시는 그동안 토지거래허가구역이 광범위하게 지정되거나 이미 개발이 완료된 아파트에 대해서도 매년 재지정을 거듭하다 보니 거주이전 자유나 재산권을 침해한다는 민원이 많았다며 규제완화 이유를 설명했다. 아울러 시가 작년 8월부터 토지거래허가구역 지정 제도의 효과 검증을 위해 실시한 연구 용역 결과 또한 단기적으로는 부동산 거래량이 줄고 가격이 안정화하는 효과가 있으나 시간이 흐르면서 효과가 감소한 것으로 나타났다. 또 지난달 14일 오세훈 시장이 직접 기획한 '규제풀어 민생살리기 대토론회'에서 "재산권 행사를 침해하는 토지거래허가구역 지정 규제를 철폐해 달라"는 시민 의견에 서울시가 신속한 검토를 해제 추진 방향을 답변한 바 있다. 시는 이러한 사회적 요구와 연구 결과 등을 반영해 본격적인 관리방안 마련에 착수, 허가구역 해제 대상, 범위, 시기 등에 대한 면밀한 검토를 펼친 후 발표하기에 이르렀다고 설명했다. 서울시는 이번 토지거래허가구역 해제를 통해 지역단위로 '광범위'하게 지정했던 허가구역을 '핀셋(선별)' 지정으로 전환해 시민들의 재산권을 보호하고, 부동산시장에 활력을 가지고 올 것으로 기대한다고 강조했다. 아울러 해제 기준과 시기 또한 조합원 권리관계가 확정되거나 조합이 구성돼 안정적인 정비사업에 진입한 '조합설립인가'로 확립한 것도 큰 의미가 있다고 덧붙였다. 앞으로 정비구역이 지정되고 조합설립 인가까지 마치면 토지거래허가구역 해제가 가능해져, 그동안 미진했던 많은 재건축, 재개발사업이 탄력을 받을 것으로 전망되고 향후 부동산시장에도 긍정적 영향을 줄 것으로 기대한다는 게 서울시의 이야기다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 "과거 부동산시장 안정화와 투기수요 차단을 위해 운영해 온 토지거래허가제도를 부동산 가격 하향 안정화, 거래량 감소 등 경제 상황을 고려해 재건축 이슈가 없는 일부지역에 대해서는 해제하고 신속통합기획 대상지 중 사업추진 상황에 따라 해제시기를 규정해 예측 가능성을 높이는 내용의 규제완화를 단행하게 됐다"며 "앞으로 부동산시장 안정 여부를 지속적으로 모니터링하고 투기 등 부동산시장 투기행위 발생 시엔 재지정을 즉시 추진하는 등 엄정하게 대응해 나갈 것"이라고 말했다. donglee@newspim.com 2025-02-12 15:16
사진
틱톡, 세계 최초 시각 인식 AI 공개 [베이징=뉴스핌] 조용성 특파원 = 틱톡의 모기업인 바이트댄스(중국명 쯔제탸오둥, 字節跳動)는 언어 지시가 아닌 시각을 이해해 동영상을 제작하는 '비디오월드'라는 이름의 AI 솔루션을 공개했다. 바이트댄스 산하 더우바오(豆包) AI 대형 모델 팀은 베이징교통대학, 중국과학기술대학과 공동으로 제작한 비디오월드를 발표했다고 중국 제일재경신문이 11일 전했다. 오픈AI가 공개한 AI 동영상 생성 모델인 소라(Sora)는 텍스트를 입력하면 관련된 동영상을 제작한다. 이에 반해 비디오월드는 텍스트나 음성이 아닌 시각 정보만으로 동영상을 제작한다. 시각 정보로 동영상을 제작하는 AI 솔루션인 비디오월드가 처음이라고 매체는 평가했다. 종이 접기 혹은 넥타이 매기 등의 복잡하거나 세밀한 동작은 언어로 명확히 표현하기 어렵다. 비디오월드는 AI가 인간 혹은 사물의 동작을 시각으로 인식해서 동영상을 제작하는 프로그램이다. 바이트댄스는 "비디오월드는 학술 연구 프로젝트로 현재 새로운 기술 방법을 탐색하는 과정에 있을 뿐이고, 제품화되기까지는 시간이 필요하다"고 설명했다. 바이트댄스는 "비디오월드는 바둑 및 로봇 제어 환경 시뮬레이션에서 우수한 성능을 보였지만, 실제 세계 환경에서는 아직 미비점이 많다"고 소개했다. 비디오월드는 바둑 게임에서 프로 5단 수준의 실력을 달성했으며, 다양한 환경에서 로봇 작업을 수행했다는 것이 회사의 설명이다. 또한 바이트댄스는 "수많은 문제를 해결해 비디오월드를 현실 세계의 범용 지식 학습기로 발전시키는 것을 목표로 하고 있다"고 설명했다. 더우바오는 바이트댄스가 2023년 8월 발표한 AI 챗봇이다. 현재 중국 내에서 딥시크에 이어 사용자 수 2위에 올라 있는 AI 대형 모델이다. 더우바오팀은 바이트댄스 내부에 2023년 만들어졌다. 더우바오팀은 최첨단 AI 대형 모델 기술 개발을 전담하고 있다. 연구 방향은 딥러닝, 강화 학습, 대규모 언어 모델(LLM), AI 음성 인식, AI 시각 인식, AI 인프라, AI 보안 등이다. 바이트댄스가 공개한 비디오월드 시연 화면 [사진=제일재경신문 캡처] ys1744@newspim.com 2025-02-11 11:30
안다쇼핑
Top으로 이동