[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '두산위브더제니스 대연'의 청약 접수 결과, 일반공급 123가구 모집에 총 471명이 접수해 평균 3.83대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 059.7600 타입과 084.8500A 타입은 1순위에서 마감됐으나, 일부 평형은 2순위까지 접수를 진행했다.

가장 높은 경쟁률을 기록한 전용면적 059.7600 타입은 10가구 모집에 1순위 해당지역에서만 175명이 몰려 17.50대 1의 경쟁률을 보였다. 당첨 가점은 전용면적 084.9800B 타입이 최고 73점을 기록하며 가장 높았다. 반면 전용면적 074.9500B 타입은 36가구 모집에 1순위와 2순위를 합쳐 30건 접수에 그치며 미달됐다.

이 단지는 두산건설이 시공을 맡았으며, 시행사는 동성하이타운 가로주택정비사업조합이다. 분양가는 최고가 기준으로 전용면적 059.7600 타입이 7억6472만원, 가장 분양가가 높은 084.8500A 타입이 10억9378만원으로 책정됐다.

AI 청약 결과 분석

두산위브더제니스 대연은 총 471명의 청약자를 모으며 평균 3.83대 1의 경쟁률을 기록, 평형별 선호도에 따라 엇갈린 결과를 보였다. 전용면적 59㎡와 84㎡ A타입은 1순위 마감에 성공하며 양호한 성적을 냈으나, 74㎡ 평형에서는 2순위까지 미달을 겪거나 간신히 물량을 채우는 등 청약자들의 철저한 옥석 가리기가 나타났다.

이는 전용면적 84㎡ 기준 10억원 후반대에 달하는 분양가에 대한 부담감이 일정 부분 작용한 것으로 분석된다. 부산 지역 분양 시장의 관망세 속에서도 수요가 소형 평형이나 선호도 높은 특정 타입에만 몰리는 양극화 현상이 뚜렷하게 확인됐다. 향후 진행될 잔여 세대 분양에서는 미달된 평형의 물량 소진이 관건이 될 전망이다.

dosong@newspim.com