[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '월계 중흥S-클래스 리비에르'의 청약 접수 결과, 일반공급 62가구 모집에 총 3024명이 몰려 평균 48.77대 1의 경쟁률을 기록했다. 전 주택형이 1순위 해당지역에서 청약을 마감하며 접수를 종료했다.

가장 높은 경쟁률을 기록한 전용면적 084.9807A 타입은 2가구 모집에 1순위 해당지역에서만 210명이 신청해 105.00대 1의 경쟁률을 나타냈다. 소형 평형인 전용면적 036.9533 타입은 10가구 모집에 730건이 접수돼 73.00대 1의 높은 경쟁률을 보였으며, 059.9667A 타입(33가구 모집, 1368건 접수)과 059.9424B 타입(17가구 모집, 716건 접수)도 각각 41.45대 1, 42.12대 1을 기록하며 흥행을 이어갔다.

이 단지는 중흥토건 주식회사가 시공을 맡았으며, 시행사는 월계동 재건축정비사업조합이다. 분양가는 최고가 기준으로 전용면적 036.9533 타입이 6억9590만원, 059.9667A 타입이 12억6350만원, 059.9424B 타입이 12억4200만원, 084.9807A 타입이 14억9910만원으로 책정됐다.

AI 청약 결과 분석

월계 중흥S-클래스 리비에르는 일반공급 물량이 62가구로 적은 편이었으나 3000명이 넘는 청약자가 몰리며 평균 48.77대 1이라는 높은 경쟁률로 1순위 당해 마감을 이뤄냈다. 전 주택형이 해당지역에서 마감되면서 서울 내 공급 가뭄 속 신축 단지에 대한 실수요자들의 높은 관심이 입증됐다.

투기과열지구 및 청약과열지역에 속한 정비사업 단지로, 전용면적 59제곱미터 기준 분양가가 12억원대, 84제곱미터 기준 14억원대에 달해 절대적인 금액 부담은 있었으나, 희소성 높은 서울 내 신축 아파트 공급이라는 점이 실수요자들의 청약 통장 사용을 이끌어낸 것으로 분석된다.

전 타입이 1순위 해당지역에서 마감됨에 따라 기타 지역 거주자나 2순위 청약자에게는 기회가 돌아가지 않았다. 가점제 당첨 권역에서는 높은 당첨 가점 형성이 예상된다.

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