[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 대한주택건설협회가 주택도시보증공사(HUG)의 건설임대주택 감정평가 제도 개선에 대해 환영의 뜻을 밝혔다. 업계는 보다 객관적이고 신뢰도 높은 감정평가 체계가 마련되면서 임대주택 사업 여건 개선에 도움이 될 것으로 기대하고 있다.

대한주택건설협회는 7일 최근 HUG가 건설임대주택 임대보증금 보증 과정에서 한국감정평가사협회의 '감정평가기관 추천제'를 함께 도입한 데 대해 환영의 입장을 내비쳤다. 

그동안 주택업계는 경기 둔화와 부동산 시장 침체 영향으로 임대주택 평가금액이 낮아지면서 사업 추진과 자금 운용에 어려움을 겪어왔다. 협회는 이번 제도 개선을 통해 감정평가의 객관성과 신뢰성이 높아지고, 보다 합리적인 평가 환경이 조성될 것으로 기대했다.

협회는 특히 HUG가 최근 업계 의견을 적극 반영하며 주택보증 관련 제도를 지속적으로 손질해온 점에도 주목했다. 최인호 사장 취임 이후 현장 간담회와 업계 소통이 확대되면서 정책 반영 속도와 실효성이 높아졌다는 평가다.

주건협은 HUG의 이 같은 '소통 경영' 기조가 업계 부담 완화에 실질적인 도움이 되고 있다고 설명했다. 실제 HUG는 최근 중동 정세 불안과 공사비 상승 등으로 어려움을 겪는 건설업계를 지원하기 위해 보증료 할인 등 지원책을 시행하고 있다.

협회는 이러한 선제적 조치가 주택시장 회복은 물론 임대아파트 공급 확대에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 내다봤다. 특히 서민 주거 안정을 위한 임대주택 공급 기반 유지에도 도움이 될 것이라는 분석이다.

주건협 관계자는 "앞으로도 HUG와 긴밀한 협력 관계를 이어가며 업계 의견을 적극 전달할 계획"이라며 "건설·주택시장이 조속히 활력을 회복하고 정상화되기를 기대한다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 주건협이 환영한 HUG 제도 개선 내용은 무엇인가?
A. 건설임대주택 임대보증금 보증 과정에서 한국감정평가사협회의 감정평가기관 추천제를 병행 도입한 것이다.

Q2. 업계는 이번 제도 개선을 어떻게 평가하나?
A. 보다 객관적이고 신뢰도 높은 감정평가 체계가 마련될 것으로 기대하고 있다.

Q3. 최근 주택업계가 겪고 있는 어려움은 무엇인가?
A. 경기 침체와 평가금액 하락 등으로 사업성과 자금 운용 부담이 커진 상황이다.

Q4. 주건협이 긍정적으로 평가한 HUG의 최근 행보는?
A. 업계와의 소통 강화와 보증 제도 개선, 보증료 할인 등 선제적 지원 조치다.

Q5. 협회가 기대하는 향후 효과는 무엇인가?
A. 주택시장 정상화와 임대아파트 공급 확대, 서민 주거 안정에 도움이 될 것으로 보고 있다.

min72@newspim.com