[뉴스핌=신상건 기자] 민족 고유명절인 추석이후 판교, 광교신도시 등 블루칩으로 꼽히는 2기 신도시에서 분양이 대거 쏟아질 전망이다.
14일 부동산정보업계에 따르면 추석 이후부터 연내 동안 2기 신도시에서 총 17곳 1만2677가구(임대포함)가 공급되는 것으로 조사됐다.
지역별로 김포한강신도시에서 총 8곳에서 5628가구로 물량이 가장 많다.
뒤를 이어 파주 교하운정신도시에서 3곳 3566가구, 광교신도시에서 4곳 3277가구, 화성동탄과 판교에서는 각각 한 곳에서 28가구와 178가구가 공급되는 것으로 나타났다.
광교신도시는 아이에스동서가 B7블록에서 ‘광교에일린의뜰’의 타운하우스를 11월에 분양할 계획이다.
주택크기는 전용 85㎡(26평형)초과 240가구로 구성된다.
임대물량도 나오며 A10(701가구), A26(1664가구), A27블록(672가구) 등 세 블록에서 3037가구의 10년 공공 임대 아파트가 나온다.
10년 공공임대 아파트는 전세보증금과 임차료만 내면서 임대기간에 거주하고 향후 분양을 받을지 여부를 결정할 수 있다.
주택형은 전용 74㎡(22평형)~135㎡(41평형)로 다양하고 전용면적 85㎡(26평형) 이하는 청약저축 가입자에게, 85㎡(26평형) 초과는 청약예금가입자에게 돌아간다.
판교신도시에서는 주상복합 아파트가 처음으로 선보인다.
호반건설은 10월경에 판교신도시 C1-1블록에서 ‘호반베르디움’ 178가구의 주상복합 아파트를 공급하고 공급면적 161㎡(49평형)~165㎡(50평형)중대형으로 구성된다.
일성건설은 한강변에 위치한 Bc-10블록에서 공급면적 135㎡(41평형)~207㎡(63평형)의 중대형 복층 타운하우스 168가구를 분양한다.
롯데건설은 12월 파주 교하운정신도시 A14 블록에서 ‘롯데캐슬’을 12월에 분양할 예정이고 지상 18~30층 20개동에 공급면적 82㎡(25평형)~234㎡(71평형) 1880가구로 대단지다.
화성 동탄신도시에서는 일신건영이 타운하우스 ‘휴먼빌’을 10월에 분양할 예정이다.
공급면적 253㎡(77평형)~280㎡(85평형)로 중대형으로 28가구가 나온다.
내집마련정보사 양지영 팀장은 "신도시는 다른 지역에 비해 입지여건은 뛰어나지만 공급물량이 많은 만큼 앞으로는 신도시라는 이름만으로 성공의 꼬리표를 달기는 어렵다"고 말했다.
양 팀장은 또 "신도시 중에서도 입지, 분양가, 주택형 등에 따라 성패가 달라질 수 있으므로 청약시 이런 부분을 꼼꼼히 따져보고 청약하는 게 좋다"고 덧붙였다.
14일 부동산정보업계에 따르면 추석 이후부터 연내 동안 2기 신도시에서 총 17곳 1만2677가구(임대포함)가 공급되는 것으로 조사됐다.
지역별로 김포한강신도시에서 총 8곳에서 5628가구로 물량이 가장 많다.
뒤를 이어 파주 교하운정신도시에서 3곳 3566가구, 광교신도시에서 4곳 3277가구, 화성동탄과 판교에서는 각각 한 곳에서 28가구와 178가구가 공급되는 것으로 나타났다.
광교신도시는 아이에스동서가 B7블록에서 ‘광교에일린의뜰’의 타운하우스를 11월에 분양할 계획이다.
주택크기는 전용 85㎡(26평형)초과 240가구로 구성된다.
임대물량도 나오며 A10(701가구), A26(1664가구), A27블록(672가구) 등 세 블록에서 3037가구의 10년 공공 임대 아파트가 나온다.
10년 공공임대 아파트는 전세보증금과 임차료만 내면서 임대기간에 거주하고 향후 분양을 받을지 여부를 결정할 수 있다.
주택형은 전용 74㎡(22평형)~135㎡(41평형)로 다양하고 전용면적 85㎡(26평형) 이하는 청약저축 가입자에게, 85㎡(26평형) 초과는 청약예금가입자에게 돌아간다.
판교신도시에서는 주상복합 아파트가 처음으로 선보인다.
호반건설은 10월경에 판교신도시 C1-1블록에서 ‘호반베르디움’ 178가구의 주상복합 아파트를 공급하고 공급면적 161㎡(49평형)~165㎡(50평형)중대형으로 구성된다.
일성건설은 한강변에 위치한 Bc-10블록에서 공급면적 135㎡(41평형)~207㎡(63평형)의 중대형 복층 타운하우스 168가구를 분양한다.
롯데건설은 12월 파주 교하운정신도시 A14 블록에서 ‘롯데캐슬’을 12월에 분양할 예정이고 지상 18~30층 20개동에 공급면적 82㎡(25평형)~234㎡(71평형) 1880가구로 대단지다.
화성 동탄신도시에서는 일신건영이 타운하우스 ‘휴먼빌’을 10월에 분양할 예정이다.
공급면적 253㎡(77평형)~280㎡(85평형)로 중대형으로 28가구가 나온다.
내집마련정보사 양지영 팀장은 "신도시는 다른 지역에 비해 입지여건은 뛰어나지만 공급물량이 많은 만큼 앞으로는 신도시라는 이름만으로 성공의 꼬리표를 달기는 어렵다"고 말했다.
양 팀장은 또 "신도시 중에서도 입지, 분양가, 주택형 등에 따라 성패가 달라질 수 있으므로 청약시 이런 부분을 꼼꼼히 따져보고 청약하는 게 좋다"고 덧붙였다.