[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 부동산 플랫폼 직방은 2026년 6월 전국 아파트 분양예정 물량이 총 3만126가구로 집계됐다고 1일 밝혔다. 이는 전년 동월 대비 약 101% 증가한 수치로, 지난 5월 사업 일정 연기 등으로 이월된 물량이 더해진 결과로 분석된다.

권역별로는 수도권이 1만9524가구로 전체의 약 65%를 차지했으며 지방은 1만602가구가 공급될 예정이다. 서울은 장위동 및 신길동 등 정비사업 위주로 물량이 나오며, 경기와 인천은 택지지구를 중심으로 대단지 아파트 공급이 이어진다.

분양가 상승과 공사비 인상 압박 속에서도 신축 아파트에 대한 수요는 지속되고 있다. 직방은 단순 지역보다는 입지와 가격 경쟁력이 확보된 단지로 청약 쏠림 현상이 나타나고 있다고 설명했다.

[AI Q&A]

Q1. 2026년 6월 전국 아파트 분양예정 물량은 어느 정도인가요?
A. 총 3만126가구로 전년 동월 대비 약 101% 증가한 규모입니다. 일반분양은 2만5097가구가 예정되어 있습니다.

Q2. 지난 5월 분양시장의 실제 공급 현황은 어땠나요?
A. 5월 예정 물량은 1만9278가구였으나 실제 분양실적은 1만2542가구로 예정 물량의 약 65% 수준에 그쳤습니다.

Q3. 6월 분양 물량이 가장 많이 집중되는 지역은 어디인가요?
A. 수도권에 전체 물량의 약 65%인 1만9524가구가 집중되며 그중에서도 경기 지역에 가장 많은 물량이 공급될 예정입니다.

Q4. 서울 지역의 주요 분양 예정 단지는 어디인가요?
A. 장위푸르지오마크원(1931가구), 써밋클라비온(812가구), 드파인아르티아(404가구), 월계중흥S클래스리비에르(355가구) 등 주로 대규모 정비사업 단지들이 분양을 앞두고 있습니다.

Q5. 최근 청약 시장의 주요 흐름은 어떠한가요?
A. 분양가 상승 기조 속에서도 신축 공급 부족 우려로 관심이 꾸준히 이어지고 있으며, 지역 구분보다는 입지와 가격 경쟁력을 갖춘 단지를 위주로 선별적인 청약이 집중되고 있습니다.

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